房山隨園養老中心

項目概況

北京隨園養老中心位於房山區阜盛大街，共占地5萬平方米，社區綠化率35%，為低密社區。整體規劃7棟樓，共700餘張床位，提供以自理、介護、介助為一體的居住環境與服務，讓老人在身體狀況和自理能力發生變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續生活。

北京萬科聯手國際設計師團隊在房山隨園用心打造近四千平方米的五星級公共區域，設定了閱讀視聽、棋牌運動、書畫音律、舞蹈瑜伽、茶飲水吧、休閒會客、陽光私宴等20餘種功能空間。在內部園林營造上，房山隨園設計時基於天然資源的合理運用，將隨園化作公園的一部分，並規劃了“健步園、悅舞園、康養園和益趣園”四大功能景觀空間。

政企合作型養老項目。政企合作的模式下，企業可以更加專注於輸出技術、標準、團隊等服務，也有助於進一步提升社會整體養老服務的質量和效率，為市場提供性價比更高的專業養老社區和服務。

服務簡介

不僅提供營養餐飲、康復醫療、健康護理等服務，還提供舞蹈室、書畫室、影院、KTV、棋牌室等20多個公共配套空間，倡導老人們積極社交、快樂生活。

醫療資源配套

配備健康管理中心，為每位長者進行入住評估，建立個人健康檔案，提供慢病管理及健康指數檢測等日常醫護照料。園內醫務室內設老年內科、中醫科、康復科等科室，可提供PT、OT、理療、湯藥、針灸、推拿等服務。

在隨園5公里範圍內，有房山區良鄉醫院及北亞骨科醫院，半小時左右可達天壇醫院（新院）、301醫院、空軍總醫院、首鋼醫院等三甲醫院。

監測系統

萬科還針對性開發養老服務管理系統——V-Care智慧照護平台，梳理8大類服務模組165個服務細項，該系統已升級至3.0階段，實現了服務的標準化和精細化。系統規範護理人員64項護理動作，並按照護理等級，為每位長者定製照護計畫，每日每個時段均記錄在案。對護理員進行“熱度”考核，設定合理的獎懲制度，評選優秀護理標兵，同時設定末尾淘汰制度，嚴格規範管理護理團隊，為長者打造舒適的環境、溫暖的家。

養老理念創新

北京隨園結合城市的實際情況與市場環境，在理念、服務、管理方面進行升級與創新。其中，“幸福銀行”作為萬科養老理念創新的典型，引進到北京隨園養老中心。

所謂“幸福銀行”就是把在住老人“感覺自己沒有用”的消極養老狀態，變成“賺錢、攢錢、花錢”的主動養老模式，每位老人都會得到一本幸福賬戶，在積極參與康復運動、社團、社交活動的時候，老人可以獲得相應的獎勵金，並存儲進“幸福銀行”，通過支取這些獎勵金可以進而換取對等的福利內容。隨園定期組織大型的“幸福集市”、“趣味運動”等，老人們可以在市集上根據自己的喜愛，購買到實用的日常用品、飲品、甜點等

萬科養老戰略

萬科集團高級副總裁劉肖表示：“養老產業是一個萬億市場，探索發展養老產業，對完善萬科業務鏈條，為客戶提供全生命周期的產品和服務，具有戰略意義。”