期間擔保

期間擔保是指為贖樓貸款行為提供的擔保。

贖樓貸款指賣房者為將尚未還清住房按揭貸款的房屋轉讓他人，而向銀行申請用於還清住房抵押按揭貸款、註銷抵押登記的貸款。它是二手房交易實行資金託管後銀行通過與指定的擔保公司合作而解決賣房者短期資金瓶頸的好方法。

具體的流程為： 1、賣房者想賣掉手裡有貸款的房產，向銀行申請貸款； 2、銀行和指定的擔保公司審核賣房者資料，符合條件後放貸； 3、用發放的貸款償還原住房按揭貸款； 4、註銷原抵押、過戶交易； 5、房產交易中心將房款全額打至賣房者帳戶； 6、賣房者將房款一部分償還贖樓貸款，房產交易完成。

贖樓貸款的優勢：

1、不用賣房者到處借錢還原住房按揭貸款；

2、全程有銀行和擔保公司客戶經理服務，免去四處奔波之苦；

3、貸款收費透明低廉，只收取貸款額1%的擔保費。