房產贈與是一種根據自己的意願將自有房產贈送給法定繼承人以外的其他個人或集體、國家的行為。不同於市場中的商品房產交換,與繼承法無關,也與遺贈有明顯的區別。遺贈是自然人生前以遺囑方式處分個人財產之一部或全部的單方、無償的法律行為,必須在形式和內容上具有建立遺囑的要件,且須在其死亡後方能生效。
房產贈與是一種根據自己的意願將自有房產贈送給法定繼承人以外的其他個人或集體、國家的行為。不同於市場中的商品房產交換,與繼承法無關,也與遺贈有明顯的區別。遺贈是自然人生前以遺囑方式處分個人財產之一部或全部的單方、無償的法律行為,必須在形式和內容上具有建立遺囑的要件,且須在其死亡後方能生效。
房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面契約。房屋贈與是指贈與人自願把...
房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人,受贈人表示接受贈與的協定。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人,接受...
房產贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算,贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用:一筆費用是公證費,一筆費用是契稅。...
房產贈與是一種根據自己的意願將自有房產贈送給法定繼承人以外的其他個人或集體、國家的行為。不同於市場中的商品房產交換,與繼承法無關,也與遺贈有明顯的區別。...
基於該契約的諾成性,贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產,也可成為贈與契約的“標的”。贈與,是指既不需要付息也不需要還本,是“標的”單方面...
房屋贈與契約是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協定。房屋贈與契約是雙方的法律行為,這一點使它與遺贈、捐助行為或債務免除等單方法律行為相區別。...
根據《中華人民共和國契約法》第十一章的規定,贈與契約(contract of gift),贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的契約。贈與契約可以發生在個人對...
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的...
贈與公證是指公證機關根據當事人的申請對贈與財產給與公證的法律程式...... 6、如將房產贈與未成年的,根據《民法通則》的規定,贈與後,監護人除非為未成年人利益不...
北京房屋贈與是由房屋所在地房屋登記服務大廳受理。...... 或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件 公證書由公證處出具 申請人和贈與人與受贈人信息一致,房屋信息和登...
房產繼承稅費是指稅務機關徵收的,按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。如:契稅(非法定繼承人徵收)、遺產稅等(我...
贈與人任意撤銷權是指未經公證的贈與、或非履行道德義務的贈與,贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。《契約法》第186條規定了贈與人...
“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。贈與行為一般要通過法律程式來完成,即簽訂贈與契約(...
房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的...
房產權轉移指進行商品房買賣(包括預售、預購和拍賣)、交換、贈與和繼承等,將房產權(指房屋(上蓋)所有權和該房屋所占用的土地使用權)轉移給他人(自然人或法人)的...
贈與契稅對贈與房屋、按房屋現值價格照6 %稅率,向承受人徵收。契稅由房屋所在地的縣 (市) 人民政府徵收。徵收契稅,對於保障人民的合法權益,確認產權歸屬,避免產權...
贈與稅是財產課稅的一種。以財產所有者生前贈與他人的財產總額減去法定扣除額以後的淨值為課徵對象所徵收的一種稅。稅率多用超額累進稅率; 規定有起征點和減免...
贈與稅以贈送的財產為課稅對象,向贈與人或受贈人課徵的稅。是世界上許多國家實行的一種財產稅。徵收贈與稅,目的是防止財產所有人生前利用贈與的方式以逃避死後應...
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權...
一、因法律行為繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法,通常有以下幾種形式:(1)房屋買賣(包括拍賣);(2) 房屋贈與;(3)房屋相互交換。房屋所有權自所有...
房地產轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移後所進行的房地產所有權登記。可以理解為你辦理了轉移登記...
本辦法所稱房屋登記,是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。第三條 國務院建設主管部門負責指導、監督全國的房屋登記工作...
成本價的產權屬於完全產權,再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的,則不需經過原產權單位同意直接交易,但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再...
成本價的產權屬於完全產權,再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的,則不需經過原產權單位同意直接交易,但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再...
房地產轉讓(real estate transfer)是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織,通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的...
房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時,原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下,而在房地產交易中心所辦理的登記。中文名 房屋過戶 外文名 Housing...