《房地產金融實務》是2018年武漢理工大學出版社出版的圖書，作者是葛春鳳，李貴良。
基本介紹
- 書名：房地產金融實務
- 作者：葛春鳳，李貴良
- 出版社：武漢理工大學出版社
- 出版時間：2018年6月1日
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787562957614
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產金融實務（房地產經營與估價專業 第3版）/高職高專房地產類專業規劃教材》的內容安排基於房地產金融典型工作任務分析，以房地產銀行信用為核心，從金融機構、房地產開發企業、房地產中介、購房者等不同的角色主體出發設計教學情境和學習性任務，內容模組化，業務流程化。《房地產金融實務（房地產經營與估價專業 第3版）/高職高專房地產類專業規劃教材》共十一章，內容可分為四個知識與技能模組：一是房地產金融基本知識模組（第一章）；二是房地產銀行信用服務模組（第二章至第五章），包括房地產銀行信用與管理、房地產開發貸款、住房抵押貸款、住房公積金制度及公積金貸款等內容；三是房地產金融的其他金融服務模組（第六章至第九章），涉及房地產保險、房地產信託、房地產抵押典當、房地產證券化等內容；四是房地產金融巨觀管理模組（第十章和第十一章）。
《房地產金融實務（房地產經營與估價專業 第3版）/高職高專房地產類專業規劃教材》理論與實踐融合，突出實用性，適合作為高等職業技術學院、普通高等專科學校、本科院校的二級學院、成人高校房地產類專業的教學用書，也可作為繼續教育、自學考試、專業技能考試和國家相關證書考試的教學和參考用書。
圖書目錄
第一章 房地產金融基本知識
學習目標
第一節 房地產業與金融業
一、房地產業及其資金運作特點
二、金融概述
三、房地產業與金融業的關係
第二節 房地產金融的內涵及特徵
一、房地產金融及房地產金融體系
二、房地產金融的基本任務
三、房地產金融的分類
四、房地產金融的特點
第三節 房地產金融市場
一、房地產金融市場的構成要素
二、房地產金融市場的融資方式
三、房地產金融市場的分類
四、房地產金融市場的功能
第四節 房地產金融機構
一、房地產金融機構體系
二、我國房地產金融機構及其業務
三、房地產金融機構的任務
第五節 我國房地產金融的發展歷程
一、我國房地產金融的萌芽
二、我國房地產金融的初步發展
三、我國房地產金融的萎縮沉寂
四、我國房地產金融的全面發展
本章小結
關鍵概念
課堂討論
思考與練習
實踐與訓練
案例分析
學習目標
第二章 房地產銀行信用與管理
第一節 房地產銀行信用基本知識
一、信用的定義
二、房地產銀行信用的定義
三、利息與利率
四、貨幣的時間價值
五、收益的資本化
第二節 房地產銀行信用業務
一、房地產銀行信用業務的種類
二、房地產貸款利息歸還與計算
第三節 房地產銀行信用管理
一、房地產銀行信用對國民經濟的重要性
二、房地產銀行信用風險
三、房地產銀行信用風險管理
本章小結
關鍵概念
課堂討論
思考與練習
實踐與訓練
案例分析
第三章 房地產開發貸款
學習目標
第一節 房地產開發貸款基本知識
一、房地產開發貸款的含義及當事人
二、房地產開發貸款的種類
三、房地產開發貸款的期限
四、房地產開發貸款利率的確定
第二節 銀行開展房地產開發貸款業務的流程
一、受理
二、調查評價
三、審批
四、貸款發放
五、貸後管理
第三節 房地產開發貸款的風險管理
一、房地產開發貸款風險的分類
二、房地產開發貸款風險管理的基本要求
三、房地產開發貸款風險管理的具體內容
四、“三個辦法、一個指引”
本章小結
……
第四章 住房抵押貸款
第五章 住房公積金制度及公積金貸款
第六章 房地產保險
第七章 房地產信託
第八章 房地產抵押典當
第九章 房地產證券化
第十章 國家房地產金融調控
第十一章 國外房地產金融發展概況
參考文獻
