抵押替代是指經借貸雙方協商同意，由借款人提供新的、符合條件的抵押物置換出原來的抵押物的行為。
基本介紹
- 中文名：抵押替代
- 定義：抵押物置換出原來的抵押物的行為
抵押替代也可以其它保證方式，如第三人提供擔保等方式替代現有抵押保證方式的行為。
抵押替代是指經借貸雙方協商同意，由借款人提供新的、符合條件的抵押物置換出原來的抵押物的行為。
抵押替代是指經借貸雙方協商同意，由借款人提供新的、符合條件的抵押物置換出原來的抵押物的行為。抵押替代也可以其它保證方式，如第三人提供擔保等方式替代現有抵押保證方式的行為。...
根據《物權法》第177條的規定，在土地抵押權實現以前，土地抵押權終止的情形具體包括以下幾種：1．土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的；2．抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的；3．經抵押權人同意，抵押人以替代擔保取代該土地使用權抵押的；4．抵押契約或者被擔保的主債權契約依法歸於無效或者被撤銷的；5．...
潘德布雷夫債券 MBS資產負債表處理 表內一般是表外還本付息的來源發行者的現金流抵押品的現金流抵押品池的結構無限生命周期的動態池以通常不可替代的資產池抵押品以可替代的相同數量作為擔保 和期限的資產池作為擔保 以不可替代的資產池作為擔保貸款池異質同質資信評估依賴於發行銀行和銀行的資產量依賴於基礎資產的...
抵押物產權風險是指因抵押物產權問題而產生的風險。分類 抵押物產權風險分為部分產權產生的風險、產權替代風險兩類。部分產權產生的風險為產權(占有、使用、收益、處分等權力)並非完整擁有，如房改房屋的產權為房屋原產權單位與個人共有，房屋所有者之一的個人如不能按期清償債務，其處分權受到限制。房地產抵押貸款尚未...
就第一對矛盾的解決而言，一方面，在農村還沒有普遍建立替代土地保障的其他社會保障機制的情況下，土地承包經營權抵押必須讓位於土地承包經營權的基本社會保障功能。在人多地少的土地資源特別緊張的地區，在土地的產出僅夠維持農民基本生活的地區，農戶家庭所擁有的土地承包經營權是不能抵押的。只有在土地占有量比較富餘...
讓與擔保制度概述 ： 讓與擔保是大陸法系國家沿襲羅馬法上信託行為理論並吸納日爾曼上的信託行為成分，經由判例學說形成的非典型擔保制度，其以當事人權利（所有權）轉移方式達成擔保信用授受目的為特徵。由於讓於擔保方式是法律所未明文規定的擔保方式，其有效性遭到學界的激烈批評，被冠以“虛偽表示”、“規避流質禁止...
另外，在貸款事中風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益並不明顯，對於這類貸款，擔保機構可以通過最佳化貸中管理流程，形成對於小額貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去銀行後顧之憂。其次，事後風險釋放，擔保機構的優勢更是無可替代的，銀行直貸...
因此，筆者主張我國物權法中的物上擔保體系，除增加讓與擔保權外，還應增加規定所有權保留法律制度。理由是:第一，物權法作為將來民法典的一部分，屬於基本法。根據法的穩定性原則，物權法一經頒布實施，應具有相對穩定性。而所有權保留作為現代各國民法所認可的債權擔保方式之一，是其他擔保方式不能替代的。尤其在...
工程保證擔保制度五十多年的發展歷程，已經證明它對規範建築市場、防範建築風險特別是質量風險、降低建築業的社會成本等方面都有十分重要和不可替代的作用。引進並建立符合中國國情的工程保證擔保制度是完善我國建築市場法制建設的重要舉措，也是我國建築業和保證擔保業在我國加入世貿組織後參與國際競爭以及與世界接軌的必然...
另外，在貸款事中風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高，而收益並不明顯，對於這類貸款，擔保機構可以通過最佳化貸中管理流程，形成對於小額貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去銀行後顧之憂。其次，事後風險釋放，擔保機構的優勢更是無可替代的，銀行直貸...
但在現代社會，大機器生產和流水作業使得除少數物品外，大多數物品都可以從市場上獲得其替代品。在動產抵押場合，對於機器、工具、原料等均要求登記與打刻相結合，則顯然過於偏愛交易安全而過分暴露債務人經濟狀態，以致不利於動產抵押制度的廣泛運用。這種輔助性的公示方法無助於交易安全，相反會徒增交易成本，似不足采...
