房地產開發企業本年完成投資，是指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。
2023年，房地產開發企業到位資金127459億元，比上年下降13.6%。其中，國內貸款15595億元，下降9.9%；利用外資47億元，下降39.1%；自籌資金41989億元，下降19.1%；定金及預收款43202億元，下降11.9%；個人按揭貸款21489億元，下降9.1%。
2024年一季度，全國房地產開發投資22082億元，同比下降9.5%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資16585億元，下降10.5%。在3月份，房地產開發景氣指數為92.07。
基本介紹
- 中文名：房地產開發企業本年完成投資
- 屬性：專業術語
含義,特點,市場情況,
含義
房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。
特點
該指標是累計數據。
市場情況
2023年1—11月份
一、房地產開發投資完成情況
1—11月份，全國房地產開發投資104045億元，同比下降9.4%（按可比口徑計算，詳見附註6）；其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。
1—11月份，房地產開發企業房屋施工面積831345萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬平方米，下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積63737萬平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬平方米，增長18.5%。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份，商品房銷售面積100509萬平方米，同比下降8.0%，其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元，下降5.2%，其中住宅銷售額下降4.3%。
11月末，商品房待售面積65385萬平方米，同比增長18.0%。其中，住宅待售面積增長20.4%。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—11月份，房地產開發企業到位資金117044億元，同比下降13.4%。其中，國內貸款14227億元，下降9.8%；利用外資42億元，下降35.1%；自籌資金38505億元，下降20.3%；定金及預收款39583億元，下降10.9%；個人按揭貸款19982億元，下降8.1%。
四、房地產開發景氣指數
11月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.42。
2024年一季度，全國房地產開發投資22082億元，同比下降9.5%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資16585億元，下降10.5%。在3月份，房地產開發景氣指數為92.07。
