建築用地面積

建築用地面積指建築或建築群實際占用的土地面積。

基本介紹

• 中文名：建築用地面積
• 含義：建築或建築群實際占用的土地面積
• 相關：容積率
• 舉例：綠化、道路、停車場等面積

包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建築紅線加以控制。

與建築用地面積關係貼切的有：

容積率：地上總建築面積 與 用地面積 的比值。例如，在1萬平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建築面積，其容積率為0.3。

建築總面積：按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。但是建築高度在2.20m及以上者才計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建築總面積內，但是要計算占地面積。建築總面積等於各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走廊、電梯間、配電室等。