《房地產經濟專業知識與實務（中級）》是2008年中國人事出版社出版的圖書，作者是全國經濟專業技術資格考試用書編寫委員會。
基本介紹
- 書名：房地產經濟專業知識與實務（中級）
- 作者：全國經濟專業技術資格考試用書編寫委員會
- ISBN：9787801897251
- 頁數：296
- 定價：45.00元
- 出版社：中國人事出版社
- 出版時間：2008-5
內容簡介,目錄,
內容簡介
《房地產經濟專業知識與實務(中級)(2008年版)》共12章，包括房地產經濟基礎理論、國有建設用地使用制度、房地產投資項目經濟評價、房地產投資風險分析、房地產開發規劃設計等。為您介紹了房地產經濟的專業知識和務實。
目錄
考試大綱
第一章 房地產經濟基本理論
第一節 城市和城市化
第二節 區位理論
第三節 供求理論
第四節 地租地價理論
第二章 國有建設用地使用制度
第一節 建設用地使用權出讓
第二節 建設用地使用權劃撥
第三節 建設用地使用權轉讓
第四節 建設用地使用權出租
第五節 建設用地使用權抵押
第六節 建設用地使用權收回和終止
第七節 閒置土地的處置
第三章 房地產市場調研與項目策劃
第一節 房地產市場調研概述
第二節 房地產市場調研的主要內容
第三節 房地產市場調研資料的蒐集
第四節 房地產市場調研方法
第五節 房地產市場預測
第六節 房地產開發項目策劃
第四章 房地產投資項目經濟評價
第一節 資金的時間價值
第二節 現金流量
第三節 房地產投資項目經濟評價指標及其計算
第四節 房地產投資項目方案選擇
第五節 房地產投資不確定性分析
第五章 房地產投資風險分析
第一節 房地產投資風險的含義和特徵
第二節 房地產投資風險的分類
第三節 房地產投資風險要素分析
第四節 房地產投資風險的處理和防範
第六章 房地產開發規劃設計
第一節 房地產開發與城市規劃
第二節 城鄉規劃的任務和內容
第三節 城鄉規劃的編制、審批和實施管理
第四節 房地產開發規劃設計內容
第五節 房地產開發項目規劃設計經濟技術指標
第七章 房地產開發項目管理
第一節 房地產開發項目管理概述
第二節 房地產開發項目招投標
第三節 房地產開發項目進度、投資和質量管理
第四節 房地產開發項目風險管理
第五節 房地產開發項目契約管理
第八章 房地產市場行銷
第一節 房地產市場行銷概述
第二節 房地產市場行銷的方式
第三節 房地產價格策略
第四節 房地產廣告策略
第五節 房地產促銷
第九章 物業管理
第一節 業主和業主大會
第二節 物業服務企業
第三節 物業管理招標投標
第四節 物業服務契約
第五節 物業服務收費
第六節 住宅專項維修資金
第十章 房地產估價方法
第一節 市場法
第二節 成本法
第三節 收益法
第四節 假設開發法
第十一章 房地產金融
第一節 房地產金融概述
第二節 房地產抵押貸款
第三節 住房公積金
第四節 房地產保險
第五節 房地產證券化
第六節 房地產信託
第十二章 房地產稅收
第一節 房地產稅收概述
第二節 耕地占用稅
第三節 城鎮土地使用稅
第四節 房產稅
第五節 城市房地產稅
第六節 契稅
第七節 土地增值稅
第八節 相關稅收
第一章 房地產經濟基本理論
第一節 城市和城市化
第二節 區位理論
第三節 供求理論
第四節 地租地價理論
第二章 國有建設用地使用制度
第一節 建設用地使用權出讓
第二節 建設用地使用權劃撥
第三節 建設用地使用權轉讓
第四節 建設用地使用權出租
第五節 建設用地使用權抵押
第六節 建設用地使用權收回和終止
第七節 閒置土地的處置
第三章 房地產市場調研與項目策劃
第一節 房地產市場調研概述
第二節 房地產市場調研的主要內容
第三節 房地產市場調研資料的蒐集
第四節 房地產市場調研方法
第五節 房地產市場預測
第六節 房地產開發項目策劃
第四章 房地產投資項目經濟評價
第一節 資金的時間價值
第二節 現金流量
第三節 房地產投資項目經濟評價指標及其計算
第四節 房地產投資項目方案選擇
第五節 房地產投資不確定性分析
第五章 房地產投資風險分析
第一節 房地產投資風險的含義和特徵
第二節 房地產投資風險的分類
第三節 房地產投資風險要素分析
第四節 房地產投資風險的處理和防範
第六章 房地產開發規劃設計
第一節 房地產開發與城市規劃
第二節 城鄉規劃的任務和內容
第三節 城鄉規劃的編制、審批和實施管理
第四節 房地產開發規劃設計內容
第五節 房地產開發項目規劃設計經濟技術指標
第七章 房地產開發項目管理
第一節 房地產開發項目管理概述
第二節 房地產開發項目招投標
第三節 房地產開發項目進度、投資和質量管理
第四節 房地產開發項目風險管理
第五節 房地產開發項目契約管理
第八章 房地產市場行銷
第一節 房地產市場行銷概述
第二節 房地產市場行銷的方式
第三節 房地產價格策略
第四節 房地產廣告策略
第五節 房地產促銷
第九章 物業管理
第一節 業主和業主大會
第二節 物業服務企業
第三節 物業管理招標投標
第四節 物業服務契約
第五節 物業服務收費
第六節 住宅專項維修資金
第十章 房地產估價方法
第一節 市場法
第二節 成本法
第三節 收益法
第四節 假設開發法
第十一章 房地產金融
第一節 房地產金融概述
第二節 房地產抵押貸款
第三節 住房公積金
第四節 房地產保險
第五節 房地產證券化
第六節 房地產信託
第十二章 房地產稅收
第一節 房地產稅收概述
第二節 耕地占用稅
第三節 城鎮土地使用稅
第四節 房產稅
第五節 城市房地產稅
第六節 契稅
第七節 土地增值稅
第八節 相關稅收
