房地產經紀相關知識(2011年江蘇人民出版社出版圖書)

《房地產經紀相關知識》是2011年江蘇人民出版社出版的圖書，作者是執業資格考試命題研究中心。

基本介紹

• 書名：房地產經紀相關知識
• 作者：執業資格考試命題研究中心
• ISBN：9787214068767
• 頁數：208頁
• 定價：38.00元
• 出版社：江蘇人民出版社
• 出版時間：2011-4-1
• 裝幀：平裝
• 開本：16開

內容簡介

本書是《全國房地產經紀人執業資格考試教材解讀與實戰模擬》系列叢書之一。本書根據歷年考題的命題規律，經過詳細的分析，將問題按照知識點和考點加以歸類，並對各考點的命題采分點做了總結，有針對性地設定習題，供廣大考生有的放矢地複習、應考。

本書是從考生的角度彙編的學以致考的輔導材料，適合參加全國房地產經紀人執業資格考試的考生使用。

圖書目錄

第一部分 命題規律與命題素材盤點

命題規律探究

考試題型點撥

必考知識盤點

第二部分 教材解讀與命題考點解析

第一章 法律和消費者權益保護

命題考點一 法律概述

命題考點二 民法

命題考點三 契約法

命題考點四 物權法

命題考點五 消費者權益保護法

第二章 建築和房地產測繪

命題考點一 建築的概述

命題考點二 建築構件

命題考點三 建築設備

命題考點四 建築識圖

命題考點五 房地產測繪

第三章 建築裝飾裝修和材料

命題考點一 建築裝飾裝修的概述

命題考點二 外牆裝飾裝修

命題考點三 室內裝飾裝修

命題考點四 建築裝修材料

第四章 環境和景觀

命題考點一 環境及環境污染的概述

命題考點二 環境污染

命題考點三 室內環境污染

命題考點四 景觀概述

命題考點五 景觀設計

命題考點六 景觀評價

第五章 城市和城市規劃

命題考點一 城市和城市化

命題考點二 城市用地評價

命題考點三 城市規劃常用術語和控制指標

命題考點四 城鄉規劃體系

命題考點五 城市居住區規劃設計

第六章 房地產市場和投資

命題考點一 房地產市場

命題考點二 房地產供給與需求

命題考點三 資金的時間價值

命題考點四 房地產投資分析

第七章 房地產價格和估價

命題考點一 房地產價格概述

命題考點二 房地產價格和價值的種類

命題考點三 房地產價格的影響因素

命題考點三 房地產價格的影響因素

第八章 房地產金融和保險

命題考點一 金融概述

命題考點二 貨幣和匯率

命題考點三 信用和利率

命題考點四 房地產貸款

命題考點五 房地產信託

命題考點六 住房置業擔保

命題考點七 房地產保險

第九章 統計和房地產統計指標

命題考點一 統計的基本概念和術語

命題考點二 統計數據的收集與整理

命題考點三 統計指標

命題考點四 時間序列分析

命題考點五 指數

命題考點六 房地產統計指標

第十章 消費心理和行銷心理

命題考點一 消費者的基本心理

命題考點二 消費者的需要與動機

命題考點三 消費者群體的心理與行為

命題考點四 行銷過程心理

命題考點五 行銷人員心理

第三部分 實戰模擬試卷

第四部分　歷年真題　

文章節選

第一部分 命題規律與命題素材盤點
命題規律探究
一、依綱靠本
全國房地產經紀人執業資格考試大綱是確定當年考試內容的唯一根據，而考試教材是對考試大綱的具體化和細化，考試大綱中要求掌握、熟悉、了解的比例為7：2：1，考試時也是按此比例命題的，而且同一題型的考題順序基本是按教材的順序進行排序。此外，考題中不會出現現行法律法規及規範與教材有衝突的內容。
二、重實務輕理論
全國房地產經紀人執業資格考試的命題趨勢主要體現其實務性，考題不僅越來越全面細緻，而且更注重題乾的複雜性和干擾項的迷惑性，命題者傾向於通過對具體實施過程的具體工作的闡述，利用相關理論來對其分析，目的在於考核考生運用基本理論知識和基本技能綜合分析問題的能力。
三、陷阱設定靈活
陷阱的設定主要體現在以下幾方面：一是直接將教材中的知識點的關鍵字眼提出來設定其他干擾選項；二是在題乾中設定隱含陷阱，教材中以肯定形式表述的內容命題者在題乾中會以否定形式來提問，教材中從正面角度闡述的內容命題者在題乾中會從反面角度來提問；三是題乾和選項同時設定陷阱，命題者會同時選擇兩個以上的知識點來構造場景。
四、體現知識的關聯性
命題者通過某一確切的工程項目，在不同的知識點間建立起內在的邏輯關係，巧妙地設定場景，科學地設定題目。每一問題的解決需要兼顧兩個以上的限制條件，這種題型就屬於較難的題目。
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