《房地產開發》是2012年東南大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產開發
- 作者：張建坤
- 類別：研究生、本科、專科教材
- 出版社：東南大學出版社
- 出版時間：2012年
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝-膠訂
- ISBN：9787564132095
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產開發》以房地產項目開發為主線，全面、系統地闡述房地產開發項目的運作過程，並對房地產開發涉及的相關重要問題進行分析和研究。內容主要涵蓋房地產與房地產業概述、房地產開發過程及分析、房地產市場調研、土地制度與房地產開發土地的獲取、房地產開發項目財務評價、房地產開發項目策劃、城市規劃與房地產開發、房地產項目融資、房地產行銷、房地產開發前期管理、房地產開發項目控制、城市建設與房地產開發、物業與設施管理等方面。
《房地產開發》以現行房地產相關的政策法規為基礎，注重理論的系統性和嚴密性，強調實際套用和可操作性，並精選和設計了相關案例進行分析，不僅能作為高等學校本科生、研究生的教材和參考書，也可以用於相關工程技術人員的業務參考。
圖書目錄
1 房地產與房地產業概述
1.1 房地產含義及特徵
1.2 房地產業及其特性
1.3 房地產業與國民經濟的關係
1.4 房地產業的可持續發展
2 房地產開發過程與管理
2.1 房地產開發企業
2.2 房地產開發程式與評價
2.3 房地產開發的參與者
2.4 房地產的巨觀調控
2.5 國外政府對房地產的干預與管理
3 房地產市場調研
3.1 房地產市場概述
3.2 房地產市場調研的目的、內容與方法
3.3 案例分析
4 土地制度與房地產開發土地的獲取
4.1 我國現行土地制度
4.2 國外土地制度
4.3 房地產開發項目用地的獲取與評價
4.4 國有土地出讓檔案及地價測算案例
5 房地產開發項目財務評價
5.1 現金流量與資金時間價值
5.2 開發項目經濟評價指標與方法
5.3 房地產開發項目不確定性分析
5.4 案例分析
6 房地產開發項目策劃
6.1 房地產項目策劃概述
6.2 已有明確項目的全過程策劃
6.3 房地產開發項目系統策劃反饋控制
7 城市規劃與房地產開發
7.1 城市規劃的概念與任務
7.2 城市規劃的特徵與作用
7.3 城市規劃與房地產的關係
7.4 城市規劃對房地產項目的控制實施
7.5 房地產項目的規劃設計
8 房地產開發項目融資
8.1 房地產開發項目融資的基本概念
8.2 房地產開發項目融資的要求與流程管理
8.3 房地產開發項目的資金來源
8.4 房地產開發貸款的類型和過程
8.5 房地產證券化
8.6 案例分析
9 房地產市場行銷
9.1 房地產行銷概述
9.2 房地產市場區隔與目標市場定位
9.3 房地產行銷策略
9.4 案例分析
10 房地產開發前期管理
10.1 房地產開發項目行政許可管理
10.2 房地產開發企業項目前期管理
10.3 案例分析
11 房地產開發項目控制
11.1 房地產開發項目控制概述
11.2 房地產開發項目進度控制
11.3 房地產開發項目投資控制
11.4 房地產開發項目質量控制
12 城市建設與房地產開發
12.1 城市更新中的房地產開發
12.2 基於智慧城市理念的新城建設
12.3 城市化進程中的城鄉統籌建設
13 物業與設施管理
13.1 物業管理概述
13.2 設施管理的基本理論
13.3 設施管理的實施過程
參考書目
