廈門軟體園

廈門軟體園包括軟體園孵化基地（一期）、軟體園產業基地（二期）、軟體園（三期）。 廈門軟體園產業基地按照國家級軟體園規模設計，總用地1.063平方公里，總建築面積163.64萬平方米，容積率1.367，建築密度21.5%，綠地率55%，停車位7116個，將成為全國最大的軟體園之一。

基本介紹

• 中文名：廈門軟體園
• 總用地：1.063平方公里
• 規模：全國最大的軟體園之一
• 所屬地區：廈門市

基本信息

園內實景

廈門，是中國東南沿海一座風景秀麗的海濱城市，也是一座充滿生機與活力的港口都市。享有“國際花園城市”、“全國文明城市”等盛譽。它是中國最早開放的城市之一、又是海峽西岸經濟區中心城市。廈門的經濟一直保持著快速、穩定的增長，各項社會事業蒸蒸日上。創業的廈門、和諧的廈門，正吸引著海內外投資者的目光。

1998年9月廈門市政府為加快發展軟體產業，推動廈門經濟發展，投資興建廈門軟體園，它是一個專業化的高科技園區，也是展示廈門市信息產業蓬勃發展的一個重要視窗。如今的廈門軟體園已成為廈門市軟體產業發展的重要載體和吸附器，海峽西岸軟體產業聚集的熱土。

廈門軟體園已獲得國家火炬計畫軟體產業基地、軟體開發國家引進外國智力示範基地、中國高新區人才廈門國家高新區實訓基地、大學生科技創業見習基地、高校學生科技創業實習基地等多個國家級榮譽。廈門軟體園一直把促進軟體科技成果轉化、培養軟體企業和企業家作為園區發展宗旨。在發展模式上，以結合廈門的區位優勢、城市功能定位及產業發展現狀和目標為基礎，立足海西對台灣省的各方優勢，突出自身特色，以建設“國內一流的、海峽西岸經濟區最有影響力軟體產業園區”為發展目標，通過各種有效手段和服務措施，建構招商服務、人才服務、技術服務、融資服務、物業服務五大服務鏈，園區產業發展重點是軟體開發、系統集成、IC設計、服務外包、動漫遊戲，企業業務涵蓋軟體開發、系統集成、晶片設計、動漫遊戲等領域，吸引了三五互聯、易聯眾、美亞柏科、科華恆盛、翼華科技、正航軟體、台灣客服、中娛文化、水晶石科技、青鳥動畫、山葉信息等企業入駐，已成為經濟成長快、投資回報高、創新能力強、具有極大發展前景的經濟成長點。

當今世界經濟、科技迅猛發展，特別是軟體與信息技術服務業的快速發展和以此為基礎的經濟模式，已經成為生產力新的增長亮點，如何進一步鞏固和發展廈門的優勢地位是擺在廈門人面前的新課題。廈門市委、市政府高度重視軟體產業的發展，抓住機遇，迎接挑戰，積極促進產業結構最佳化升級，推進海峽西岸經濟區建設。號稱“海西軟體夢工廠”的廈門軟體園，以其精心打造的諸多優勢，吸引著眾多軟體企業在廈門軟體園走上創新之路，快速發展。

廈門軟體園榮譽

舞龍頭，海西經濟寫新篇；求先行，鷺江兩岸涌春潮，在海西發展新形勢下，廈門軟體園順勢而為，在更廣闊的空間平台上，以軟體園為核心載體，形成骨幹企業研發生產集聚區；以軟體研發機構、高等學校為主要載體，構建軟體創新孵化帶；以高等學校民辦職高為重要支撐，建立多層次人才培養基地，這一符合海灣型城市發展戰略的軟體產業空間布局，快速、全面推進廈門軟體產業的發展，廈門軟體園將成為傲立海西潮頭的一顆璀璨的明珠。

廈門軟體產業投資發展有限公司隸屬於廈門火炬高新區管委會，是廈門軟體園的招商引資、管理與服務單位，承擔了火炬高新區轉化軟體成果、培植軟體企業、發展軟體產業的重要任務。

