城市建築容積率指單位面積城市土地上擁有的建築面積,通常以城市某一區域土地上建築總面積與該區域土地面積的比值表示。
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說,容積率決定地價成本...
城市建築容積率指單位面積城市土地上擁有的建築面積,通常以城市某一區域土地上建築總面積與該區域土地面積的比值表示。...
《城市規劃區經營性建設用地容積率管理暫行辦法》是商洛市人民政府為了科學、合理、集約利用土地與空間資源,規範建設用地容積率的管理,防止國有土地資產流失,保障城鄉...
中國住房與城鄉建設部政策法規司副司長徐宗威,今天在此間以“城市發展與綠色經濟”為主題的世博論壇上表示,中國城市的建築密度和容積率太高,不符合宜居的標準,“中國...
(四)城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃,辦理使用性質或者容積率的確認、調整手續並抄告土地主管部門。編制控制性詳細規劃應當根據城市總體規劃,綜合考慮用地周邊的建設...
《上海市城市規劃管理技術規定(土地使用建築管理)》是上海市人民政府為了加強本市城市建設規劃管理,保證城市規劃的實施,提高城市環境質量而制定的管理規定。...
地塊大於或小於基準用地 規模,地塊容積率均應折減。地塊規模修正係數見表4。表4居住用地地塊規模修正係數注:鼓勵用地規模較大的建設項目,通過增加城市道路將 用地規模...
第四條(用地分類及規劃指標) 本市城市建設用地的分類按照國家有關標準執行,其詳細規劃的編制應當符合主城區容積率、建築密度、綠地率規劃指標控制表(附表1)和其他...
城市規劃、鎮規劃分為總體規劃、專業規劃、近期建設規劃、分區規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃等。第七條 編制城市規劃,用地分類應當符合本規定。
《懷化市城市規劃區建設用地容積率調整管理規定》是懷化市為合理利用空間與土地資源、加強容積率管理制定的規定。...
第二條 本市城市規劃區範圍內所有通過公開招標、拍賣、掛牌以及其它出讓方式取得的經營性建設用地涉及容積率調整的規劃管理,適用本辦法。以劃撥方式取得的建設用地涉及...
第八條居住、商業服務業設施建設項目代拆、代征城市道路、城市綠地等公益設施用地比例超出項目建築用地面積20%(不包含20%)的,可採用容積率補償辦法,超出面積參與容積...
《關於加強國有土地資產管理的通知》、建設部《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》和省建設廳、省監察廳《關於切實加強經營性用地容積率規劃管理和監督檢查的...
第七條 對同一建設項目,在給出規劃條件、進行建設用地規劃許可、規劃方案審查、建設工程規劃許可、建設項目竣工規劃核實過程中,城市規劃主管部門確定的容積率應當符合...
第一條 為進一步規範我市建設用地容積率的管理,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》、《建設用地容積率管理辦法》等法律法規,...
《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》(建設部令第22號)、住房和城鄉建設部監察部《關於加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》(建規〔2008〕227號)和《...
辛集市建設用地容積率規劃管理暫行規定 第一條為規範建設用地容積率的規劃管理,根據有關法規和技術規範,參考石家莊市及其它同類城市相關規定,結合我市實際,制定本規定...
城市陽光花園位於龍華鎮大浪南路北側,宗地號A838-0078,占地面積6933.5平方米,總建築面積27882.81平方米,計容積率建築面積23709.98平方米,規定建築面積22877.34平方...
《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》及《商洛市人民政府關於印發城市規劃區經營性建設用地容積率管理暫行辦法》(商政發〔2010〕28號)等有關規定,結合我縣...
城市之山是美景地產精心打造的品質花園住宅,低密度、低容積率、坡地景致、人車分流,是目前城市高層建築中稀缺的多層純住宅,獨享稀缺的自然坡地,繁華中心的自然淨土,...
季寶紅建議,一,控制高層建築和建築容積率不能一刀切,上海控制高層建築總量是應該的,但是,楊浦、閘北、寶山等區,不僅缺少城市標誌性高層建築,而且較為現代化的高層建築...
