東北旺農場

北京市東北旺農場，隸屬於北京首都農業集團有限公司，始建於1957年1月1日。2008年4月，東北旺農場和西郊農場合併重組，稱為東北旺農場。

基本介紹

• 中文名：東北旺農場
• 始建於：1957年1月1日
• 隸屬於：北京首都農業集團
• 稱為：東北旺農場

概況簡介

北京市東北旺農場，市屬企業，屬北京首都農業集團（原三元集團）。位於海淀區上地信息產業基地西側，在中關村科技園發展區範圍之內。東北旺農場於1957年1月1日建場，東北旺農場和東北旺鄉合為一體，接受北京市農場管理局和海淀區政府雙重領導，全民、集體兩種所有制並存。1998年農場和鄉實行政企分開，由政企職能兼備的農工商聯合體轉變成為一個純國有性質，以房地產、物業管理、倉儲、服務等為主的新企業。

詳細介紹

農場現有兩家國有企業：安達房地產開發公司、三元安達建築公司。五家控股改制企業：北京東居物業管理有限公司、北京上地物流有限公司、北京上地東科源農副產品市場有限公司、北京三元博雅孵化器有限公司、北京迪康醫療器械有限公司。三家合資企業：北京艾萊發喜食品有限公司（八喜冰淇淋）、北京丘比食品有限公司（丘比沙拉醬）、北京吉通輪胎翻修有限公司。三家投資企業：北京三元梅園乳品發展有限公司、北京三元百旺房地產開發有限責任公司、北京東泰倉儲有限公司。

東北旺農場資產總額13.94億元，土地逾6251畝， 從業人員近1400人國有企業2家，控股企業14家，參股企業2家，合資企業3家。

東北旺農場經營領域涉及房地產業、物產物流、物業管理、都市農業、食品加工業等行業。房地產業作為農場的主導產業，開始於上個世紀九十年代。已建項目有馬連窪菊園、竹園、梅園、東馨園、菊花盛苑、西二旗銘科苑、智學苑經濟適用房項目、清河金領時代大廈、園墅、邑上苑、上莊家園等項目；在建項目有園墅項目、三嘉信苑經濟適用房項目、西二旗公共租賃住房項目（該項目為北京市首個公共租賃住房項目）。在倉儲物流方面，農場始終堅持“安全、便捷、高效、誠信”的服務宗旨，為廣大客戶提供全方位的倉儲物流服務，擁有同仁堂、聯想、四通、中國外運集團、華旗資訊和八億時空等多家大型優質企業客戶。在物業管理方面，農場本著“以人為本、規範運作、業主至上、質量第一”的企業宗旨，嚴守職業紀律，以嚴謹的工作態度，為房地產開發企業和業主提供高效優質的物業服務。在都市農業方面，農場積極引進高新農業技術進行升級、產品改造，建設了千畝櫻桃園，並進行了反季節蔬果的種植，正在全力打造“有花可看、有果可摘、有景可觀”的北京市都市型現代農業示範區。在食品加工業方面，農場擁有北京丘比食品有限公司、北京艾萊發喜食品有限公司等合資企業及三元梅園乳品發展有限公司參股企業，多年來，丘比沙拉醬、八喜冰激淋、三元梅園乳製品已成為廣受信賴的優質品牌產品。

東北旺農場領導班子攜同全體員工，以經濟建設為中心，本著“團結、求實、忠誠、奉獻、創新、發展”的經營理念，立足區位和資源優勢，深化改革、抓住機遇，加快發展，為開創農場經濟發展新局面而努力奮鬥！

項目展示

菊花盛苑項目

菊花盛苑小區位於海淀區上地環島西2公里，由北京安達房地產開發公司開發，2001年5月開工建設，2002年8月竣工入住。

菊花盛苑項目

建築面積2.3萬平方米，1棟9層半、2棟6層，初裝修標準。2001年9月開始銷售，是我市熱銷樓盤。

智學苑項目

智學苑小區位於海淀區安寧西里，由北京安達房地產開發公司開發，是我市第一批十九個經濟適用房項目之一。1998年開工，2005年3月全面交工使用，建築面積30萬平方米。

