基本介紹
- 中文名：東城國際商務廣場
- 地址：成都市東二環內的建設路核心區
- 項目定位：城市高端項目
- 總建築面積：17畝
- 寫字樓部分：2.55萬平方米
簡介,樓盤特點,
簡介
東城國際商務廣場位於成都市東二環內的建設路核心區中心位置，隨著政府重點打造的成都第2商圈，隨著招商、萬科、龍湖、首創全國品牌大開發商進駐，20萬高端人群進駐，明星樓盤雲集，區域2011年已是成都生活、商務交流的焦點版塊，建設路片區已成為一個新城市中心。項目隨著周圍緊鄰伊藤洋華堂、SM廣場、沃爾瑪、三千集商業、第五大道商圈的全面發展，使本項目成為了這個新城市中心的核心地。
項目定位為城市高端項目，獻給追求城市質感生活的精英，由中央直屬企業,有著139年歷史的招商局下屬3大主業之一——招商地產傾力打造的----集精裝修商務公寓、寫字樓、精品購物商業為一體的城市綜合體。總占地約17畝，項目8.3萬平方米，其中公寓部分建築面積2.37萬平方米，寫字樓部分2.55萬平方米。
項目距全國知名學府電子科技大學僅150米，市政配套非常成熟，交通十總建築面積分便捷，公交線路多達22條。
樓盤特點
精裝公寓價值
區位價值：占據建設路頭牌中心/繁華起點，類酒店的立面風格，挺拔俊朗，具有二環路/建設路沿線地標性視覺震撼力；
規劃價值：獨立集中商業布局，通過內街、廣場及多種交通的組合形式有效組織人流，達成消費者的流動暢通性和充分性，實現與獨立商業間的互動關係。
建築價值：酒店式大堂，4部名牌電梯，優先強化建築公共空間的尺度和硬體標準；“公寓空間”，精巧靈活，以面積緊湊的45 ㎡一居、68 ㎡兩居為主，局部空間的打造具有一定的情趣性，以迎合年輕時尚一族的需求偏好；
物業管理價值：引入招商地產高品質酒店級別管理公司進行物業管理或顧問，並可提供部分酒店式的個性化的入戶服務；
社交價值：商業頂層的平台花園廣場強調觀景與休閒交往功能。
配套價值：完整配套大型集中商業，各層商業業態配置清晰、功能互補，並通過過街天橋， 與伊藤洋華堂形成無障礙連線，滿足公寓使用者的日常消費需求。
寫字樓價值
區位價值：占據建設路頭牌中心/繁華起點，商圈聚焦能力逐步加強，挺拔俊朗，具有二環路/建設路沿線地標性視覺震撼力；商業氛圍的穩步繁榮促進商家進駐，帶來商務寫字樓需求旺盛。
交通價值：便利的交通路網配置，完善的公交系統， 規劃中的跨線立交橋、規劃中的捷運線配置
規劃價值:強調人們對建築的體驗首先是對其空間環境的感受，在本設計中，通過步行商業街的引入，形成富有情趣的室外空間，強化項目的獨特性並為城市提供更多的公共活動空間。辦公流線、商業流線。辦公主入口寬敞開朗，給人以視覺通透之感；辦公人流可通過辦公南面、東面兩個塔樓入口直達辦公入口大廳；步行商業街入口設定在西面和北面，流線清晰明確，互不干擾。
建築價值: 簡潔明快、莊重樸實，建築色彩以黑白灰為基調，明快大方；細部設計力求精緻，強調工藝美和現代建築材料自身的表現力。主樓立面取方正、直線的形態，立面開窗凸窗結合百業的開窗方式，達到保溫遮陽效果的同時，並取得了與玻璃幕牆近似的效果，力圖用一種肌理的美感強化整個建築的獨特體量。頂部立面凸出的“海上聖燈”造型強化了項目的定位，為城市景觀增加新的亮點。
