時代地產中心

簡介：

“時代地產中心”（健力寶大廈）地處東風中路政商一體金融核心，是廣州市發展最成熟的國際商務聚集區。

項目於1999年落成使用，經歷十餘年時間發展，至今被公認為東風路上最閃亮的地標名片。

項目被評為廣州市“總部經濟發展基地”，聚集了諸如世界五百強UPS、富士施樂、美國安檢等一批跨國企業總部，華泰興石油、美康萬特藥業、中原地產、和記黃埔、時代地產等國內知名企業總部。

“健力寶大廈”於2009年11月27日正式更名為“時代地產中心”。

時代地產中心

詳細介紹：

大廈星級評定	甲A級寫字樓
大廈榮譽	越秀區總部經濟發展基地、全國城市物業管理優秀示範大廈
項目位置	廣州市越秀區東風中路410-412號
開發商/產權方	廣州東和房地產開發有限公司，產權清晰，只租不售
物業公司	第一太平戴維斯顧問
大廈總建面積	72,907.70㎡
樓層分布	地下4層車庫（280泊車位），地面39層商場和寫字樓。
寫字樓單元面積	72～1500㎡，使用率：62%～68%
管理費	28元/㎡/月其中14元包括公共場所清潔衛生、綠化、節日裝飾、安管、電梯、大廈保養、公共設施電費、水費等等。另外14元包含正常上班時間中央空調，即星期一至星期五（8:00—18:00）、星期六（8:00—13:00）<加班空調收費見附表> （目前市場上也有以流量計算的空調收費，普遍開銷在14元。）
大廈內知名企業	UPS，全球貨運，太古資源，富士施樂，國際香料，卡夫食品，美國安全檢測實驗室，星空衛視，廣東核電，時代地產，中原地產，和記黃埔，廣東發展銀行，招商銀行，上海證券，華泰興石油化工，中倫金通律師事務所，精典妝家
區位狀況
地理位置	地處小北路、東風路、倉邊路交界處，東風路黃金8公里商務圈核心。地理位置
周邊重點政府機構	省人民政府、市人大、市政府、越秀區政府、市中級法院、市國土房管局、市公證處
周邊酒店	中國大酒店、東方賓館、花園酒店、白雲賓館、廣東國際大廈、亞洲國際大酒店、廣東大廈、廣州大廈等
周邊商業	北京路步行街、五月花廣場、中華廣場、流行前線、農林下路、建設六馬路商圈等
周邊銀行	廣東發展銀行，招商銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，中國銀行，民生銀行，廣州市商業銀行，浦發銀行等
大廈商務配套	首層機票預定服務，鴻福星酒家，無招牌食尚，酒吧，咖啡廳，提供會議室租賃，康體活動室等。
交通	毗鄰捷運1號線農講所站，2號線紀念堂站。公交線路有：284路、283路、289快線、293路、229路、261路、27路、2路、518路、56路、74路、80路、高峰快線8、305路（不支持月票）、高峰快線14、19路夜車（不支持月票）、5路夜車、18路夜車
周邊配套停車場	一路之隔有大型露天停車場，豪賢路提供臨時咪錶停車服務。
硬體設備
大廈外立面	外牆磚為西班牙優質花崗岩，玻璃幕牆為比利時名廠出品
大堂	氣勢恢宏的首層大堂，挑空28米，大堂及公共部分使用優質美國白麻石
電　梯	東風路唯一不用排隊等電梯的寫字樓。高標準配備28部日本原裝進口三菱高速豪華電梯，配合超前概念的電梯分流系統，實現商場與寫字樓分梯，寫字樓高低層區分流，三台特大豪華電梯直達停車場。（按照國外商業建築標準，一般每3000～4000㎡需配備一部電梯，時代地產中心寫字樓部份46000㎡，配備15部電梯，達到每3066㎡一部電梯的高標準。）
地下車場	設有四層全新地下停車場，共280個停車位，確保租戶有充足車位，800元/個/月起。
網路供應商	電信、網通、聯通、移動安裝到位，可滿足客戶一切需求
吊頂後淨高	2.5米
衛星接收器	4個大型衛星接收器（鍋），隨時隨地接收數字衛星信號
消防系統	採用美國漢威（HONEYWELL）消防監控報警系統及多種自動噴淋系統
保全系統	採用日本新國（SANKO）智慧型保全系統，大廈出入、電梯、停車庫內閉路電視，24小時監控。
空調系統	中央空調系統，主機採用美國約克（YORK）螺桿式冷機組和美國ITT水泵結合成現代變頻空調系統，獨立溫度調節。
網路布線	美國LUCENT SYSTIMAX結構化智慧型綜合布線系統，為用戶提供最完善傳輸介質平台。
供電系統	雙迴路供電及自動切換裝置系統，並設有強力緊急供電後備電源，採用美國康明斯CUMMINS發動機和英國史丹福STAMFORD發動機組合的發電機組。
其　他
可提供交付裝修標準	單元內配牆身乳膠漆、天花、地毯及中央空凋管線

時代地產中心

基本介紹

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