《徐州市房產志1912-2005》是王敦萃，蔣厚春編纂的地方志。
基本介紹
- 中文名：徐州市房產志1912-2005
- 作者：王敦萃，蔣厚春
- 類別：地方志
- 內容時限：1912-2005
內容簡介,作品目錄,
內容簡介
本志編纂以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想及黨的十六大精神為指導，通過據實記述，真實地反映徐州市房產管理各項業務的演變、發展過程，旨在鑑古知今、開創未來。力求觀點和材料相統一，材料 和歷史相統一，使之成為具有思想性、科學性和資料性的徐州市房產管理工作的工具書。
作品目錄
封面
徐州市房產志
題詞
建設部部長侯捷的題詞
建設部副部長儲傳亨的題詞
建設部副部長周乾峙的題詞
建設部副部長李振東的題詞
建設部房地產業司司長宋春華的題詞
圖片
徐州市全圖
徐州市區圖
徐州市區圖
徐州府城圖
雲龍湖北岸建築群
原國務院總理朱鎔基視察科教人員住宅區——風華園
原國務院副總理李嵐清視察風華園
原國家房改領導小組組長李鐵映視察安居小區——民樂園
原建設部部長侯捷視察安居工程建設
原建設廳廳長黃衛視察古建館
建設廳廳長週遊視察房地產市場發展
徐州市經濟適用（解困）房奠基儀式
淮海路商貿區
彭城廣場商貿區
市中心商貿區
徐州觀音機場
公交大廈
安居小區——風華園
康居小區
徐州市第一期經濟適用房小區——陽光花園
正在建設中的徐州市第二期經濟適用房小區——城市花園
安居小區——民富園
安居小區——民怡園
南湖花園
黃山新村
碧螺山小區
奎園小區
祥和小區
濱湖花園
戲馬台
燕子樓
雲龍山北大門
興化寺
黃樓
牌樓
蘇公塔
榮譽證書附圖
1995年之前使用的《商品房銷售契約》樣式
1995年開始啟用的《商品房購銷契約》樣式
2000年開始啟用的《商品房購銷契約》樣式
1993年在市文化宮成立的房地產市場
徐州市房地產大廈
徐州市房地產分市場
寬敞明亮的房產交易服務大廳
民眾詳細諮詢房管業務，工作人員熱情耐心答覆
徐州市房產二級市場首批房屋成交發證儀式
自1983年開始，市房地局每年組織一至二次公房使用權交換大會。圖為1992年秋季房屋交易交換大會
自1994年開始，房屋交易交換大會改為商品房展示會
自2003年開始房屋交易舉辦權放開。圖為2003年市房管局舉辦的房地產交易展示會
1995年11月28日，徐州房地產業協會成立
2005年3月31日，房協物業管理專業委員會成立
解放前徐州市最高建築鐘鼓樓
解放前徐州市街道
20世紀70年代的彭城北路（現為彭城廣場）
20世紀80年代的彭城南路
20世紀80年代的中山北路
解放前徐州市市營甲型住宅
解放前徐州市市營乙型住宅
建於20世紀50年代的三八宿舍老紅軍樓
建於20世紀60年代的夾河街住宅樓
建於20世紀70年代的住宅
建於20世紀80年代的海鄭里小區
民國37年8月袁橋被淹情形
民國37年8月永安南街被淹情形
民國37年8月南關市場被淹情形
民國37年8月道手路被淹情形
1992年4月13日，新生轄區發生地陷，造成部分房屋倒塌
廣大官兵在清理塌陷現場
1997年7月徐州市區遭遇特大水災
1997年7月水災造成部分房屋倒塌
《徐州市房產志》編纂委員會
《徐州市房產志》編纂辦公室
目錄
序
凡例
概述
第一章 管理體制與機構沿革
第一節 房地產管理體制與機構演變
第二節 專項機構
第三節 下屬單位演變
第二章 產權產籍管理
第一節 產權登記管理
一、業務機構
二、靜態登記
三、動態登記
第二節 房產測繪管理
一、業務機構
二、規範管理
三、房產測繪業務
四、圖形資料庫建設
第三節 房產檔案管理
