昆明市官渡區住房和城鄉建設局

主要職責

（一）貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設事業的法律、法規、規章及方針、政策，研究擬訂全區住房和城鄉建設事業的中長期規劃、年度建設計畫，並組織實施。

（二）負責全區市政基礎設施建設項目的管理、協調工作。負責政府工程項目的代建監督、管理工作。

（三）貫徹執行國家、省、市保障性住房以及城鎮住房制度改革的法律、法規和有關政策。負責擬訂全區保障性住房的發展規劃、年度計畫並組織實施。負責全區保障性住房建設、審核、配租、管理等工作。負責轄區房屋安全鑑定工作。負責轄區內住房制度改革工作。

（四）負責轄區範圍內房屋產權、產籍管理。負責轄區範圍內的《商品房購銷契約》網簽管理、備案管理（備案、變更、註銷）、司法預查封及新建商品房轉移登記的受理工作。負責對轄區範圍內合法市場、小區、商網、私房等出租戶核發《房屋租賃登記備案憑證》。指導監督轄區直管公房租賃管理工作。

（五）依據《中華人民共和國城市房地產管理法》，負責對轄區範圍內的房屋租賃、房產交易、房產中介機構、房地產開發和物業管理等行為進行監督、檢查及有關投訴的處理。

（六）貫徹執行國家、省、市有關物業管理的法律、法規及規章和政策，對轄區內的物業服務企業及各類物業活動進行指導和監督，負責轄區內住宅專項維修資金的監督管理。

（七）負責許可權範圍內轄區建築業行業指導及監督管理工作。負責轄區範圍內建築企業的資質審查及日常管理服務工作。

（八）負責職責範圍內工程建設項目的質量監督及安全生產的監督管理。負責轄區內建設工程項目的文明施工管理。負責組織或協助建設項目質量、安全事故的調查處理。負責轄區範圍建設領域的“清欠”工作。

（九）負責轄區許可權範圍內建築工程和市政基礎設施工程施工許可證的協助核發及施工圖設計檔案審查備案。負責轄區許可權範圍內建設工程項目初步設計協助審批。

（十）貫徹落實中央、省、市有關村鎮建設的法律、法規、政策，指導轄區內村鎮建設、農村宜居住房建設管理工作。指導農村危房改造和地震安居工程建設任務。協助相關部門做好新農村建設工作指導和落實震後恢復重建工作。

（十一）負責制定官渡區防震減災事業中長期規劃，編制年度工作計畫並組織實施。負責組織地震監測預報、抗震設防的科研活動，提出預報意見和對策建議，向區政府上報震情和災情。加強對防震減災的新技術進行推廣套用。

（十二）制定城市防空襲預案和各項保障方案，實施人民防空通信警報建設和技術管理。負責人民防空通信管理和人民防空無線電管理。做好全區警報器拆除、安裝工作。

（十三）負責轄區範圍內的瓶組液化氣供應站（點）《供應許可證》的審批、管理。

（十四）承辦區委、區政府和上級機關交辦的其他事項及建設任務。

行政審批項目，以官渡區人民政府公布的行政審批項目目錄為準。