《房地產財務管理》是2007年08月人民交通出版社出版的圖書，作者是趙玉霞。
基本介紹
- 中文名：房地產財務管理
- 作者：趙玉霞
- 出版時間：2007年8月
- 出版社：人民交通出版社
- ISBN：9787114065958
- 類別：圖書>教材>研究生/本科/專科教材>經濟管理類
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書為高等學校工程管理專業套用型本科規劃教材。
本教材針對房地產企業經營活動的特點，系統闡述了其財務管理的基本原理和方法，結合案例，全面介紹了房地產財務管理實務的處理過程。本書內容新穎，理論精簡，可操作性強。其主要內容包括：房地產企業財務管理總論，資金時間價值與風險分析，房地產企業資金籌集管理，資金成本與資金結構，房地產企業證券管理，房地產企業開發項目決策評價，房地產企業流動資產、固定資產和其他管理，房地產企業成本費用控制管理，利潤分配管理，財務預測，財務分析。
本書主要作為高等學校工程管理、房地產經營與管理、土地資源管理等專業的教材，同時也可供相關從業人員學習參考。
圖書目錄
第1章 房地產企業財務管理總論
1.1 房地產企業財務管理概述
1.2 房地產財務管理的環境
1.3 財務管理的目標
1.4 財務管理的環節
本章小結
複習思考題
第2章 資金時間價值與風險分析
2.1 資金時間價值
2.2 風險分析
本章小結
複習思考題
練習題
第3章 房地產企業資金籌集管理
3.1 房地產企業籌資概述
3.2 權益資金的籌集
3.3 負債資金的籌資
本章小結
複習思考題
練習題
第4章 資金成本與資金結構
4.1 資金成本
4.2 槓桿原理
4.3 資本結構
本章小結
複習思考題
練習題
第5章 房地產企業證券投資管理
5.1 投資的概述
5.2 投資風險與投資收益
5.3 資本資產定價模型
5.4 債券投資
5.5 股票投資
5.6 基金投資
本章小結
複習思考題
練習題
第6章 房地產企業開發項目決策評價
6.1 開發項目投資可行性研究
6.2 開發項目投資收入與支出的估算
6.3 房地產投資財務決策方法
6.4 房地產開發項目投資決策評價指標的運用
本章小結
複習思考題
練習題
第7章 房地產企業流動資產管理
7.1 現金管理
7.2 應收賬款管理
7.3 存貨的管理
7.4 開發產品的管理
本章小結
複習思考題
練習題
第8章 房地產企業固定資產和其他資產的管理
8.1 固定資產的概述
8.2 固定資產的日常管理
8.3 固定資產的折舊計算
8.4 其他資產的管理
本章小結
複習思考題
練習題
第9章 房地產企業成本費用控制管理
9.1 房地產企業成本費用概述
9.2 成本費用預算和計畫
9.3 房地產企業的成本費用控制
9.4 房地產企業目標成本管理
9.5 作業成本管理
本章小結
複習思考題
練習題
第10章 利潤分配管理
10.1 利潤分配概述
10.2 股利政策
10.3 利潤分配程式與方案
10.4 股票分割與股票回購
本章小結
複習思考題
練習題
第11章 財務預測
11.1 財務預測的內涵
11.2 銷售預測
11.3 利潤與資金需求量的預測
11.4 財務預測的其他方法
本章小結
複習思考題
練習題
第12章 財務分析
12.1 財務分析概述
12.2 財務分析的方法
12.3 財務指標分析
12.4 財務綜合分析
本章小結
複習思考題
練習題
附錄
參考文獻
