《房地產金融與投資》是2021年中國人民大學出版社出版的圖書，作者是威廉·B.。
基本介紹
- 書名：房地產金融與投資
- 作者：威廉·B.
- 出版社：中國人民大學出版社
- ISBN：9787300284736
- 出版時間：2021年
《房地產金融與投資》是2021年中國人民大學出版社出版的圖書，作者是威廉·B.。
《房地產金融與投資》2015年立信會計出版社出版的圖書，作者是喬志敏、宋斌。內容簡介 《房地產金融與投資》將國內外房地產金融理論研究文獻納入到房地產抵押貸款風險分析、住房抵押貸款證券化、房地產投資信託等章節，既便於教學中把握理論...
《房地產金融與投資》是2005年上海人民出版社出版的圖書，作者是龍勝平、方奕。內容簡介 房地產金融與投資是研究房地產業資金運行特殊規律的一門學科，是房地產專業的一門核心課程。首先，從房地產交易的角度，研究金融支持方法。包括為了...
《房地產金融與投資》是2000年東北財經大學出版社出版的圖書，作者是威廉姆.B.布魯格。內容簡介 《房地產金融與投資(第10版)》既可供專業人員，也可供專業學者和學生使用。《房地產金融與投資(第10版)》中的所有概念和方法都是專業...
房地產金融與投資 《房地產金融與投資》是2021年中國人民大學出版社出版的圖書，作者是威廉·B.。
《房地產經濟、金融與投資分析》是2008年機械工業出版社出版的圖書，作者是張建新、王國力。內容提要 本書從實用出發，融合了房地產經濟、房地產金融和房地產投資分析三門學科的主要內容。全書分為房地產經濟、房地產金融和房地產投資分析三...
《房地產融資與投資》是2003年機械工業出版社出版的圖書，作者是威廉姆・B・布魯格曼，傑夫瑞・D・費雪。內容介紹 本書涵蓋了住宅房地產融資、收益型房地產融資、項目融資以及房地產資本市場和證券等方面的內容，進一步加深了潛在經濟...
金融行業規模大、盈利能力強，作為投資標的，房企可獲取豐富的投資收益；房地產金融化可為房地產產業生態鏈提供金融服務，實現與房地產主業的協同發展，也可作為房企業務轉型的重要戰略方向，開闢新的利潤增長點。伴隨大資管時代的深入發展，...
從狹義上說，房地產投資主要是指企業以獲取利潤為目的的投資。房地產投資是固定資產投資的重要組成部分，一般占全社會固定資產投資60%以上。它需要動員大量的社會資源 (包括資金、土地、物質材料、勞動力、技術、信息等資源)，才可能使投資...
(2)以受押的大量的不動產為抵押品集中發行面額不等的債券，由投資者購買； (3)幾個機構聯合經營不動產抵押，共同發行債券。房地產債券對發行者而言是一種籌資的信用手段，需要付出一定的成本——支付給投資者利息收入；對於投資者而言...
房地產項目融資是整個社會融資系統中的一個重要組成部分，是房地產投資者為確保投資項目的順利進行而進行的融通資金的活動。與其他融資活動一樣，房地產項目融資同樣包括資金籌措和資金供應兩個方面。房地產項目融資的實質，是充分發揮房地產...
建立一個發達而且在一定程度上相對專業化的房地產金融體系，是因為房地產投資與消費所需的資金量巨大，遠非一般融資活動可比。房地產業占用資金的期限長，特別是居民購房抵押貸款，期限最長可達30年。房地產的特點使得房地產金融與一般的...
《房地產金融學:房地產投融資分析》注重理論與實踐相結合。通俗易懂。《房地產金融學:房地產投融資分析》可供普通高等院校房地產類相關專業師生教學或教學參考使用。目錄 1 房地產投融資概述 1.1 房地產投資概述 1.2房地產融資概述 1...
房地產基金即私募股權，房地產投資基金一般指專注於房地產領域的私募股權基金，是一種面向私有房地產資金進行併購或開發的投資模式。美國是世界上最早成立房地產投資基金的國家之一，也是金融制度、法律法規相對健全的國家，20世紀60年代,為...
