懿品府

懿品府項目位於北京密雲區果園街道西大橋路38號（北院），守望風景秀麗的白河河畔，南為農機路；北至密雲縣檢察院，距離密雲水庫僅6公里。

基本介紹

• 樓盤名：懿品府
• 環線位置：六環以外
• 物業類別：住宅、花園洋房、別墅、聯排
• 建築形式：板樓多層高層
• 建築面積：71341平方米
• 占地面積：26480平方米
• 總戶數：434 戶
• 綠化率：30%
• 容積率：2.00
• 開盤時間：2011-06
• 裝修情況：毛坯
• 產權年限：70年
• 開發商：北京密獅房地產開發有限責任公司
• 物業辦公地點：密雲果園街道西大橋路38號（北院）
• 售樓地址：密雲縣濱河路138號
• 竣工時間：2011-12-01

地理環境

懿品府坐落北京上風上水的密雲區，項目位於密雲縣果園街道西大橋路38號（北院），守望風景秀麗的白河河畔，南為農機路；北至密雲縣檢察院，東靠瑞海姆度假酒店，西至北京郊區電信實業有限公司密雲分公司。

懿品府享受北京最罕有的城市與生態居住雙重資源體系。位居密雲政務區核心地段，緊鄰密雲區政府，享受成熟生活配套；此外，項目距離密雲水庫僅6公里，擁有北京最為優越、無污染的生態景觀。項目依風景秀麗的白河而生，與奧林匹克公園和飛虹世紀廣場隔水相望，享受得天獨厚的自然奢侈。

高速路、五幹線、便捷交通、舒適生活

懿品府定位為城市第一居所，交通十分便利。懿品府占據密雲門戶地段，處於CBD、燕莎、望京，麗都和臨空經濟圈的環抱中，國際化氛圍濃厚。距北京城區40分鐘車程，距首都國際機場僅20分鐘車程，周邊交通便捷，機場高速、京承高速、機場快軌。域內4條交通線可直達，項目緊鄰京密路、101國道和密順路，101國道穿境而過，京承快速通達橫貫密雲境內，車行距離更是縮短到一小時左右，交通十分便利。20分鐘可達機場，45分鐘可到CBD，是真正融入城市之中的城市別墅，在市區與景區之間自由轉換工作和生活圈層。

全人車分流，內外皆豪，締造世界級至臻品質

社區系統化設計：率先在密雲採用先進的完全人車分流和地下停車設計，獨樹一幟開創城市第一人居品質新標準，完美呈現園區生活的舒適靜謐，是改善型升級置業與投資置業的首選。

現澆混凝土結構，南加州尊品建築

使用現澆混凝土結構，提高建築整體性能，抗震性能較好，且可塑性好，較大程度可實現房屋內部空間隨意分割。典型的南加州元素，採用低坡屋頂，紅瓷瓦鋪設；門廊和窗多顯拱形，給建築物外部增添了立體感和個性感；屋沿朝兩側外伸，戶內有庭院。呈現南加州風格建築輕盈、絢麗，線條簡潔、利落，以完美而協調的手法流露浪漫和高貴的氣質。

以手工精雕南加州淳樸與浪漫，材料的運用，無疑也是建築適合居住的重要標準。例如陶瓦，泥土燒制、環保吸水，可以保持屋內溫度，在隨意中處處考慮的居者的體驗。採用傳統手工打造南加州建築品質，從地形處理到鐵藝、門窗及外牆施工工藝，每一個細節都精雕細琢，展現非常親和的視覺感和生態精美質感。

項目配套

國小：密雲縣果園國小、密雲縣六小、密雲縣中心國小、密雲縣第二國小、密雲縣唐莊國小、密雲縣李各莊國小、密雲縣回民國小、密雲縣第七國小等。

中學：密雲一中、密雲二中、密雲三中、密雲四中、密雲五中、密雲六中、密雲實驗中學、首都師範大學附屬密雲中學、密雲縣聾人學校等。

大學：北京首都經貿大學密雲分校、北京廣播電視大學密雲分校、北京大學基因工程、北京理工大學科技園等。

綜合商場、超市：超市發密雲店、物美大賣場。綜合商場：國泰百貨、西單商場、電器商城：大中電器、蘇寧電器、國美電器。

幼稚園：密雲第一幼稚園、第二幼稚園、第三幼稚園、第四幼稚園、育新幼稚園、富帛幼稚園、小博士幼稚園、小天使幼稚園、密雲匯佳幼稚園等。

郵局：密雲郵政局、果園西路郵政所

醫院：密雲縣醫院、密雲縣中醫院、密雲縣婦幼保健院、北京腦血管病醫院、密雲縣果園社區衛生服務中心

休閒娛樂設施：密雲奧林匹克公園、白河休閒健身公園、中加文化公園、太楊公園、密虹公園

餐廳：口福居、眉州東坡酒樓（密雲店）、今天假日海鮮城（密雲分店）、新辣道梭邊魚火鍋（密雲店）

交通狀況

縣城內交通：1路、6路、7路、8路、10路等可直達縣城中心鼓樓商業街。 980快車：東直門(樞紐站) - 左家莊 - 三元橋西站 - 西壩河 - 密雲太陽家園 - 密雲少年宮 - 密雲西大橋即到，走京承高速45分鐘。 980慢車：走101國道途經懷柔、順義到達北京東直門總站。 987路：始發密雲水庫，途經密云云佛山滑雪場到達北京東直門總站。 970路：始發密雲縣城汽車站，穿過順義城區到達北京東直門總站。規劃中的S6號環線輕軌，京瀋高鐵貫通後15分鐘連線市區。

主要戶型

一期：80-140平方米觀景薄板高層；二期：200-400平米聯排和疊拼別墅。