基本介紹
- 中文名:房產調查
- 定義:房屋產權和用地的認證過程
房產調查是對房屋產權和用地的認證過程。分為房屋調查和房屋用地調查。前者主要包括坐落、產權、產別、層數、所在層次、結構、用途、權源等內容,以及繪製房屋產權界線示意圖;後者主要包括用地坐落、產權性質、等級、稅費、用地人、使用...
房地產市場調查,有廣義和狹義之分。狹義的市場調查,是把市場理解為房地產產品消費對象,針對消費者購買行為所做的調查,即對消費者及其行為的研究。廣義的市場調查則把市場理解為商品交換關係的總和,即一個由各種市場要素構成的、有結構的體系,也就是市場調查不再只局限於消費者的購買行為,而是將其調查範圍擴大到...
它是研究城鎮的建成區和建成區以外的工礦企業、事業單位及其相毗連居民點的房產測繪的理論,儀器和方法的套用技術。房產測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處,但由於服務對象不同,內容和要求又有所不同。基本內容 房產測量的基本內容包括:房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪製、房產面積測算、變更...
中指調查成立於1994年,隸屬於中國指數研究院,是專業從事房地產企業、市場和客戶調查的研究機構。中指調查基於高素質的研究團隊、龐大的房地產資料庫資源、完善的市場監測和調研體系、豐富的調查和顧問諮詢經驗,嚴格的質量管理手冊,為房地產及相關企業提供顧客滿意度研究、城市進入決策研究、項目可行性與項目定位研究、...
用科學的方法系統地蒐集、記錄、整理和分析有關房地產市場的信息資料,從而了解房地產市場發展變化的現狀和趨勢,為房地產開發商的經營決策、廣告策劃、廣告寫作提供科學的依據。1. 明確調查目的和內容,問卷設計應該以此為基礎 在問卷設計中,最重要的一點,就是必須明確調查目的和內容,這不僅是問卷設計的前提,...
房地產探測性調查,銷售研究報告。房地產探測性調查 當企業對需要研究的問題和範圍不明確,無法確定應該調查哪些內容時,可以採用探測性調查來找出癥結所在,然後再作進一步研究。例如某房地產公司近幾個月來銷售下降,公司一時弄不清楚什麼原因,是巨觀經濟形勢不好所致?還是廣告支出減少或是銷售代理效率低造成的,還是...
界線測量等內容;第7章“宗海調查測量”系統介紹宗海調查測量的各類術語、宗海分類、宗海測量調查方法、宗海圖編繪等內容,並列出有關宗海調查的各項附錄;第8章“房產測繪”介紹房產測繪的目的和任務及內容、房產測繪相關術語解釋、房產測繪成圖、房屋面積計算、共有建築面積的確定與分攤、房產測繪成果審核、房產測繪...
按月調查和收集大中城市新建住宅和二手住宅銷售價格、面積、金額等相關基礎資料用於計算價格指數。調查城市及範圍 (一)調查城市 調查城市包括直轄市、省會城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計畫單列市等35個大中城市,以及其他35個選中城市。(二)調查範圍 調查範圍為70個城市的市轄區,不包括縣。調查方法與調查內容 ...
房地產統計分析是一項重要的調查研究工作,通過統計調查、整理,可蒐集到大量有關房地產經濟活動情況的資料,如房屋買賣、房屋租賃、房產開發、房屋維修、勞動力使用、物資耗用等方面的詳細的系統的資料。房地產統計分析就是在對這些統計資料進行分析研究的基礎上,透過現象看本質,掌握事物內在的規律性。房地產統計分析的...
《房地產市場調查與預測(第二版)》是2015年化學工業出版社出版的圖書,作者是崔發強、臧煒彤。內容簡介 本書主要講述了房地產市場調查概論;房地產市場調查的方法和內容;房地產市場調查計畫書與問卷設計、態度測量技術;樣本設計;房地產市場調查資料的收集、整理與分析;房地產市場調查報告的撰寫;房地產市場預測基本...
