《新會計準則下房地產開發企業會計實務》一書，以最新的《最新會計準則》體系為依據，結合房地產開發企業會計核算的特點，全面、系統地闡述了房地產企業會計的基本理傗、基礎知識和會計實務的具體處理方法，物品對房地產開發企業的存貨、固定資產、投資性房地產、成本、費用、收入和財務報表等內容進行了重點講解，適合房地產相關企業的財會、管理人員閱讀；也適合高等院校房地產經營管理相關專業的老師與學生閱讀；還可以作為國家經濟管理和監督部門在職幹部業務學習的參考書。
基本介紹
內容簡介,編輯推薦,作者簡介,目錄,前言,
內容簡介
本書以最新的《最新會計準則》體系為依據，結合房地產開發企業會計核算的特點，全面、系統地闡述了房地產企業會計的基本理傗、基礎知識和會計實務的具體處理方法，物品對房地產開發企業的存貨、固定資產、投資性房地產、成本、費用、收入和財務報表等內容進行了重點講解。本書具有體系完整、結構合理、內容新穎、資料豐富、重點突出、理論闡述適度、實務操作性強、深入淺出和通俗易懂等特點。
本書特別適合房地產相關企業的財會、管理人員閱讀。同時，也適合高等院校房地產經營管理相關專業的老師與學生閱讀，還可以作為國家經濟管理和監督部門在職幹部業務學習的參考書。
編輯推薦
2006年新企業會計準則的出台是我國會計改革的重大舉措。按照財政部的預想，2008年新準則的實施範圍將從上市公司擴大到中央國有企業，隨後，將進一步擴大新準則實施範圍，目標是用在年左右時間使中國的大中型企業全面實施新會計準則體系。
本書特色：
針對性強：以房地產開發企業為主體，詳細講解房地產開發企業日常會計業務處理的具體方法，結構合理，內容新穎。
實用性強：對具體會計事項的處理方法進行講解，配以相應的實例，能夠作為會計人員日常工作的操作指南，指導具體工作。
專業性強：由資深會計教授、專家組織編寫，講解精闢，重點突出，理論闡述適度。
通俗易懂：語言簡練，深入淺出，便於不同層次的讀者理解和學習。
作者簡介
楊進軍，經濟學碩士，中央財經大學會計學院副教授，碩士生導，主要從事會計理論與實務的教學和研究工作。近年來在《中國財經報》、《財務與會計》、《財會時報》、《中央財經大學學報》等報刊雜誌上公開發表學術論文十餘篇，完成省部級和其他科研課題多項，編著財會圖書三十餘部。
目錄
第1章 總論
1.1 房地產開發企業概述
1.2 房地產開發企業會計的對象
1.3 房地產開發企業的會計科目
第2章 貨幣資金
2.1 庫存現金
2.2 銀行存款
2.3 其他貨幣資金
第3章 應收及預付款項
3.1 應收票據
3.2 應收賬款
3.3 預付及其他應收款
3.4 應收款項減值損失
第4章 存貨
4.1 存貨概述
4.2 設備收發業務
4.3 材料收發業務
4.4 低值易耗品
4.5 周轉材料
4.6 開發產品
4.7 存貨清查和減值
第5章 對外投資
5.1 對外投資概述
5.2 交易性金融資產
5.3 持有至到期投資
5.4 可供出售金融資產
5.5 長期股權投資
第6章 固定資產
6.1 固定資產概述
6.2 固定資產的取得
6.3 固定資產折舊
6.4 固定資產後續支出
6.5 固定資產的處置
6.6 固定資產的清查和減值
第7章 無形資產和其他資產
7.1 無形資產
7.2 其他資產
第8章 投資性房地產
8.1 投資性房地產的確認和初始計量
8.2 投資性房地產的後續計量
8.3 投資性房地產的轉換
8.4 投資性房地產的處置
第9章 流動負債
9.1 短期借款
9.2 應付及預收款項
9.3 應付職工薪酬
9.4 應交稅費
9.5 其他流動負債
第10 章非流動負債
10.1 長期借款
10.2 應付債券
10.3 長期應付款
第11章 所有者權益
11.1 所有者權益概述
11.2 實收資本
11.3 資本公積
11.4 留存收益
第12章 成本和費用
12.1 成本和費用概述
12.2 開發產品成本
12.3 期間費用
第13章 收入
13.1 收入概述
13.2 主營業務收入
13.3 其他業務收入
第14章 利潤及其分配
14.1 利潤的形成
14.2 所得稅
14.3 利潤分配
第15章 財務報表
15.1 財務報表概述
15.2 資產負債表
15.3 利潤表
15.4 現金流量表
15.5 所有者權益變動表
15.6 附註
參考文獻
前言
20世紀90年代以來，我國的房地產業得到了迅猛發展，在改善城鎮居民的居住條件、拓展城市空間、促進經濟發展等方面發揮了巨大的作用，已成為我國國民經濟的重要支柱產業之一。但是，房地產業在快速發展過程中也暴露出許多問題，急需加強巨觀調控和規範管理，其中規範房地產開發企業的會計核算和信息披露是重要內容之一。
為了規範企業的會計行為，保證會計信息質量，財政部於2006年2月15日正式發布了由1項基本準則、38項具體準則和套用指南構成的我國新企業會計準則體系，並於2007年1月1日起在上市公司範圍內施行，同時鼓勵其他企業執行。新企業會計準則體系從會計基本概念的界定到會計確認、計量和報告的具體方法較原企業會計準則和企業會計制度均有較大的變化，對我國的會計理論和實務產生了重大影響。為了適應新情況，宣傳新準則，滿足房地產從業人員學習、培訓和高等院校的教學需要，我們以新企業會計準則體系為依據，並在合理吸收、借鑑國內外最新研究成果的基礎上，本著立足當前、面向未來的原則，緊密結合房地產開發企業開發經營活動的特點，精心編寫了本書。