5.2.2 抵押、抵押替代和信息類型 5.3 村鎮銀行信貸產品設計：一個比較視角 5.3.1傳統農戶信貸 5.3.2 小額信貸 5.3.3 農地抵押 5.4 不同農戶信貸產品的信息利用條件 5.4.1 農地抵押與信息揭示 5.4.2 小額信貸與信息揭示 第六章 村鎮銀行財務可持續性的實證分析 6.1 財務可持續性的意義與內涵 6....
第1章是導論，介紹信貸配給的含義、選題的理論背景和現實意義以及研究思路；第2章是對相關研究文獻的回顧；第3章分析抵押品及其替代機制與信貸配給的關係；第4章從法律制度環境的角度解釋信貸配給的產生；第5章討論信用信息環境與信貸配紿的關係；第6章分析巨觀經濟不確定性如何導致信貸配給；第7章探訂信貸配給對貨幣...
3.3.4 擔保替代的作用機制 第4章 微型金融的放貸方法 4.1 微型貸款業務面臨的特殊挑戰 4.1.1 面臨的特殊挑戰之一：如何控制交易成本 4.1.2 面臨的特殊挑戰之二：如何評價客戶 4.2 微型信貸的產品和方法 4.2.1 微型信貸的產品及其構成要素 4.2.2 微型信貸方法及其分類 4.2.3 微型信貸方法設計的關鍵...
超額抵押 超額抵押是另一種常用的信用增級形式。超額抵押的信用增級結構利用了額外利差來支付債券本金，額外利差是在支付了所有費用和債券息票成本之後的金額。這種支付結構也稱為是渦輪結構，因為它加速了債券本金的償還從而為損失建立了一個超額抵押的緩衝。以超額抵押作為信用增級的一種替代方法是使用利差帳戶。與...
作者研究發現，考慮到房地產的抵押屬性及其在信貸約束中的作用，當資本市場上的金融摩擦更劇烈時，人們將替代性地更多持有泡沫抵押資產以緩解流動性短缺，房價泡沫隨之增大。貨幣緊縮時房價泡沫的擴張被加強與放大。該書對與房價泡沫有關的政策制定提出了決策參考依據。圖書目錄 第一章 前言 第一節 泡沫：貨幣...
我們的信託登記制度在《信託法》生效多年後仍然遲遲未能建立，從而導致開展的不動產信託及其他財產、財產權信託，實際上有先天的缺憾，雖然信託公司也試圖以抵押登記之類的方法替代信託登記，但是其法律效力是存在疑問的。種類 不動產信託可分為房地產信託和土地信託。房地產信託（又稱為建築物信託）是指信託機構接受委託...
過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為“過橋融資”（bridge financing）、“過渡期融資”（interim financing）、“缺口融資”（gap financing）或“迴轉貸款”（swing loan）。國外信息 過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為複雜的中...
同時金融租賃還具備了這樣幾個特徵：第一，可以獲得全額融資；第二，可以節省資本性投入；第三，無須額外的抵押和擔保品；第四，可以降低企業的現金流量的壓力；第五，可以起到一定的避稅作用；第六，從某種意義上來說，可以用做長期的貸款的一個替代品。但同時金融租賃不可避免地有自身的諸多限制，無論是在國內...
所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。對沖資金 市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。貸款擔保 市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。發行...
裸條網貸，手持身份證拍裸照作為抵押。形式 在進行借款時，以借款人手持身份證的裸體照片替代借條。當發生違約不還時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯繫的手段作為要挾逼迫借款人還款。流程 放款人稱，申請者需要先進行信息審核，材料包括素顏照兩張、收還款截圖、還款記錄截圖。此外，借款人還需提供年級、負債等...
《提存公證規則》第7條從正面規定了適於提存之物，包括：貨幣，有價證券、票據、提單、權利證書，貴重物品，擔保物（金）或其替代物（此為擔保提存之標的物），以及其他適宜提存的標的物。標的物不適於提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。所謂標的物不適於提存，是指標的物不...
“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產（住房、商住兩用房）作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。基本條件 1、借款人年齡在18-60歲之間；具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力與合法有效身份證件；2、借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件；3、具有固定住所或穩定的工作單位...
概念 以物抵債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產風險，而收回借款人相應實物資產以抵償債務的行為。第一條 為了穩步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據國家有關法律法規，制定本辦法。第二條 本辦法所稱以物抵債，是指債務人將事先抵押、質押給債權銀行的財產或者其他非貨幣財產折價歸銀行（指...