房屋權屬證書的取得

我國實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是房屋所有人依法擁有房屋並對房屋行駛占有、使用、處分、收益權利的唯一合法憑證。工程竣工驗收合格後，即可辦理新建房屋確權登記手續。

實施程式

承辦部門

濟南市房產管理局各區房管局

申報資料

①營業執照或法人代碼證；②土地使用權證；③建設用地規劃許可證；④建設工程規劃許可證；⑤建設工程施工許可證；⑥建設工程（質量）竣工驗收證明；⑦房屋平面圖（房屋坐落平面圖、房屋分層分戶平面圖、房屋分戶平面圖）。

申辦程式

開發商到房屋所在區房管局填寫房產登記申請書，提供規定的資料進行登記；區局房管局對申報資料進行初審，並委託市房屋測繪中心到現場勘測丈量、繪製平面圖；符合登記要求的將全部資料一式兩份（原件一份，複印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加圖紙）報市房屋產權登記中心審批簽發房屋權屬證書。房屋產權登記中心委託區房管局將權屬證書發給開發商。

辦結時限

辦理各種房屋權屬登記，負責初審、複審、審批的區房管局、市房屋產權登記中心等職能部門，應在5個工作日內完成所承擔環節的工作事項。對符合規定條件的申報件，權屬證書應在15個工作日內辦理完畢。

收費標準：房屋初始登記費80元/套，住宅平房及別墅按每證80元計收。每增加一本權屬證書加收10元，地下室不收取登記費。如為自建自用，則不需交納交易手續費；如進行交易買賣，則須按成交價的0.5%計取交易手續費。