桃花源（東方太陽城別墅Ⅲ）

坐落於有東方萊茵河之美譽的順義潮白河畔萬畝浩瀚林地中――東方太陽城，由中國希格瑪有限公司投資，北京東方太陽城房地產開發有限責任公司負責開發與建設。早在1999至2002年間，希格瑪人就曾多次出訪北美，考察了佛羅里達坦帕市太陽城中心、洛杉磯棕櫚泉社區，以及亞歷桑那洲鳳凰城等地的成熟老年社區，參鏡西方已開發國家近百年的退休社區發展經驗，決意回到北京也要為中國的老年人建造那樣的先進社區。

基本信息

行政區域：順義

效果圖

區域板塊：潮白河別墅區

項目位置：順義順平路至潮白河大橋向南

交通狀況：955路公車由東直門直達社區；經T3航站樓收費站走機場工作區方向，沿四維路東行至機場東路向北，行至龍塘路，沿龍塘路向東行至有一折返路口，向北行駛即到

建築類型：獨棟別墅

物業類別：公寓,別墅

開發商：北京東方太陽城房地產開發有限責任公司

物業公司：北京順欣陽光物業管理有限公司

物業費：5元/月/平米

價格信息

起價：13，000，000

最低總價：1300

價格說明：起價1300萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月16日	--	--	--
2012年08月15日	--	40000	--
2012年07月31日	--	40000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：0.30

綠化率：80

總戶數：125

建築面積：442000平方米

占地面積：2，340，000平方米

配套信息

周邊商業：銀行浦發銀行、北京工商銀行、中國銀行等商業配套：上島咖啡、好利來、味多美、小肥羊等,蘇寧電器、國美電器、美廉美等

周邊圖

周邊公園：半壁店森林公園、濱河公園

周邊醫院：醫院：在建社區醫院

周邊學校：教育：魏善莊中學廣渠門分校

售賣信息

開盤時間：2009年8月6日

入住時間：2011年6月2011年6月(別墅)2010年7月(公寓)

銷售許可證：京房售證字(2009)238號

銷售情況：在售

項目介紹

東方太陽城，社區綠化覆蓋率高達80%醇熟宜居大城，社區配置5萬平米的太陽會所，康體中心，四星級東方嘉賓國際酒店，風情商業街，集文化、娛樂、商業、醫療、康體、度假休閒等多種功能於一身，成熟配套體系帶來最為完善的生活保障。東方太陽城由全球著名的景觀規劃設計公司SASAKIAociate(美國)，擔綱整體景觀規劃與設計實現。選址潮白河，坐享兩千畝旖旎水美、七千畝林海瑰秀。2002年5月，中國首席大型綜合性退休社區——東方太陽城，在順義潮白河畔正式破土動工。234萬平米恢弘體量，震撼京東！歷經8年的開發建設，今天，在這片流淌著博愛與理性的智慧之土，寬鬆錯落、排布有致的獨棟別墅、聯體別墅、四合院以及四至六層電梯公寓等多元形態建築，成為森林、綠地與湖泊間的精緻風景。總建築面積約80萬平米，超低容積率與極高綠化覆蓋率，坐擁75萬平米運動休閒綠地，鳥瞰20萬平米人工生態湖，10萬株成年林木綠茵環繞，園區負離子含量高達4000個/立方厘米，優越的生態環境可與森林、海濱等度假勝地媲美。

三期別墅區――桃花源別墅，還將推出125棟獨棟別墅，作為整個項目的終極之作，也是現代“桃花源”的理想回歸。桃花源別墅區整個用地面積為近17萬(166780)平方米，約合250畝。125棟面積由400m2～2260m2不等的獨棟別墅散落在綠坡綠嶺之間，源自義大利托斯卡納的建築元素與北美田園風光的院落情調完美結合，整體色調明快、柔和，建築氣質尤顯內斂、穩重，講求自然、自由的人居體驗，回歸內心的樸素與生命的純真。在建築內部，挑高的主客廳匹配主人豁達的胸懷，居住在此，不僅空間陡然豐富，而且給人營造立體的視覺感；別墅一層規劃的長者主臥，最大限度地省去家中老人爬樓梯的麻煩。

地源熱泵為室內低溫地板採暖系統提供所需熱水，使室內地面溫度維持在24-26℃範圍，使人體感覺更為舒適。家居生活中，不能在暖氣及其管道周圍擺放家具，這不僅相當數量的使用面積得不到套用。桃花源採用地板採暖，室內不再有暖氣片及其支管，無形中增加2%至3%的室內使用面積，不僅便於裝修和家具布置，對於大城市數千元一平米的房價，無疑是為居住者節省了數萬元的費用。在不違逆自然氣候條件下向北方客群呈現園林之美，處處體現對大自然的敬畏之情。空間劃分上儘可能在不破壞整體園林景觀效果的同時，來壓縮公共空間回饋業主的私人庭院景觀空間。一個遠離塵囂的世外桃源，一個別有洞天的夢幻家園。景觀綠地漫坡起伏，湖心小島，林蔭小道，遊廊曲徑，完全按照自然的地勢延展，渾然天成，絲毫沒有雕琢的痕跡。