呈貢大學城(昆明呈貢大學城):建設歷程,入駐高校,總體規劃,整體計畫,業態盤點,商

呈貢大學城

昆明呈貢大學城一般指本詞條

呈貢大學城位於雲南省昆明市呈貢區吳家營街道，坐落於吳家營、朗家營、繆家營三個社區地界內，占地43.15平方公里，面積相當於昆明市半個主城區，距離昆明市主城區約24公里。

這裡北接市級行政中心區，東接丘陵果園，環境優美，獨立安靜，有很大的發展空間。一期規劃投資達到31億，新校區最終規模是15萬人，投資約100億元。

2010年，呈貢大學城三期工程結束後，在校生規模達到10萬人以上。大學城的建設利用銀行信貸資金，世界銀行、港澳及國外財團投入等多元化、多渠道籌集所需資金，高校後勤社會化和公共服務體系的建設將由社會力量投資。

雲南大學、昆明理工大學、雲南師範大學、雲南民族大學、昆明醫科大學、雲南中醫藥大學已入駐呈貢大學城。

基本介紹

中文名：呈貢大學城
外文名：Chenggong University City
別名：昆明大學城，雲南大學城
占地面積：43.15 km
距市區：24公里
特色：環境優美，獨立安靜
地理位置：雲南省昆明市呈貢區吳家營鄉
高校數量：9所

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建設歷程

昆明呈貢大學城占地43.15平方公里，是集產、學、研一體的科技教育城市功能區。

呈貢大學城從2005年12月28日奠基，截至2009年底，10所高校新校區、5個教職工住宅區已累計開工總建築面積約519.73萬平方米，竣工建築面積約210萬平方米；累計完成投資114億元。

2010年基本完成雲南大學、昆明理工大學、雲南師範大學、雲南民族大學等9所高校呈貢校區建設任務。截至2012年12月31日，呈貢所轄6個街道常住人口為112067人，駐呈高校師生約為15萬人；截至2013年11月30日，流動人口在冊數為81096人。呈貢大學城是呈貢新區人口的最主要構成部分。

入駐高校

學校名稱	備註	面積
雲南大學	一流大學建設高校，全國重點大學，省部共建大學，中西部高校基礎能力建設工程，中西部高校聯盟成員，卓越法律人才教育培養計畫，卓越工程師教育培養計畫	4096畝
昆明理工大學	省屬重點大學，中西部高校基礎能力建設工程，卓越工程師教育培養計畫，國家創新人才培養示範基地	3200畝
雲南師範大學	省屬重點大學，省部共建大學，中西部高校基礎能力建設工程，卓越教師培養計畫	2800畝
雲南民族大學	省屬重點大學，省部共建大學，卓越法律人才教育培養計畫	2600畝
昆明醫科大學	省屬重點大學，中西部高校基礎能力建設工程，卓越醫生教育培養計畫	1024畝
雲南中醫藥大學	省屬重點大學，省部共建大學	824畝
雲南藝術學院	省屬高校	800畝
雲南國防工業職業技術學院	省屬高校	800畝
雲南交通職業技術學院	國家示範性高等職業院校，雲南省高水平高職院校項目	600畝

總體規劃

整體計畫

昆明市人民政府提出把呈貢大學城建設作為昆明市重要新城區，制定了每年從昆明市的科技三項經費中安排1000萬元，資助園區內高校及其師生從事高新技術項目研究開發的貸款貼息等8條支持大學城建設的政策措施。

呈貢新區總體規劃圖

2003年5月31日，中共雲南省委員會、雲南省人民政府確定了建設“一湖四環”、“一湖四片”的現代新昆明戰略，昆明呈貢新城作為現代新昆明東城先期啟動，呈貢大學城將發揮昆明在雲南省和面向東南亞、南亞科技的比較優勢，在東城區中部建設好大學園區，吸引雲南省和國內外大學進入辦學，迅速形成以科技、文化為重點的、無污染的科技文化產業區。昆明大學城將建設成為文化生活豐富、文化產業發達、文化魅力獨特的新城區。

