房改金融

房改金融是隨住房制度改革派生出來的新的住房金融活動，是按政策的要求和房改的實際需要而形成的一種與住房有關的資金籌集、融通、結算等信用活動的總稱，具有明顯的階段性。它將隨著住房制度改革的發展而發展，並不斷地充實、調整和完善，以適應住房制度改革的需要。只有通過房改金融廣泛而有效的籌集、融通住房建設資金，理順資金渠道，保證住房資金的循環和周轉，住房制度改革才能順利進行。房改金融的主要業務是： 籌集住房資金，協助建立住房基金; 通過各種方式融通資金，促進住房商品化; 為房改提供資金結算服務; 建立房改資金良性循環機制，實現資金增殖。從中國的實際情況看，房改金融具有以下幾個特點： 政策性與經營性並重; 過渡性與區域性並重; 專業性與靈活性並重。

基本介紹

• 中文名：房改金融
• 釋義：貨幣資金的籌集等信用活動的總稱
• 實現：住房資金投入產出的良性循環
• 其作用是：籌集住房資金，

簡介

它隨住房制度改革而產生，與住房制度改革相配套，為住房制度改革提供服務。房改金融可以促進住房資金的合理流動和滾動增值，實現住房資金投入產出的良性循環。房改金融與住房金融不同，住房金融是與住房有關的各種貨幣資金的籌集、融通的信用活動的總稱，是銀行 在住房生產、經營、分配、消費活動中進行的信用活動。而房改金融是住房制度改革派生出來的新的住房金融活動，它是住房金融的一部分，也是現階段住房金融中最活躍的一部分。它將改變我國住房生產和消費的資金循環格局，促進和帶動住房金融的發展。住房金融的特點是政策性、區域性、階段性和專業性。

作用

其作用是：①結算中心，即房租的收繳、住房補貼的發放和住房公積金的交繳、支取、轉移等 都必須通過銀行；②籌集住房資金，協助建立住房基金，即將住房資金從其他混用的資金中分離出來，按照不同的來源渠道，分別建立城市、企業、個人三級住房基金；③融通資金，推動住房制度改革；④加速資金周轉，實現住房資金的滾動增值。房改金融工作的任務是：①協助房改主管部門理順、轉換住房資金，建立住房基金；監督住房基金的使用，保證房改資金專款專用。②為住房改革提供良好的信貸、結算服務。③廣泛籌集和融通住房資金，積極支持房改和商品住房的開發和建設；充分利用金融手段，加速資金周轉，提高資金運用效果。