新都區房產管理局

基本信息

負責人：黃澤旭

職務：局長

辦公地址：新都區新都鎮靜安路建設大廈六樓

1、貫徹執行國家、省、市有關房地產的方針、政策、法律、法規和規章，結合本區實際擬定行業發展戰略和中長期發展規劃。

2、負責房地產管理政策的調查研究，起草全區有關房地產管理性檔案，貫徹落實行政執法責任制。

3、組織實施全區城鎮範圍內危舊房改造，協調改造中的有關問題。

4、擬定深化住房制度改革計畫和實施方案並組織實施，指導和實施房改工作並督促檢查房改政策的執行情況。

5、組織實施政府公共住房保障的年度工作目標，負責全區政府公共住房保障管理工作；擬定全區經濟適用房、廉租住房管理的規範性檔案和政策措施，經區政府批准後組織實施，建立經濟適用房、廉租住房供應體系。

6、負責全區國有土地上城鎮房屋及集體土地上農村房屋權屬管理、房地產交易市場管理工作。

7、負責全區城鎮房屋的拆遷管理工作，裁決拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理和監督。

8、負責全區物業管理工作，擬定物業管理政策措施並組織實施，對物業管理企業進行管理和監督；負責對全區住房專項維修資金的歸集、繳存、使用進行監督管理及新建住宅物業保修金的交存、墊支使用、退還審核和政策解釋工作。

9、負責全區直管公房經營、管理及維修養護，負責落實私房政策。

10、負責全區各類城鎮房屋的安全鑑定，制定房屋安全管理措施，負責房屋室內裝飾裝修結構安全管理及白蟻防治工作。

11、負責全區國企改革非生產經營性資產有關房屋的接收處置工作。

12、負責全區房地產管理執法檢查，依法查處各種違法違章行為。

13、承辦區政府交辦的其他工作事項。

根據上述職責，區房管局設8個內設機構：

（一）辦公室（掛紀檢監察科牌子）

負責工作目標、文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、政務公開、人事勞資、機構編制、規範化服務型政府建設（行政效能建設）等工作；負責紀檢監察工作；推進全局信息化建設。

（二）計畫財務科

負責全局財務管理工作；負責全局財務預算和決算工作；負責局屬單位的財務收支及有關經濟活動的監督、檢查；負責全局的收費管理工作；負責全局國有資產的監督管理。

（三）政策法規科（掛行政審批科牌子）

負責協調相關科室做好全區有關房產管理的規範性檔案起草工作，以及規範性檔案的審查、備案工作；負責行政執法的監督、行政複議、行政應訴、行政賠償等工作；負責以局名義對外簽訂的契約的審查工作；負責落實私房政策工作；負責全局的法制、信訪、大調解工作。

（四）產權管理科

負責推進農村房屋產權制度改革；擬訂農村房屋流轉管理辦法並組織實施；負責房改房審批，實地評估房改房出售價格；負責收集、整理和管理房改檔案資料。