《房地產怎么啦？：告訴您一個真正的房地產世界》是一本曹榮編寫，由湖南科學技術出版社在2010年出版的書籍。
基本介紹
- 書名：房地產怎么啦？：告訴您一個真正的房地產世界
- 作者：曹榮
- 頁數：244
- 出版社：湖南科學技術出版社
- 出版時間：(2010年11月1日
- 開本：16
圖書信息,作者簡介,內容簡介,目錄,
圖書信息
出版社: 湖南科學技術出版社; 第1版 (2010年11月1日)
平裝: 244頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 753576472X, 9787535764720
條形碼: 9787535764720
尺寸: 23.6 x 16.8 x 1.4 cm
重量: 299 g
作者簡介
曹榮，中國人民大學經濟學碩士，跨證券、文化、地產三界。曾在多家行業標桿和隱形冠軍企業任高層管理者。著述甚豐，包括《地產梟雄許家印》、《中國大陸新首富的財富傳奇與商業智慧》、《房地產那些事兒》、《做小生意靠交朋友，做大生意得懂政治》、《經理人必修的20堂管理課》、《金融鴉片：我們與金融列強的博弈》、《狼族智慧》等暢銷書。現任北京中圖商智出版諮詢有限公司總經理。
陳國強，具有法律、哲學專業背景。從事教育、出版事業10年，博覽群書。精通歷史，經歷豐富。矢志著述。著有《做雷鋒式員工》、《地產梟雄許家印》、《中國大陸新首富的財富傳奇與商業智慧》、《房地產那些事兒》、《金融鴉片：我們與金融列強的博弈》、《法治熱點面對面》等暢銷書。
內容簡介
《房地產怎么啦?:告訴您一個真正的房地產世界》圍繞房地產熱點問題和各種利益主體之間錯綜複雜的關係，以人物為主線，以故事為基礎，全方位、多角度地描述和分析風雲激盪的地產江湖，讓讀者酣享一頓色香味俱佳的文化大餐。
除了聚焦於房地產熱點問題，全書逐次描述了開發商、政府官員、專家學者、房奴、炒房客等沉浮於地產江湖的各色人等，將開發商的奮鬥經歷、炒房客的暴富神話、房奴的辛酸故事、專家學者的借題發揮和炒作、政府官員與開發商之間糾纏不清的利益關係逐條娓娓道來。讀者在興味盎然的閱讀中，可以更深入地認識將所有人都捲入其中的地產江湖。
在全書的結尾部分，我們從歷史的視角回顧了地產江湖的崢嶸往事，從內地房地產市場的發軔到半個世紀以前香港房地產市場的崛起，從民國時期的房地產開發到中國古代的房地產故事，可謂是內容豐富、趣味無窮。
目錄
第1章 房地產開發商那些事兒
本章講述的是幾個地產大佬的傳奇故事，其中有放著房地產的大買賣不乾，砸進20多億元種土豆的梁希森；下南洋淘得第一桶金，一邊看風水、做法事，一邊搞房地產的黃如論；給萬里當過秘書，在中南海乾過8年的孟曉蘇；富有政治頭腦，官商兩界左右逢源的張玉良；在生死關頭處變不驚、力挽狂瀾的許家印；還有拿地高手、中國房地產第一職業經理人謝強與兩家地產豪門(珠江和富力)的恩恩怨怨以及“地產界的章子怡”、精明的“二道販子”潘石屹。
一、梁希森：討過飯、蓋別墅、種土豆的開發商
二、黃如論：海外歸來、深不可測的地產大佬
三、孟曉蘇：從中南海走向地產江湖的社會精英
四、張玉良：“做生意、講政治”的房地產商
五、許家印：處變不驚、扭轉乾坤的地產梟雄
六、謝強：一個文人的地產江湖和豪門恩怨
七、潘石屹：甘當“二道販子”的精明開發商
第2章政府、官員那些事兒
地產江湖上少不了政府和官員的戲碼。當升斗小民望房興嘆的時候，不法官員和開發商卻拿一棟棟房子進行“禮尚往來”、權錢交易，房子的誘惑的確讓人難以抵擋。在所有失足於地產江湖的官員中，周久耕可以說是最戲劇性的一個，一句犯了眾怒的話、一包天價煙、一塊名表，帶來一場牢獄之災，主人公感慨命運無常之餘，還在獄中寫了一部官場長篇小說，真是讓人哭笑不得的“五個一”人生。中央政府與房地產開發商兩大陣營的博弈歷時8年，幾經坎坷，鹿死誰手，相信很快就能見個分曉。究竟是開發商還是地方政府推高了房價?了解了土地財政的來龍去脈，相信讀者會有自己的判斷。
一，“房子”的誘惑：一張腐敗的溫床
二、周久耕：一包煙引發的牢獄之災
三、8年抗戰：巾央政府纏鬥高房價
四、士地財政：地方政府的土地情結
第3章 房奴、炒家那些事兒
炒房團南征北戰，揮一揮衣袖，帶走厚厚的鈔票，留下高高的房價。房奴則在滿腹牢騷和糾結中接下最後一棒，為房地產投機和泡沫化買單。而對於租房都成了負擔的蟻族來說，當房奴也是一種奢望。救濟窮人的經濟適用房反倒成了富人的“二奶”(“大奶”當然是商品房)，強者搶走了弱者的麵包，地產江湖真正上演了一場弱肉強食的遊戲。
一、炒房團：南征北戰的資本兵團
二、走出蝸居：3個房奴的真實故事
三、走近蟻族：當房奴也是一種奢望
四、經濟適用房：幫了誰的忙
第4章 熱點聚焦：地產江湖一鍋粥
自2009年以來，隨著房地產市場的再度升溫和房價更上一層樓，瘋狂的地產江湖就像一鍋煮沸了的粥，表面上不停地翻湧著膨脹的氣泡，讓輿論譁然、萬眾矚目、資本尖叫的熱點問題一個接著一個地冒出來。“新國十條”橫空出世，中央政府能否馴服房價這匹脫韁的野馬?房價是總理說了算，還是總經理說了算?在虛擬空間裡廣為傳播的房地產崩盤時間表，會不會成為在現實中應驗的讖語?20年一個輪迴，海南能否走出房地產大起大落的宿命?如何才能驅散地產江湖中瀰漫著的拆遷血腥味兒?本章將一一予以解答。
一、房價是政府說了算，還是房地產商說了算
二、讖語：房地產崩盤時問表
三、海南：哥買的是一個傳說
四、拆遷：地產江湖的血腥味兒
第5章 江湖往事：房地產的前世今生
大詩人白居易竟然和今天的都市白領一樣，跑到長安的衛星城去買房，當起了在城裡上班、回郊區家裡度假的候鳥；蘇東坡的辦公樓和機關宿舍竟然是危房；朱元璋也曾有過為全國人民蓋保障房的念頭，但還是沒管住明朝的高房價，害得最高學府的長官靠節約辦公經費，、團購了一批公房給下屬們住；民國時期那些風雲一時的地產商也值得一看，漢口地皮大王劉歆生、擁有中國第1號車牌的周湘雲，還有遠東首富、搶過周湘雲車牌的猶太人哈同；了解一下霍英東如何製作第一份售樓書、發明“賣樓花”；看看駱錦星是如何開發內地第一個商品房小區，競得第一塊拍賣地，可以為地產江湖增添一份歷史的厚重感。
一、回眸：中國古代的房事兒
二、民國時期的房地產開發商
三、霍英東：地產江湖的一代宗師
四、駱錦星：內地房地產的鼻祖
參考文獻