高校住宅區：天水嘉園（雲南大學）、書香大地（昆明理工大學）、天潤康園（昆明醫科大學、雲南中醫藥大學、雲南藝術學院）、廣電苑（雲南廣播電視大學）、實力錦城（昆明理工大學）、雨花毓秀（雲南師範大學）。

實力錦城和書香大地其中的住宅部分為大學定向開發項目，所含商業部分則為12萬平方米的超大體量；規劃了9大主題街區，3大商業獨立體，12萬商業集群。

業態盤點

在業態規劃上，主要根據大學生的消費特點和生活習慣，規劃了美食、精品、服飾、數碼、淘寶、文化、運動、生活、娛樂休閒等主要功能街區。在淘寶、精品等業態選擇上，大部分以“小、精、廉、少、飾”為主，符合大學生的消費定位和日常的遊逛需求。含有1萬平方米淘寶街，3大主題餐飲街區，8000平方米數碼廣場、時尚風情步行街、潮流精品街、文化坊、大學城精品公寓等。

商業前景

實力大學城商業中心打造成為大學生“吃、喝、玩、樂、游、娛、購”七大功能於一體的理想天堂。大學生的所有需求都能在這裡得到滿足。

呈貢大學城坐落於吳家營、郎家營、繆家營三個社區地界內，總占地24617畝，面積相當於昆明市半個主城區，總投資將達到22億元，接近昆明世博園的投資，建成後，在校生規模將達到10萬人以上，距離昆明市區約24公里。這裡北接的市級行政中心區，東接丘陵果園，環境優美，獨立安靜。另外數個雲南省外大學的分校區以及一個國際培訓基地。還規劃了一些輔助功能，如研究、住宅、商業和旅遊等，建成後將可容納30萬名學生。

規劃設計

美國SASAKI設計事務所以世界各地大學的規劃布局的分析為基礎，方案細緻嚴謹，以“三山一水”為核心，主幹道的延伸和大學城連線，軸線結合，特彆強調大學城是呈貢新城的南入口，大學和共享設施坐北朝南，設計與自然生態和景觀結合，注重開發空間系統設計及其周圍景觀的聯繫，擁有良好景觀，街道的設計充分考慮車輛、行人和公共運輸，使其成為一個生機勃勃，值得留戀的中心區域。

美國貝聿銘設計事務所規劃方案借鑑中國傳統園林的自然曲線和不規則形式的富有藝術性的再創造，通過流動曲線的布置使大學城顯得充滿活力，環境優美，學術氣氛濃郁。新城主幹道延伸至大學城內部，最後以位於大學城核心位置的公共綠地和活動空間為終點。環城路延伸成為大學城的環路，從而形成一個連貫的“8”字形環路系統，由鐵路樞紐、國際商務區以及科技園組成的商業中心設定在呈貢新城中心和大學城區之間，成為兩者的共享區域。

交通條件

公交線路

大學城某片區示意圖

170路昆明170路

市區線路（7：00——19：00 菊花村——呈貢大學城）（8：00—20：00呈貢大學城—菊花村）二元，使用IC卡昆明公交集團2公司。

上行：菊花村 — 菊花村 — 珥璣路口 — 織布營 — 子君村 — 新螺螄灣公交樞紐站 — 小王家營 — 彩雲路招呼站 — 洛龍村 — 春融街 — 新區會堂 — 市委 — 聯大街（師大北門） — 春融東路（師大西門） — 聚賢街（師範大學） — 景明南路（聚賢街口）— 景明南路（理工大學） — 景明南路（萬青路口） — 景明南路（民族大學） — 民族大學（共20站）。

下行：民族大學 — 景明南路（民族大學） — 景明南路（萬青路口） — 景明南路（理工大學） — 景明南路（聚賢街口） — 聚賢街（師範大學） — 春融東路（師大西門） — 聯大街（師大北門） — 市委 — 新區會堂 — 春融街 — 洛龍村 — 彩雲路招呼站 — 小王家營 — 新螺螄灣公交樞紐站 — 子君村 — 珥璣路口 — 織布營 — 菊花村（共19站）。