廈門軟體園是國家科技部授予的22個國家火炬計畫軟體產業基地之一，也是由國家外專局批准的、國內第一個國家級軟體開發引智基地。廈門軟體園以建設“海峽西岸經濟區最好的軟體園區”為發展目標，立足於完善產業綜合服務、公共技術服務和人才培訓服務三大支撐體系，以軟體開發、系統集成、IC設計、動漫遊戲、服務外包為產業發展重點，加快發展步伐，已成為海峽西岸經濟區軟體企業和人才的集聚基地。目前園區已匯聚了一批在信息產業界有影響的軟體骨幹企業，並擁有大量頗具發展潛力的中小型軟體企業，從業人員超過2萬人。

地理位置

軟體園產業基地位於廈門本島東北地區，依山傍海，環境優美，背靠虎仔山城市生態公園，與廈門翔安海港新城和大小金門島隔海相望；園區緊鄰國際會展中心、國際網球中心、國際五星級酒店、國際會議中心、觀音山國際商務營運中心、香山國際遊艇俱樂部碼頭等標誌性建築，與廈門大學、集美大學、廈門理工學院、福州大學廈門工藝美術學院以及廈門新大學城咫尺之遙。廈門軟體園功能配置合理、服務完善、機制先進，有良好的人文環境和創業環境。

廈門軟體園二期

規模建設

秉承“高起點、高標準”的專業理念，2005年9月6日，廈門軟體園產業基地破土動工。園區的建築設計簡潔、明快、大氣，體現了現代、進取、創新、高科技的園區文化。建築結構及外觀風格各異，既具南北之韻，又有中西之味。園區中的綠地、碧水、曲徑、綠蔭與周邊自然山景相映成趣，水、石、草、木生機盎然，激勵著人們創業的激情。

廈門軟體園是一個可容納4萬人的高科技小區，園區劃分為四個功能區：信息技術服務區、動漫遊區、軟體研發和IC設計區、管理服務區。其中動漫遊區擁有國際一流的動作捕捉攝影棚、動漫作品觀摩室等配套設施，將是國內外最具規模和特色的研發區。園區內建立了四個服務體系：

規劃指標

（1）用地平衡一覽

總用地：102.83公頃，①淨用地：97.34公頃，100%，其中公共服務用地：6.0公頃，6.2%，生活配套用地：6.89公頃，7.1%，研發生產用地：6.89公頃，63.0%，道路用地：6.13公頃，6.3%，公共綠地：15公頃，15.4%，市政配套：2公頃，2.0%，②城市道路及隔離帶：5.49公頃

（2） 技術經濟指標一覽

規劃用地：97.34公頃，總建築面積：145.47萬平方米，① 上建築面積：124.21萬平方米，其中研發建築94.74萬平方米，76.3%，管理服務建築6.57萬平方米，5.3%，酒店式公寓22.9萬平方米，18.4%，② 地下建築面積：21.27萬平方米，建築密度：20.6%，容積率：1.28，綠地率：55%，停車位：6789個（其中地下5130），研發人數：4.5萬（22平方米/人），單身公寓人口：1.15萬人（總人數的25%）

功能布局

園區的布局結構為：一軸兩線三節點，楔狀多組團結構。
一軸——指東西向景觀主軸，具有通湖（湖邊水庫）向海（東南海域）的景觀特徵。它是園區的“脊椎”和“客廳”；是園區的主要景觀區域；是園區實現生態化、園林化的主要載體。　兩線——指園區連通環湖裡大道和五石路的弧形東西方道路和園內半環形道路兩條主園路。它們是園區的交通動脈，承載起園區的全部交通，是園區的主要功能線；同時也是園區的兩條林蔭景觀帶。

軟體二期功能布局

三節點——指園區東西入口節點及中心節點。東節點側重園區管理、技術服務和對外交流的功能，是園區的視窗；西節點則側重於園區後勤服務和運動休閒方面的功能，是園區的生活保障中心；中心節點則依託其優越的景觀條件建設成休閒會所，作為園區研發人員文化休閒的空間和對外的貴賓接待處。

