損壞房

一般結構性損壞，局部結構構件變形損壞、裂縫、腐蝕或老化、強度不足、屋面或板縫局部漏雨、部分裝修、設備有一般性損毀，如油漆老化，設備管道不夠通暢，水衛、電照管線器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需對少量主體構件進行加固、更新或對損壞部分進行中修的房屋。

基本介紹

• 中文名：損壞房
• 外文名：Damage to the room
• 特點：變形損壞、裂縫、腐蝕或老
• 對象：加固、更新或對損壞部分

嚴重損壞房

房屋年久失修，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重漏雨，裝修嚴重變形破損，油漆老化見底，設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水衛、電照的管線、器具和零部件殘缺及嚴重損壞、需進行大修或翻修、改建的房屋。

危險房

承重構件已屬危險構件、結構喪失穩定和承載能力、隨時有倒塌可能，不能確保住戶安全的房屋。這類房屋需要及時拆除或翻修。