"最新房貸計算器"是一款簡單易用的適用於中國國情的房屋貸款計算軟體，更新到2011年07月07日最新貸款利率，支持利率下限7折，75折，8折，85折，基準利率以及上限1.1倍利率，目前支持計算商業貸款、公積金貸款以及組合貸款，支持等額本金、等額本息兩種計算方式，可以根據貸款總額或根據單價，面積，按揭成數來計算·本軟體界面清爽簡潔，操作簡單，利用它，您能夠輕鬆進行貸款利率計算。
基本介紹
- 軟體名稱：最新房貸計算器
- 更新時間：2012-08-22
- 軟體大小：157KB
- 下載：21次
基本信息,軟體介紹,計算方法,等額本金還款法,等額本息還款法,自由還款法,解析度,
基本信息
最新房貸計算器V1.3
類別：辦公商務
語言：中文
系統：Android 1.6+
軟體介紹
聲明：本計算器所得結果僅供參考，如有出入請以銀行計算的貸款結果為準@_@.
更新列表：
V1.3 更新到2011年07月07日最新貸款利率。
計算方法
等額本金還款法
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息還款法
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
解析度
QVGA（320×240） ，WQVGA（400×240） ，HVGA（480×320） ，640×360 ，VGA（640×480） ，WVGA（800×480） ，FWVGA（480×854） ，qHD（960×540） ，DVGA（960×640） ，480×1024 ，WSVGA（1024×600） ，WXGA（1280×800） ，XGA（768×1280） ，1280×720
