《房地產開發經營》是2006年華中科技大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產開發經營
- 作者：胡彥主編
- 出版時間：2006年8月
- 出版社：華中科技大學出版社
- ISBN：9787560937441
- 類別：物業管理
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書圍繞我國當前房地產開發經營的全過程，印投資分析、前期工作、項目規劃建設、竣工驗收、物業銷售等階段，系統介紹了房地產開發經營的基本理論、方法和程式。全書共分9章，內容包括緒論、房地產市場及其運行規律、房地產投資分析、房地產項目土地使用權的獲取、房地產開發項目建築規劃與設計、房地產項目建設、房地產開發中涉及的其他部門、房地產金融與稅收、房地產銷售與產權登記等。
本書內容結合我國社會主義市場經濟的實踐，堅持知識、能力、素質的協調發展，遵循學科專業發展的規律和特點，集理論與實踐於一體，突出實踐。本書可作為高等院校物業管理、房地產經營與估價等專業的教材，同時可供房地產開發經營管理從業人員及有關工程技術人員參考。
圖書目錄
第一章 緒論
第一節 房地產開發經營的概念
一、房地產和房地產市場的概念
二、房地產開發經營的概念
第二節 房地產開發企業
一、房地產開發企業的設立條件
二、房地產開發企業資質等級
三、房地產開發企業設立的程式
四、房地產開發企業資質管理機構與管理
五、房地產開發企業的類型
六、房地產開發企業的特點
七、房地產開發企業的運行機制
第三節 房地產開發經營的形式與內容
一、房地產開發的形式與內容
二、房地產經營的形式與內容
第四節 房地產開發經營的策略
一、房地產開發經營的產品品牌行銷策略
二、房地產開發經營的價格策略
三、房地產開發經營渠道策略
四、房地產開發經營促銷策略
本章綜合思考題
第二章 房地產市場及其運行規律
節 房地產市場概述
一、市場和房地產市場的概念
二、房地產市場的主體和客體
三、房地產市場的特徵
四、房地產市場的分類
五、房地產市場的功能
第二節 房地產市場的供求分析
一、房地產需求分析
二、房地產供給分析
三、房地產供求均衡分析
第三節 房地產市場的運行規律
一、房地產市場與社會經濟環境
二、房地產市場的周期循環
三、房地產周期對開發投資決策的影響
第四節 房地產市場區隔
一、房地產市場區隔的概念和作用
二、房地產市場區隔的原則和依據
三、房地產市場區隔的程式
本章綜合思考題
第三章 房地產投資分析
節 房地產投資的基本知識
一、房地產投資的含義
二、房地產投資的分類
三、房地產投資分析中常用的基本概念
第二節 房地產投資可行性分析研究
一、可行性研究的含義和目的
二、可行性研究的作用
三、可行性研究的依據
四、可行性研究的內容
五、可行性研究的步驟
六、可行性研究報告的構成
第三節 房地產投資分析的方法
一、靜態分析方法
二、動態分析方法
本章綜合思考題
第四章 房地產項目土地使用權的獲取
節 城市土地使用制度概述
一、城市與城市土地
二、城市土地的特徵
三、城市土地使用制度改革的進程
……
第五章 房地產開發項目建築規劃與設計
第六章 房地產項目建設
第七章 房地產開發中涉及的其他部門
第八章 房地產金融與稅收
第九章 房地產銷售與產權登記
部分章節綜合思考題參考答案
主要參考文獻
後記
