基本介紹
- 中文名:房地產企業融資
- 內容:籌措、融通、結算資金
從廣義概念上講,房地產融資是指在房地產開發,流通及消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資,融資及相關服務的一系列金融活動的總稱,包括資金的籌集,運用和...
房地產企業融資,是指發生在房地產經濟活動中的,通過各種信用方式、方法及工具為房地產業及相關部門融通資金的金融行為。...
房地產項目融資是整個社會融資系統中的一個重要組成部分,是房地產投資者為確保投資項目的順利進行而進行的融通資金的活動。與其他融資活動一樣,房地產項目融資同樣...
房產融資即是一個房產企業的資金籌集的行為與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況,以及公司未來經營發展的需要,通過科學的預測和決策,採用一定的...
房地產股票融資就是指房地產企業通過發行股票獲得資金或者借殼上市後再進行增發或者配股從而獲得資金的一種方式。前一種就是直接上市融資,就是首次發行上市(IPO)獲得...
2003年6月,央行發布121號檔案限制房地產企業的銀行融資,房地產信託開始成為企業追逐的熱點。房地產信託是指房地產信託機構受委託人的委託,為了受益人的利益,代為...
《中國房地產融資20種模式與成功案例》這本書系統地研究與總結了中國房地產金融理論,探索與推出了中國房地產融資的20種模式,並列舉了大量成功案例證明這20種模式的...
《中國房地產融資通道》通過對國內房地產行業融資狀況的巨觀描述,分析國內外行業資本運作模式,總結房地產企業的12大熱門融資渠道,同時分別對各種融資渠道進行優劣勢以及...
房地產融資企業信用評級是指運用科學的指標體系、定量分析和定性分析相結合的方法,通過對該企業的信用記錄、企業素質、經營水平、外部環境、財務狀況、發展前景以及可能...
房地產企業債券是指房地產開發企業為籌措房地產開發資金而向社會發行的借款信用憑證。房地產上市公司發行債券必須經政府主管部門審批。我國目前的房地產企業債券發行...
房地產信託融資本質意義 編輯 從本質上看,REITs屬於資產證券化的一種方式。REITs典型的運作方式有兩種,其一是特殊目的載體公司(SPV)向投資者發行收益憑證,將所募集...
分為4篇:第1篇是總論;第2篇和第3篇是微觀的房地產金融學,主要研究單個的房地產投資者、消費者和企業等的投融資決策,探討房地產金融市場各參與主體的資產定價、...
的破滅,房地產開發企業市值下降,銀行相對於房地產企業而言處於信息不對稱狀態,房地產開發企業融資的代理成本上升,銀行不會給房地產企業貸款,致使房地產開發企業資金鍊...
《房地產投融資》是2006年上海大學出版社出版的圖書。...... 以及房地產投資項目風險分析,風險決策方法和分析點評,使《房地產投融資》的理論原理與企業投資實際具有...
中小房地產企業融資研究是中國金融出版社出版的書籍。...... 中小房地產企業融資研究是中國金融出版社出版的書籍。書名 中小房地產企業融資研究 作者 王曉燕 ISBN ...
房地產證券化是房地產融資手段的創新,是隨著全球房地產金融業的發展而衍生出來的...而且,證券使得資產的持有者分散,如果允許保險公司、投資基金、住房公積金參與到房...
一.房地產商融資的目標[1] 1.實現項目風險的合理分擔房地產項目發起人一般願意將項目債務和項目失敗的風險與自己隔離開來,尤其是對一些規模較小的房地產公司,其...
《房地產融資理論與實務》是2005年中國建築工業出版社出版的圖書,作者是陳怡。...... 本書共分為8章,包括房地產融資概論、融資環境、金融市場、房地產企業融資分析...
除住房金融的內容外,房產金融還應包括房地產開發與經營公司在房產商品的生產與...房地產金融的基本任務是運用多種融資方式和金融工具籌集和融通資金,支持房地產...
房地產資金融通是保證整個房地產業的順利運轉而進行的融通資金活動。包括房產開發經營資金的融通與房產消費資金的融通兩個方面。與其他融資活動一樣,房產融資同樣也...
公司型房地產基金是以《公司法》為基礎設立、通過發行基金單位籌集資產並投資於...某位資深開發商表示地產基金這種融資方式想嘗試的公司很多,國內運作好的項目並不...
房地產擔保公司指的是個人或企業在購房時,或是在以房產為抵押物向銀行申請借款的時候,商業銀行為了降低風險,而要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其...
房地產投資信託基金作為房地產企業一種創新的融資手段,首先產生於20世紀60年代的美國。20世紀60年代後期,美國、日本等已開發國家就已經形成了初步成熟的房地產證券化...
房企資金鍊:房地產企業資金鍊是從項目融資開始,經過項目開發及交付使用,再到銷售回款,然後支付外部融資成本的一個循環反覆的過程。在目前銀行惜貸背景下,如果企業自有...