為適應國家和房產市場的需求,本著實用性、科學性的原則,力求重點突出、簡明扼要、表達清楚,我們編寫了適合於高職高專培養技術技能套用型人才的《房產測量技術》。本書共設定十個項目,詳細講解了房產測量技術的相關內容。項目一為房產測繪基礎知識;項目二為房產調查,涵蓋了房屋及其用地調查、房產調查技術規範,並組織...
《房地產市場調查與預測》主要講述了房地產與房地產市場基礎知識;房地產市場調查的程式、方法和內容;態度測量和樣本設計;問卷設計、資料收集、整理與分析;房地產市場預測基本理論和方法;房地產市場調查報告的撰寫;房地產市場調查專員的職業發展規劃指導等內容。內容簡介 本書堅持基礎性、技能性和實用性的特點,以...
涉及土地、海域的調查,按照《地籍調查規程》、《海籍調查規範》和《無居民海島使用測量規範》等標準開展;涉及房屋等建築物、構築物的調查,按照《房產測量規範》等標準進行;其它不動產權籍調查,依據相關的國家標準及行業主管部門規定實施。在五年過渡期間,涉及耕地承包經營權的權籍調查,繼續按照農業部門相關標準規定...
第6章 房地產調查 6.1 房地產調查概述 一、房產調查的一般規定 二、房產調查的一般概念 三、房屋產權的一般概念 6.2 房屋調查 一、基本情況 二、產權情況 三、房屋情況 四、面積情況 五、其他情況 6.3 房屋用地調查 一、房屋用地單元的劃分與編號 二、用地調查有關的專用名詞 三、房屋用地調查的實施 四...
《房地產調調查與預測 》是 2009年 科學出版社出版的圖書,作者是徐小慧 內容簡介 《房地產市場調查與預測》以提高房地產市場調查與預測實踐教學、培養學生職業活動能力為宗旨,全面、系統地介紹了高職房地產專業必需的房地產市場調查與預測的基本理論和方法,並插入了大量的案例、實訓和練習,以便學生對房地產市場調查...
並展開當地房地產行業信息服務。房產線上開通運營以來擁有會員近40於萬,活躍的會員群體曾經為多家地產商、汽車銷售商執行了線上市場問調服務。系統結構組成 l 青島房產線上及城市分站 l 會員電子期刊系統 l 問卷調查系統 l 匹克廣告聯盟系統(第三方廣告系統)
《房地產市場調查與分析》是2008年重慶大學出版社出版的圖書,作者是尹衛紅。內容提要 《房地產市場調查與分析》是高等職業教育房地產經營與估價專業系列教材之一。《房地產市場調查與分析》共4篇,分別是行業認識篇、企劃設計篇、方法技巧篇和統計分析篇。主要內容包括:房地產市場調查的職能與內容、房地產市場調查的...
全書共分六個項目,主要包括課程導入、地籍調查、土地利用現狀調查、房產調查與測繪、綜合案例和地籍與房產測量綜合實訓等。《地籍與房產測量/全國測繪地理信息職業教育教學指導委員會“十二五”推薦教材》適合作為高職高專測繪類各專業教材使用,也可供測繪工程技術人員參考。目錄 項目一課程導入 任務1.1地籍及地籍管理 ...
12.1 房地產定價基本策略 12.2 房地產各階段定價策略的分析 12.3 開發商新開樓盤定價策略 12.4 商品房銷售過程中的價格調整策略 12.5 多層住宅定價標準 12.6 商鋪定價的策略 12.7 商鋪租金及售價定位 12.8 項目價格定位 12.9 九種類別房產的定價規律 第13章 定價實戰工具箱——定價涉及的圖表 ...
房產析產 分家、離婚、產權人過世等需要對房產進行房產析產,房產律師憑藉專業經驗為此過程提供見證、訴訟、調解,可為客戶妥善處理房產析產。房產調查 離婚或者債權人隱匿財產的情況下,往往需要對對方進行房產調查,房產律師可以憑藉專業經驗幫客戶調查對方隱匿的房產,挽回損失。房產繼承 產權人在世時訂立遺囑,需要律師...
