《房地產項目投資》是2004年2月1日中國建築工業出版社出版的,作者是陳琳。
基本介紹
- 中文名:房地產項目投資
- 作者:陳琳 等
- 類別:行業經濟
- 出版社:中國建築工業出版社
- 出版時間:2004年02月01日
- 頁數:577 頁
- 開本:16 開
- 裝幀:平裝
- ISBN:9787112062300
《房地產項目投資》是2004年2月1日中國建築工業出版社出版的,作者是陳琳。
由於風險度量涉及到房地產投資項目可能結果的機率分布,因而可以採用機率論和數理統計作為房地產投資風險的識別方法。這裡的投資結果主要是指房地產投資的報酬回報率。而報酬回報率的機率分布的取得很不容易。雖然可以作市場調查,有已開發項目...
房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬於其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等...
《房地產項目投資》是2004年2月1日中國建築工業出版社出版的,作者是陳琳。內容簡介 本書全面系統地論述了房地產項目投資全過程應當研究和分析的主要問題及操作方法。全書共十四章,主要包括:房地產項目投資策劃、投資環境分析、市場調查與...
房地產買賣投資是指投資者購買到某類投資型物業後,在幾乎同一時間內低買高賣,來賺取差價獲取投資收益,或者是購入物業後,等待一定時問,在價格上漲後再出售該物業獲利,同時在未售出期間,還可以把購入的物業用於自己居住、自用或對外...
房地產投資決策過程是指在房地產投資決策中,提出問題、分析問題和解決問題的過程。其一般程式包括分析問題、設計方案、評價方案、實施方案、方案調整和反饋的過程。調查研究提出房地產投資項目 其中以市場調查尤為重要。它是房地產項目投資...
項目投資策劃是一個房地產行業術語。是房地產全方位策劃關鍵的環節。通過對項目環境的綜合考察和市場調研分析,以項目為核心,針對當前的經濟環境、房地產市場的供求狀況、同類樓盤的現狀及客戶的購買行為進行調研分析,再結合項目進行SWOT分析...
(1)選準投資國、投資時機和投資項目。公司毗鄰香港,具有地理優勢。1984年後,香港居民逐步接受“一國兩制”的戰略構想,人心思安,房地產市場日益看漲,銀行利率又持續下滑,中下階層多有置業保值的願望。公司抓住有利時機,首先進入香港...
1.房地產開發周期長、投資額大,使其前期可行性研究工作顯得尤為重要。2.由於土地資源的不可再生性,以及人類發展對土地、房屋的需求日益增長,使房地產投資具有保值和增值作用,成為可抵禦通貨膨脹衝擊的具有強大吸引力的投資項目。3....
《房地產項目投資分析》是2015年11月清華大學出版社出版的圖書,作者是陳琳、譚建輝。內容簡介 本書全面系統地論述了房地產開發項目投資全過程中應當研究和分析的主要問題及操作方法。全書共分為十五章,主要包括房地產投資項目策劃與可行性...
《房地產投資項目分析》是中國建築工業出版社出版的圖書,由許樂群編著。本書為中專房地產管理、物業管理及相關專業的教材,亦可供職工中專和房地產管理幹部培訓使用。內容簡介 《房地產投資項目分析》對房地產投資的範疇、特點等做了探討性...
(2)作為存貨的房地產。 投資性房地產屬於正常經營性活動,形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業的主營業務收入但對於大部分企業而言,是與經營性活動相關的其他經營活動。詳細內容 將某個項目確認為投資性房地產,首先應當符合投資性...
兩個階段的效益相互制約、相互關聯,共同組成了房地產投資效益的全部內容。2.多向性和擴散性 房地產投資效益的高低,不僅對建設領域、生產領域和消費領域,而且對房地產投資項目本身、房地產業、地區經濟及整個國民經濟的發展都具有重大的...
房地產置業投資是購置物業以滿足自身生活居住或生產經營需要,並在不願意持有該物業時可以獲取轉售收益的一種投資活動,在較長時期內持續的獲取穩定收益,並且獲得房地產保值、增值效益。置業投資的對象可以是開發後新建成的物業,也可以是房...