楔狀多組團——為順應地勢，彩綠楔形式將多種模式的研發組團與中心綠帶融合在一起，同時打開與山體相接的綠色廊道。

服務體系

技術服務體系

園區公共技術服務平台將為入園企業提供低使用成本的大型硬體平台、綜合開發環境、測試環境及培訓環境，包括軟體研究、開發、移植、測試、培訓、認證於一體的最為完善的公共技術服務平台。並將聯合高等院校、科研院所創建園區虛擬大學，集中優勢資源，為園區提供研發、技術服務、人才培養平台。

公共服務體系

園區內將設立工商、稅務、法律、會計、智慧財產權、投資、企管、綜合服務等部門，為入園企業提供工商註冊、稅務登記、法律支持、會計事務、專利申辦、資金籌措等一站式服務。

市場服務體系：為入園企業提供產品展示、市場推介、成果轉化、海外交流與合作等，形成軟體生產銷售一條龍服務。

人才服務體系

提供人才引進、人才交流和人才培訓等服務，為軟體企業創造了良好的人才環境。

四個體系的建立，軟體園將逐步打造成為國家級軟體生產基地、軟體出口基地、軟體專業產學研基地。它將以一流的硬體設施，優惠政策和優質、周到、熱情的服務，為入園企業提供創業的沃土，成為海峽西岸較具規模的軟體產業園。

價值理念

作為國家高新技術創業服務中心，廈門軟體產業投資發展有限公司秉持引導企業迅速成長的理念，致力於加強創新體系建設，充分發揮國家級專業孵化器作用，公司已建立了一個由獨具特色的綜合服務、多層次的軟體人才培訓、全方位的公共技術服務平台的三大支撐體系，創出了自己特有的服務品牌和特色。公司根植於廈門軟體產業領域，著眼於軟體產業的未來，集合軟體產業發展的各個要素，通過建設特色軟體園區，構築產業服務平台，為軟體企業成長和軟體產業發展提供高效全方位的專業化服務。

廈門軟體產業投資發展有限公司推崇“創新、和諧、陽光”的價值觀，秉承“專業創造價值、服務永無止境”的經營理念，以優秀的團隊、優質的服務、優惠的政策,精心打造廈門軟體園品牌，把廈門軟體園建設成為國內一流的軟體產業園區。

未來建設

廈門軟體園從它破土動工之日起就引起了一大批國內外知名企業的關注，微軟、思科、英特爾、華為、大宇、西基、美國商務通、新加坡裘比國際、朗科、太極、電子部三十所等前來洽談和了解廈門軟體園情況。微軟、思科、華為、大宇、西基、新浪I-GAME、久游、朗科、太極、電子部三十所已有明確的入住意向。

廈門軟體園是海峽西岸經濟區重要中心城市的重大戰略部署，也是廈門抓住產業調整機遇，推動新一輪跨越式發展的關鍵之舉。建設“信息廈門、科技廈門”是廈門未來發展規劃重要的戰略方向。

美麗的廈門，有著得天獨厚的自然環境，創建在“海上花園”的廈門軟體園，猶如一顆璀璨的鷺島明珠，它將以機制創新、管理創新和服務創新打造精品的環境、精品的服務和精品的產業，為廈門市的建設和發展新藍圖添上絢麗的一筆。

軟體園三期

廈門軟體園三期落戶集美，將於“9.8”正式拉開建設序幕。8月17日，負責軟體園三期建設的廈門信息集團與集美新城建設指揮部、發改、規劃、土地、信息等相關部門，積極落實前期規劃、征地拆遷、招商引資等建設事宜。

軟體園三期開工

軟體園三期規劃占地面積4.9平方公里，其中可用3.5平方公里，除去道路等配套建設，園區占地約3.1平方公里，比目前軟體園二期大兩倍，未來園區將打造成廈門信息產業的新引擎，建成後將是一座新城。據悉，軟體園三期允許一些企業自主建設，預計將吸引六七百家企業入駐辦公。

軟體園二期已經成為廈門島東部新城的重要組成部分。與二期相比，三期將適度建一些中高層寫字樓。按照市領導要求，軟體園三期建設要與城市景觀融為一體，成為集美新城的一部分。