建築房地產案件律師代理實務

《建築房地產案件律師代理實務》是在2012年12月由政法大學出版社出版的圖書，作者是潘澤河。

基本介紹

• 書名：建築房地產案件律師代理實務
• 作者：潘澤河
• 出版社：政法大學出版社
• 出版時間：2012年12月

內容簡介

建築、房地產案件具有專業性強、案情複雜、難度大的特點，要求代理律師除熟知建築、房地產方面的法律、法規與司法解釋外，還應了解一些建築、房地產方面的相關專業知識。但在律師隊伍中，既熟悉建築、房地產法律、法規，又懂建築、房地產專業的律師還是少數。在年輕律師隊伍中，建築、房地產專業律師就更少。《建築房地產案件律師代理實務》是潘澤河律師多年辦案積累下來的有代表性的案例。主要包括建設工程施工契約糾紛案例、房地產開發案例、房屋拆遷安置補償糾紛案例、房產交易糾紛案例、與房產有關的糾紛案例四部分。為律師辦案提供案例和線索。

作者簡介

潘澤河，經濟學碩士，高級律師，北京市安衡律師事務所創始合伙人、主任。中華律師協會會員、北京市律師協會會員，北京市律師協會建築工程專業委員會委員、北京市東城區律師協會業務指導委員會副主任。曾獲首屆全國建設領域百名優秀專業律師、北京市優秀律師、北京市百名優秀刑辯律師、北京市律師行業優秀共產黨員、法務部黨員律師標兵等榮譽。

曾在多家建築、房地產企業任副總經理，具有建築工程師、建築經濟師、企業政工師等多職稱。承辦的諸多重大疑難案件被《人民法院報》、《法制日報》、《安徽法制報》、《北京晚報》、《人民網》、《民主與法制》、《中國律政》、《中國網》、《網易》、《21cn 》等數十家新聞媒體報導，接受過國家、省市級多家新聞媒體專題採訪。事跡被收錄江澤民總書記題詞的“學習英模，振興中華”《共和國的功勳》叢書之《江淮英模》卷；入選《中國建築與房地產專業律師》名錄、《2010年中國律師年鑑》。

發表《建築工程發包方應注意的常見問題》、《行政司法救濟》、《工程商業賄賂》、《建設工程施工項目管理法律實務研究》、《建設工程項目管理相關法律制度》、《正確處理工程索賠及索賠

目錄

一、建設工程施工契約糾紛案例

黑白兩份建設工程施工契約，法院原則上認定備案契約

——北京某房地產公司抗訴某建設集團公司建設工程施工契約（造價）糾紛案

仲裁委超裁建設工程施工契約糾紛，法院依法通知仲裁委重新做出裁決

——張某申請撤銷仲裁委員會建設工程施工契約糾紛裁決案

建設工程一經動用就無法再提工程質量異議

——某文化傳媒公司反訴北京某數碼科技公司建設工程（質量）糾紛案

以工程決算備忘錄形式確定最終決算價款，是一攬子包乾的決算方法

——北京某水泥廠抗訴某建設集團公司建設工程施工契約（造價結算）糾紛案

承包人雖無施工主體資格，但承包的工程無質量問題，應依工程實際合理支出結算

——吳某等反訴王某裝飾裝修工程施工契約（質量、造價）糾紛案

總承包人將工程分包給無主體資格的個人承包，承包關係不能認定