房屋管理與鑑定：培訓教材

內容簡介

本書是由全國一線鑑定專家總結多年工作實踐經驗，面對從事房屋鑑定行業專業技術人員，結合房屋鑑定工作的特點和要求，全面地闡述了房屋安全鑑定的理論、方法及操作技能，由淺入深，既突出了應知應會的理論及相關知識，又系統詳細地介紹了各類房屋安全鑑定的程式、技術路線、規範選用及操作要點，為鑑定人員提供了房屋鑑定的基本方法和思路，指導房屋鑑定從業人員掌握專業技術知識，提高分析和解決實際問題的能力，有極強的套用性、指導性以及可操作性。

本書可作為房屋鑑定人員、土木工程施工人員、建築工程監督監理人員、房地產開發技術管理人員、房屋加固維修人員、房屋管理人員的技術教科書和高校相關專業師生的參考書。

圖書目錄

1 房屋安全管理

1.1 房屋安全概述

1.2 房屋安全管理分類與職責

1.3 房屋安全隱患排查

1.4 危險房屋的監管和治理

1.5 房屋突發事件的應急管理

1.6 房屋安全鑑定管理

1.7 危險房屋管理

1.8 危害房屋安全行為的查處

1.9 房屋安全管理的保障措施

1.10 建立房屋安全管理長效機制

2 房屋安全鑑定概論

2.1 房屋安全鑑定的評述

2.2 房屋安全鑑定主要內容

3 房屋查勘技術與方法

3.1 房屋查勘程式與方法

3.2 房屋安全隱患概述

3.3 房屋安全隱患分類

3.4 房屋查勘技術要點

3.5 鑑定標準對房屋結構體系查勘的要求

4 房屋檢測技術與方法

4.1 房屋檢測的工作程式與內容

4.2 房屋檢測方法與確定原則

4.3 房屋檢測技術要點

4.4 房屋檢測抽樣方法

4.5 案例分析

4.6 檢測新技術套用

5 房屋鑑定技術與方法

5.1 鑑定_丁作程式及內容

5.2 房屋鑑定工作要點

5.3 地基基礎的鑑定

5.4 上部結構構件的鑑定

5.5 房屋鑑定評級

5.6 專項鑑定評級

5.7 鑑定文書

6 房屋結構驗算

6.1 驗算原則與類型

6.2 結構驗算過程中對房屋原有缺陷的判斷

6.3 結構驗算的類別與程式

6.4 不同結構構件驗算

6.5 不同結構整體驗算

6.6 既有建築加固後的覆核驗算

7 鑑定標準介紹與解讀

7.1 概述

7.2 《房屋完損等級評定標準》介紹

7.3 《危險房屋鑑定標準》介紹

7.4 《工業建築可靠性鑑定標準》介紹

7.5 《民用建築可靠性鑑定標準》介紹

7.6 《建築抗震鑑定標準》介紹

7.7 《火災後建築結構鑑定標準》介紹

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基本介紹

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