一、業務機構
二、檔案規範化管理
三、檔案建設
四、檔案信息利用
第三章 房產市場管理
第一節 房產交易管理
一、房產交易管理
二、契稅管理
三、商品房預售管理
四、商品房展示會
第二節 房屋租賃管理
一、管理體制
二、租賃市場管理
第三節 房產中介管理
一、中介機構管理
二、中介人員管理
第四章 公房管理
第一節 公有房產形成
一、接收舊政權房產
二、沒收戰犯、官僚資本、反革命分子房產
三、對私營房地產進行社會主義改造
四、代管無主房屋
五、新建公房
第二節 公房使用分配
一、調配
二、解困
三、換房
第三節 公房租賃
一、公房租賃
二、公房租金標準
第四節 公房維修
一、公房維修管理
二、危房管理
三、經營承包
四、自然災害
第五章 住房制度改革
第一節 住房制度改革管理體制和機構
第二節 住房制度改革的探索和前期準備
一、住房制度改革的探索
二、房改的前期準備
三、房改方案出台
第三節 住房制度改革的主要內容
一、公有住房租金改革
二、公有住房出售和維修基金建立
三、房改房上市交易
四、住房公積金制度
五、住房分配貨幣化
第四節 經濟適用房（安居房）、集資建房、廉租房的建設與管理
一、經濟適用房（安居房）建設與管理
二、集資建房
三、廉租房建設與管理
第六章 物業管理
第一節 法規建設
第二節 管理模式和管理水平
一、管理模式
二、管理水平
第三節 物業管理的資金來源與使用
一、物業維修基金
二、物業管理服務費
第四節 行業管理
一、管理機構
二、管理內容
第七章 房屋安全管理
第一節 裝飾裝修安全管理
第二節 汛期及冬季房屋安全管理
第三節 公共場所房屋安全管理
第四節 房屋安全鑑定
一、業務機構
二、房屋裝飾裝修結構安全鑑定
三、房屋危險等級鑑定
四、房屋完損等級鑑定
五、房屋可靠性鑑定
六、施工對房屋影響鑑定
七、收費標準
第五節 房屋建築白蟻預防、滅治
一、業務機構
二、白蟻防治管理
三、新建房屋白蟻防治
四、房屋裝飾裝修白蟻防治
五、白蟻及家庭害蟲滅治
六、科研技術發展
第八章 落實私房政策
第一節 落實1970年下放戶政策
第二節 落實“文化大革命”衝擊擠占收公的房產
第三節 落實宗教房產
第四節 落實華僑房產
第五節 處理對私房改造房產
第九章 地產
第一節 清理登記
第二節 地籍、地租
一、地籍
二、地租
第十章 房產法規建設
第一節 法規建設
一、房產立法
二、房產政策
第二節 執法監察
一、執法機構
二、執法監察
第十一章 局屬企事業單位
第一節 各區房管處
徐州市雲龍區房地產管理處
徐州市鼓樓區房地產管理處
徐州市泉山區房地產管理處
徐州市九里區房地產管理處
徐州市經濟開發區房地產管理處
第二節 局屬事業單位
徐州市房產管理局產權監理處
徐州市房產檔案館
徐州市房屋租賃監理處
徐州市房產管理局直屬房屋管理處
徐州市房屋安全鑑定管理處
徐州市白蟻防治管理處
徐州市城市房產稽查大隊
徐州市房產管理局器材供應管理處
徐州市古建築陳列館
徐州市房產管理局幼稚園
徐州市房產管理局職工醫院
第三節 局屬企業單位
徐州市房屋置換中心
徐州市住房置業擔保公司
徐州市宏偉測繪製圖公司
江蘇宣武集團市場
徐州市民用建築工程公司
徐州市房屋開發建築裝飾有限公司
徐州市新苑物業管理有限公司
徐州市城鄉建築設計研究院有限公司
徐州市彭淮基礎安裝工程有限公司
附錄
附錄一、大事記
附錄二、徐州市房地產管理法規、檔案一覽表
附錄三、徐州市房屋竣工面積統計表（1978—2005年）
附錄四、徐州市市區住房情況統計表(1949-1985年)
附錄五、徐州市房產管理局（1986—2005年）開發建設房屋情況統計表
後記
