《房地產開發企業營改增操作實務》是2016年立信會計出版社出版的圖書，作者是李建軍。
基本介紹
- 中文名：房地產開發企業營改增操作實務
- 作者：李建軍
- 出版社：立信會計出版社
- 出版時間：2016年7月1日
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787542951250
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《房地產開發企業營改增操作實務》一書分成八個部分來講述：
◇導讀：房地產開發企業營改增概覽
◇房地產開發企業營改增政策解析
◇房地產開發企業增值稅納稅申報表填寫
◇房地產開發企業增值稅發票開具與管理
◇房地產開發企業營改增後的會計核算
◇營改增後房地產開發企業納稅籌劃與風險控制
◇防偽稅控系統及軟體操作
◇附錄
《房地產開發企業營改增操作實務》首先對試點實施辦法進行詳細的講解，以幫助房地產開發企業更好地了解政策，不在政策上違規，接下來從房地產開發企業操作的角度來解讀各項稅務事務的辦理，著重突出可操作性，幫助房地產開發企業迅速地釐清營改增後的稅務事項並高效地辦理好各項業務。
圖書目錄
導讀 房地產開發企業營改增概覽
一、什麼是房地產開發
二、房地產開發與房地產開發經營的區別
三、房地產開發企業營改增政策
第一章 房地產開發企業營改增政策解析
第一節 房地產開發企業納稅人和扣繳義務人
一、納稅人義務人的確定
二、納稅人的類型及認定條件
相關連結 一般納稅人資格登記
三、增值稅扣繳義務人
四、合併納稅的規定
第二節 房地產開發企業增值稅的應稅範圍及稅率
一、應稅範圍
二、稅率和徵收率
第三節 房地產開發企業增值稅的計稅方法和應納稅額的計算
一、一般計稅方法
二、簡易計稅方法
第四節 房地產開發企業應稅銷售額的確定
一、基本規定
二、特殊規定
三、房地產開發企業的具體規定
相關連結 房地產開發企業扣除土地價款時的台賬管理要求
第五節 房地產開發企業增值稅進項稅額抵扣
一、可抵扣進項稅額範圍和扣除憑證
二、不得抵扣的進項稅額
三、進項稅額轉出的規定
第六節 房地產開發企業納稅地點與納稅義務發生時間
一、房地產開發企業納稅地點
二、房地產開發企業納稅義務發生時間
三、房地產開發企業納稅期限
第七節 房地產開發企業營改增政策的過渡與銜接
一、新老項目的界定標準
二、新老項目的政策銜接
三、試點前發生業務的政策銜接
四、銷售使用過的固定資產的政策銜接
五、原一般納稅人增值稅期末留抵稅額的處理
第二章 房地產開發企業增值稅納稅申報表填寫
第一節 房地產開發企業增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）的填寫
一、一般納稅人增值稅納稅申報表的填寫順序
二、名詞解釋
三、《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》主表的填寫
四、《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）填寫說明
……
第三章 房地產開發企業增值稅發票開具與管理
第四章 房地產開發企業營改增後的會計核算
第五章 營改增後房地產開發企業納稅籌劃與風險控制
第六章 防偽稅控系統及軟體操作
附錄
作者簡介
李建軍，立信會計師事務所（特殊普通合夥）資深稅務合伙人。中國註冊會計師、稅務師，清華大學一英國班戈大學國際工商管理碩士，深圳市註冊稅務師協會理事。擁有超過25年的會計、審計、稅務代理工作經驗，諳熟中國財經及稅務法律法規，著有《財務通則與企業財務管理規章制度設計》《企業財務文書寫作格式與範本》《營改增政策解讀與企業實操手冊》等圖書。曾為多家房地產、金融、網際網路、生物製藥公司提供高端稅務服務。尤其擅長為企業IPO上市、新三板掛牌、併購重組及資本交易等所產生的稅務疑難提供稅務解決方案。曾諮詢和輔導過中鐵粵豐置業、深業置地、保利地產、聯泰地產、中糧地產、恆居地產、深赤灣、堯都銀行、招銀國際等客戶。