房地產投資法是調整房地產投資過程中發生的社會關係的法律規範的總稱。房地產投資包括土地開發投資、房屋開發投資、房地產經營投資、房地產中介服務投資、房地產管理投資等,因而房地產投資法的調整對象包括土地開發投資關係、房屋開發投資關係...
《房地產項目投資決策與運營管理》是2015年10月中國建築工業出版社出版的圖書,作者是鄭生欽。內容簡介 鄭生欽編著的《房地產項目投資決策與運營管理》從房地產開發項目目標、房地產開發企業戰略、組織與管控、市場調查研究與預測、項目選擇與...
房地產投資收益的形式 房地產投資活動之所以能吸引眾多的投資者,很關鍵的一點就是它有很高的收益率。房地產的投資收益主要有以下幾種形式:(1)增值收益 土地的供應是有限的,土地資源的稀缺性和不可再生性特點使土地的絕對量只會減少、...
2、房地產項目風險 現在的房地產信託產品大多投資於房地產開發領域,有的信託公司並不具有房地產專業管理的經驗和能力。突出了房地產項目風險和風險控制的矛盾。對項目的選擇是房地產信託首要工作,如果項目本身的市場銷售前景、內部法律糾紛...
房地產投資分析:2012年電子工業出版社出版的圖書 房地產投資分析:2016年北京大學出版社出版的圖書 房地產投資分析:2011年清華大學出版社出版的圖書 房地產投資分析:2015年清華大學出版社出版的圖書 房地產投資分析:2014年清華大學出版社出版...
房地產開發項目是一項高投入、高風險的投資經營項目,也是一項涉及面較廣的經濟項目,其對國計民生產生重大影響,因此,國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。房地產開發項目必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一...
開發項目總投資 開發項目總投資包括開發建設投資和經營資金。開發建設投資的項目是指在開發期內完成房地產產品開發所需投入的各項費用;經營資金是指開發企業用於日常經營的周轉資金。開發項目總投資構成如圖1所示。
《房地產項目投資風險及決策最佳化研究》是2017年12月中國地質大學出版社出版的圖書,作者是柯小玲、郭海湘、刁鳳琴、諸克軍。內容簡介 《房地產項目投資風險及決策最佳化研究》在借鑑國內外已有研究成果的基礎上,引入模糊數學和實物期權的相關...
第三節 房地產有限合夥 第四節 房地產辛迪加 第五節 房地產投資信託 第五章 房地產投資現金流量模型 第一節 資金的時間價值 第二節 房地產投資中潛在現金流理的預測 第三節 房地產投資的稅收分析 第四節 房地產投資項目的現金流量...
7.2 房地產投資風險的定性測度與評價 7.3 房地產投資風險的定量測度與評價 7.4 房地產投資風險處置 7.5 房地產投資風險分析案例 本章小結 本章基本概念 本章思考題 第8章 房地產投資決策分析 8.1 房地產項目投資決策概述 8.2...
房地產租賃投資是指置業投資者在購買到物業後,首先對該物業進行適當整飾與裝修,之後以出租人的身份,以口頭協定或簽訂契約的形式,將房屋交付承租人占有、使用與收益,由承租人向出租人交付租金的行為。通過租賃收取租金,置業投資者獲取...
課堂特訓4 房地產投資決策的三種分析方法 課堂特訓5 恆康華府項H投資決策研究 第2堂課 制定科學的決策方案 課堂特訓1 制定決策方案四階段 課堂特訓2 投資決策應遵循七個原則 課堂特訓3 投資項目的可行性研究是決策的基礎 課堂特訓4...
如果項目的經濟強度不足以保障貸款安全,則貸款人可能需求借款人以直接擔保、間接擔保或其它形式給予項目附加的信用支持。另一方面,可以幫助房地產投資者籌集遠遠超過自身資信能力所能達到的大型房地產項目資會,從而使在傳統融資條件下無法...
90年代初的地產虛火令人心有餘悸,近觀1997年投資香港房產現已成為負資產,因此,住宅投資作為投資周期長、投人高的投資項目,其資金的流動性和變現性較差,受政策、城市規劃等因素的影響較大,一定要清醒地認識房地產市場的政策風險、...