房地產投資就是將資金投入到房地產綜合開發、經營、管理和服務等房地產業的基本經濟活動中，以期將來獲得不確定的收益。在這個投資活動過程中，收益與風險是同時存在的。簡述 房地產投資是進行房地產開發和經營的基礎，它的結果是形成新的...
鑒於房地產投資和金融的現狀與已開發國家的差距，書中採取了中外對比的學習方法，因而，讀者既可以學習到先進的房地產投資和融資方法、理論，也可以看到我國相同問題的未來發展方向。為了使讀者能夠全方位地理解房地產投融資原理和方法，每章都...
為增加住宅抵押資金流動性，金融機構之間又可進行住宅抵押票據的再交易，或發行住宅抵押債券，構成二級市場的經營活動。二級抵押機構用那些最初住宅投資者交付抵押的私人住宅作抵押品，面向社會發行債券，從而構成了住宅金融市場內完備的運行...
當前，應儘快建立房地產金融預警監測系統，定期收集巨觀經濟及房地產業投資、居民收入與消費水平變化等信息資料，從定性和定量兩方面分析房地產市場供需整體走勢和結構變化，反映房地產業和房地產金融風險狀況，並以此及時調整貸款投向，以保持...
五、房地產投資基金 52 六、保險基金 53 七、住房置業擔保有限公司 55 八、金融資產管理公司 57 九、小額貸款公司 58 十、典當行 59 本章小結 60 綜合練習 60 推薦閱讀資料 61 第三章中國房地產金融發展概況 62 學習目標 62 導...
4．房地產投資對金融業的依賴極大。一般的房地產開發項目資金一半以上依靠金融業提供的貸款，所以風險也極大。籌集 房地產企業投資資金是房地產企業為進行房地產開發，經營和從事有關配套服務活動所使用的資金。我國房地產開發企業資金除部分...
金融信託機構參與房地產投資，可以發揮其業務多樣靈活，信息面廣的優勢。房地產信託投資委託人可以指定投資方式，也可以不指定投資方式，由受託的信託機構全權自由經營。如採用前一種方式，承辦房地產信託投資的信託機構必須按照委託人的意志去...
本書共分十章，主要包括房地產金融基本知識、房地產抵押、住房金融、貸款工具、房地產開發融資、房地產投資證券化、住房抵押貸款證券化、房地產保險等主要內容。本書注重理論和實踐的有機結合，在闡述房地產金融基本知識和基本理論的基礎上...
第十章房地產夾層融資 174 學習目標 174 第一節房地產夾層融資概述 174 第二節房地產夾層融資的運作 178 第三節房地產夾層融資的發展 182 本章小結 186 綜合練習 187 推薦閱讀資料 187 第十一章房地產投資信託基金 188 學習目標 ...
全書共分14章，主要對目前我國的房地產個人投資者、房地產機構投資者（信託公司、保險公司、基金公司和投資公司）及房地產公司普遍關注的議題——房地產金融進行了較詳盡的介紹和闡述，其中包括房地產業對國內經濟的影響、國內房地產泡沫與...
它既是一種金融創新，更是全球性經濟民主化運動的重要組成部分。特徵 基礎資產的法律形式是契約權利 無論是房地產抵押貸款債權的證券化還是房地產投資權益證券化，在證券化過程中，基礎資產都被法律化為一種契約權利。參與者眾多，法律...
本教材共分十章，主要內容包括房地產金融概述、房地產金融市場與房地產金融機構、住房金融體系、個人住房抵押貸款、住房公積金制度、住房抵押貸款證券化、項目融資、土地與房地產項目融資、房地產投資信託、房地產企業公開資本市場融資。全書...
五、房地產投資基金 52 六、保險基金 53 七、住房置業擔保有限公司 55 八、金融資產管理公司 57 九、小額貸款公司 58 十、典當行 59 本章小結 60 綜合練習 60 推薦閱讀資料 61 第三章 中國房地產金融發展狀況 62 學習目標 62 ...
和房地產金融市場的分類一樣，通常可以把住宅金融市場分成兩級：（1）住宅金融一級市場。是指實現借款人從資本市場上直接進行資金融通，或者通過金融機構間接進行資金融通，以用於住宅開發和建設、投資和消費的市場組織。（2）住宅金融二級...