房產計算器

性質

房產計算器，是一款購房貸款的計算軟體。

購房能力評估計算器，現可用於購房的資金（包括現金、存款、有價證券和可以籌措到的資金總和）現家庭月收入預計家庭每月可用於購房支出您期望償還貸款的年限：您計畫購買房屋的面積。

提前還貸計算器

填寫提前還款信息：系統默認為最新利率，計算結果僅供參考，具體已銀行核算為準。

稅費計算器

備註：購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。

契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交一半，入住後拿房產證時交另一半

印花稅金額為房價的0.05%，在交易簽證時交納

交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納

權屬登記費100元到200元之間

公基金貸款額度計算器

1、根據您提供的個人訊息、配偶信息、購房還貸信息，為您計算出可貸額度與還款金額。計算前，必需提供真實數據。

2、本計算程式只提供住房公積金貸款可貸額度、年限及還款額度的預測，不作為貸款依據

3、本計算程式只計算公積金繳存情況為正常的繳存職工

4、本計算程式只計算杭州市公積金繳存情況

5、本計算程式計算的最高貸款額度不是最終可待額度，還必須要和總房價結合起來計算方可。

等額本金還款法計算器

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法計算器

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。