《房勢解析房地迷局》是2012年山西人民出版社發行部出版的圖書，作者是張捷。
基本介紹
- 書名：房勢解析房地迷局
- 作者：張捷
- 出版社：山西人民出版社發行部
- 出版時間：2012-3-1
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
- 正文語種：簡體中文
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
房地產的發展就是城市的發展，而開發中國家就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度，進而形成自己的發展模式，並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進了土地價值的增值，帶動房地產價格的暴漲。不要說房地產綁架了中國經濟，火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控制的，土地財政具有其內在合理性。中國的樓市不是一個泡沫市，而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地產要與全球資本市場大勢結合起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求、使資源供需形成新均衡點，是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地產一盤棋，則是其中要害。
圖書目錄
第一章 遊資兇猛：調控大勢下遊資將往何處去?
一、遊資：房市、股市中的頂級掠食者
二、渠道為王：遊資控制礦業和大宗商品囤積的大戰略
三、唯快不破：信用稀缺社會中的信貸提供者
四、傳統中國金融世界的王者：遊資的歷史淵源
五、遊資的來源與熱錢
六、遊資套利潛規則
七、參悟遊資未來策略
八、透過博弈論的多稜鏡看遊資
九、旗魚行動：流動性不均衡下的遊資殺戮
十、溫州故事：遊資高利貸真相
第二章 鋼做的泡沫：中國房地產泡沫論思辨
一、誰買得起房子?
二、財富井噴：中國房價的非泡沫性
三、四萬億投資價值：房價的成本支撐
四、鄉土中國與現代中國：中國房地產的另類價值
五、房地產綁架了中國經濟嗎?
六、填充泡沫：中國的工業化與房地產
第三章 趨勢分析：中國房地產牛市大拐點在哪裡?
一、帝國大廈的政治經濟學
二、哈里森模型：經濟周期與房地產走勢
三、國內房地產市場的不均衡性
四、老齡化未必就是房市盡頭
五、為什麼西方要妖魔化中國樓市?
六、調控、牛市與通脹
七、中國房地產還能走多遠?
八、拐點：兩輪牛市的間歇與終結
九、房價調整能走多遠?
第四章 當頭棒喝：土地經濟再認識
第五章 認識城市發展的規律：從功能驅動型城市到文化驅動型城市的跨越
第六章 全球大博弈視角下的中國房地產
第七章 房地產保衛中國：通脹主導世界財富再分配下的謀國之道
後記