項目十 調查成果整理及檢查驗收 任務一 編寫調查報告 任務二 城鎮地籍調查成果整理及檢查驗收 任務三 農村土地調查成果整理及檢查驗收 思考題 項目十一 房產測繪 知識點一 房產測繪基礎 任務一 房產調查 任務二 房產圖測繪 任務三 房屋勘丈、面積計算與分攤 思考題 案例 案例一 城鎮地籍調查與測量 案例二 ...
第七章 房地產調查 7.1 地籍調查 7.2 房產調查 7.3 實訓項目及指導 第八章 地籍要素測量與地籍圖測繪 8.1 地籍要素測量 8.2 地籍圖測繪 8.3 宗地圖測繪 8.4 地籍變更測量 8.5 地籍測量實訓項目及指導 第九章 房產要素測量與房產圖測繪 9.1 房產要素測量 9.2 房產分幅圖測繪 9.3 房產分丘圖與...
第八章 房產調查 第一節 房產調查概述 ……第九章 房產要素測量 第十章 房地產圖測繪 第十一章 房產面積測算 第十二章 房地產測繪資料管理 參考文獻 內容簡介 ?本書分基礎篇和套用篇兩部分。基礎篇包括緒論、水準測量、角度測量、距離測量與直線定向、全站儀及其套用、測量誤差的基本知識、地形圖的基本知識,...
周小農(市房產管理局副局長)陳華孝(市建設局局長)李濤(市財政局局長)李榮江(市國土局局長)何煒(市國稅局局長)魏懷川(市地稅局局長)領導小組下設辦公室在統計局,歐先明同志兼任辦公室主任,具體負責調查的日常事務和組織協調。市統計、房管、建設等部門抽調人員專門負責此項工作,各鄉...
任務2 房產調查 任務2.1 房屋調查 任務2.2 房屋用地調查 實操作業 任務3 分層分戶測量 任務3.1 房屋分層測量 任務3.2 房屋分戶測量 實操作業 任務4 整理外業成果資料 第3篇 內業篇 任務1 準備工作 任務1.1 收集檢查資料 任務1.2 確定共有(公用)部位及分攤關係 任務1.3 建築面積的計算要求 實操作業 ...
地籍調查是對土地及其附著物的位置、權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的技術性工作。地籍調查的內容主要有:土地權屬調查、土地利用現狀調查、土地等級調查和房產調查。地籍測量是地籍調查的最重要的技術手段。地籍調查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則;符合多用途的原則;符合國家土地、房地產和...
中國找房網匯集了房產資訊、新房、二手房、房屋租賃、商鋪、寫字樓等線上信息,以及最新的樓盤開盤、房產點評、房產調查、房產論壇、貸款計算等房地產行業的各種信息。中國找房網提供了強大的房源地圖搜尋引擎及發布功能,可通過樓盤名稱、區位、價格、戶型、樓型、用途、面積等條件進行綜合查詢,瞬間獲得所需的新房信息...
當番禺“房叔”落幕之際,2012年11月30日,有網友在天涯社區發帖稱,廣東佛山市順德區公安局一副局長也是“房叔”,擁有價值上億元的住宅及商鋪。順德區紀委已經就此事介入調查。房嬸 李雲卿,女,現年68歲,原廣州城建開發有限公司屬下設計院高級工程師。2012年11月21日被爆坐擁24套房產。粗略測算,這些房產總價達...
指房地產投資開發企業在工業園區內或其他地方獲取工業土地項目,在進行項目的道路、綠化等基礎設施建設乃至廠房、倉庫、研發等房產項目的營建,然後以租賃、轉讓或合資、合作經營的方式進行項目相關設施的經營、管理,最後獲取合利的地產開利潤。3.主體企業引導模式 指在某個產業領域具有強大的綜合實力的企業,為實現企業...
2.25鏈家地產被查事件指的是2016年2月22日,上海住建委調查鏈家房產的一次事件。事件背景 24日晚間,記者再次獲悉,上海鏈家所有二手房房源全部下架。隨後記者走訪楊浦、徐匯、普陀等多個鏈家門店,發現櫥窗上的所有二手房房源全部消失了,剩下的是一張張空白的白板。事件經過 楊浦區政立路靠近國定路,相隔300米左右...