房地產再開發

基本介紹

• 中文名：房地產再開發
• 外文名：redevelopment of real estate
• 又名：舊城改造
• 作用：最佳化城市建設

redevelopment of real estate

亦稱舊區再開發或舊城改造。是指在原有的城市建成區內，為滿足城市社會經濟發展的需要，保護城市優秀的歷史文化遺產和傳統風貌，充分利用並發揮現有各項設施的潛力，根據城市的實際情況和存在的主要矛盾，有計畫、有步驟、有重點地對舊城區進行充實和更新。舊城改造在城市建設中具有重要的意義。一方面可以通過改造，可改變以往舊城區人口過密、交通緊張、設施陳舊、環境質量惡劣的弊病；另一方面，也可以調整城市的用地，節約土地資源，提高土地效益，增強城市活力。但是，舊城區開發也具有地價高、拆遷量大、開發難度大等特點。