該項目自1999年展開銷售以來，一直供不應求。北京大學、清華紫光集團、許繼集團等單位集體入住，人文氛圍濃厚。

金領時代大廈項目

金領時代大廈（班加羅爾中心）位於海淀區清河小營西路二炮向東200米，北京安達房地產開發公司開發。地上十四層，地下二層，總建築面積16751平方米。2005年2月開工，2006年10月竣工。

商住兩用，1—4層為商業用房，5—14層為公寓住宅。

園墅項目

園墅項目是農場重點房地產項目，由北京澳柯瑪中嘉房地產開發有限公司開發建設。　 該項目位於京昌高速路與北清路交匯處，占地面積28.79公頃，建築面積113886.28平方米。以低密度類別墅業態聯排、雙拼、疊拼相結合，建造過程中遵循“先建公園後建別墅”的操作模式，秉乘1：1土地配比，擁有0.8低容積率，10萬平米超大原生公園。

園墅項目

該項目榮獲“2006年民生地產企業獎”、“2006年地產上地區域標桿樓盤獎”、“2007年京城別墅標桿樓盤獎”。2009年3月18日，再推新品，開盤當天便熱銷8套聯排別墅，樹立了別墅市場的逆市價值典範。目前園墅已經成為京城西北地區距離城市最近、最適合居住的別墅社區之一，開發建設三年來，以生態、人文為主題，以先建公園後建別墅的方式，開發公司營造了京城西北地區“一半公園，一半建築”的成熟別墅社區。隨著周邊永旺國際商城、規劃中的輕軌昌平線等各種市政、商業設施相繼投入使用，園墅的成熟之美正在綻放。

邑上苑項目

邑上苑項目位於昌平區鼓樓東街69號，東至會館東胡同，南至北京衡器廠有限公司辦公樓、電子樓向北10米，西至轉向機廠，北至財神廟胡同。地上總建築面積34806平方米，總計住宅408套，其中九十平方米以下套型占84%。項目於2006年8月29日通過土地市場競標取得，2007年8月14日開工建設，2008年10月23日樓體竣工，12月11日取得竣工備案表，12月底辦理入住交用。

項目規劃設計在“創造性地滿足客戶住宅需求”的理念指導下，吸收南方城市特別是房地產開發的前沿城市深圳的先進設計理念和方法，提高項目品質，使產品適應北京氣候、文化風俗、習慣偏好、規範標準和消費需求。步入式凸窗，打破了傳統的設計方法，使窗戶和地面直接連線在一起，有效地解決了小戶型使用面積小的問題，提高了實際使用率。在內、外裝修上力求完美，從外立面選材，施工工藝、到陽台欄桿欄板，百葉、單元門窗大小分割、樓道地磚、門廳牆磚選擇等細節的確定，都下盡功夫，做到了項目SLOGAN所說的 “城相同，境有別”。

2008年1月15日，邑上項目盛大開盤，在未做任何媒體廣告、全市銷售成交持續低迷的情況下，逆市熱銷，一個月內完成銷售340餘套，占全市同期銷售量的6%。《北京青年報》、《北京房地產》、《中國經濟時報》、《焦點房地產網》等媒體予以分析報導，稱之為“萎靡樓市獻春風”、“冰火兩重天”、“高品質、純居住的都市升級版築居”、“簡約現代的城市感”、“充分滿足生活所需，適合自住型購房人”、“理性、務實”等。

企業文化

經營理念：團結 求實 忠誠 奉獻 創新 發展　農場領導班子提出“團結、求實、忠誠、奉獻、創新、發展”的經營理念，培養職工共同信念，形成農場企業文化的核心。

農場不斷修改和重建各項制度，加強職工改革意識和服務意識，《會議管理辦法》、《公文管理辦法》等相繼出台，《投資管理辦法》等內控制度也在研討當中。

關心和保護職工利益，為困難職工子女申請、發放金秋助學補助，建立困難職工幫扶資金。

開展各類活動豐富職工生活，在集團公司“慶祝北京農墾成立六十周年與祖國共輝煌”大型職工合唱比賽獲演唱一等獎、優秀組織獎和特殊貢獻獎，展現了農場職工風采，加強了企業凝聚力。