工程造價管理(清華大學大學出版社2005年出版圖書)

本書全面介紹了建設工程造價的計價原理、造價組成、計價依據、計價模式和全過程造價管理的內容與方法，反映了我國與國際社會工程造價管理的最新動態。全書共分13章，主要內容包括：工程造價管理基礎知識、工程造價的構成、工程建設定額、工程單價、工程造價的計價模式、工程計量、投資決策階段工程造價管理、設計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收、後評價階段工程造價管理、工程估價電算化和已開發國家（地區）工程造價管理。本書可作為高等學校工程管理專業、土木工程專業的教材或教學參考書，也可供工程造價從業人員參考使用。

基本介紹

• 書名：工程造價管理
• 作者：郭婧娟
• 定價：38元
• 出版社：清華大學出版社
• 出版時間：2005.05.01

圖書信息

作者：郭婧娟
定價：38元
印次：1-4
ISBN：9787810825078
出版日期：2005.05.01
印刷日期：2007.07.30

內容簡介

本書全面介紹了建設工程造價的計價原理、造價組成、計價依據、計價模式和全過程造價管理的內容與方法，反映了我國與國際社會工程造價管理的最新動態。全書共分13章，主要內容包括：工程造價管理基礎知識、工程造價的構成、工程建設定額、工程單價、工程造價的計價模式、工程計量、投資決策階段工程造價管理、設計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收、後評價階段工程造價管理、工程估價電算化和已開發國家（地區）工程造價管理。本書可作為高等學校工程管理專業、土木工程專業的教材或教學參考書，也可供工程造價從業人員參考使用。

目錄

第1章工程造價管理基礎知識1

◇知識結構1

◇學習目的、任務與要求1

11建設工程概論2

111建設工程概念2

112建設項目的組成2

113工程建設程式3

12工程造價概論6

121工程造價概念6

122我國工程造價管理的現狀8

123工程造價管理及其主要內容11

13工程計價12

131工程計價及其作用12

132工程計價模式13

◇本章小結16

◇複習思考題16

第2章工程造價的構成17

◇知識結構17

◇學習目的、任務與要求17

21我國工程造價的構成18

211建設工程造價18

212設備、工器具購置費用18

213建築安裝工程費用20

214工程建設其他費用20

215預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅22

22建築安裝工程費用的構成23

221建築安裝工程費用內容23

222我國現行建築安裝工程費用構成24

223直接費24

224間接費27

225利潤及稅金29

226工程施工發包與承包計價辦法30

23國際工程建築安裝工程費用的構成33

◇本章小結35

◇複習思考題35

第3章工程建設定額36

◇知識結構36

◇學習目的、任務與要求36

31工程建設定額概述37

311工程建設定額的概念及作用37

312工程建設定額的分類38

313工時研究和施工過程分解38

314工作時間的分析39

32施工定額(企業定額)43

321施工定額(企業定額)的概念43

322施工定額的編制原則43

323人工定額的編制43

324材料消耗定額的編制47

325機械台班使用定額的編制49

33預算定額52

331預算定額的概念和作用52

332預算定額與施工定額的關係52

333預算定額的編制原則和編制依據53

334預算定額的內容構成53

335預算定額消耗量指標的確定55

34概算定額和概算指標59

341概算定額的概念和作用59

342概算定額的編制60

343概算指標的概念61

344概算指標的編制62

345概算指標的內容63

35投資估算指標及工程造價指數64

351投資估算指標的作用和編制原則64

352投資估算指標的內容65

353投資估算指標的編制階段66

354工程造價指數66

◇本章小結71

◇複習思考題72

◇案例分析72

第4章工程單價74

◇知識結構74

◇學習目的、任務與要求74

41人工工日單價的確定75

411人工工日單價的計算75

412影響人工工日單價的因素76

42材料基價的確定76

421材料基價的構成76

422材料基價的計算方法77

423影響材料基價變動的因素78

43施工機械台班單價的確定78

431機械台班單價及其組成內容78

432機械台班單價的計算79

433影響機械台班單價變動的因素83

44工程單價的編制83

441工程單價的概念與分類83

442工料單價和單位估價表84

443綜合單價的編制85

◇本章小結87

◇複習思考題87

◇案例分析88

第5章工程造價的計價模式89

◇知識結構89

◇學習目的、任務與要求89

51定額計價模式90

511定額計價的基本程式和特點90

512工程定額計價方法的性質91

52工程量清單計價模式92

521工程量清單計價模式及作用92

522工程量清單計價規範93

523工程量清單計價的基本內容和方法94

524工程量清單計價的步驟99

525工程量清單計價的程式102

526工程量清單及計價統一格式102

53工程量清單計價與定額計價模式的異同108

◇本章小結110

◇複習思考題110

第6章工程計量111

◇知識結構111

◇學習目的、任務與要求111

61工程計量的原理與方法112

611工程量計算規則112

612工程量計算的依據112

613計算工程量應遵循的原則113

614工程量計算方法和順序113

62工程量清單計量規則115

621建築面積計算規則115

622土石方工程119

623樁與地基基礎工程123

624砌築工程126

625混凝土及鋼筋混凝土工程135

626廠庫房大門、特種門、木結構工程145

627金屬結構工程146

628屋面及防水工程147

629防腐、隔熱、保溫工程149

6210建築工程措施項目152

6211樓地面工程153

6212牆柱面工程156

6213天棚工程159

6214門窗工程160

6215油漆、塗料、裱糊工程162

6216其他工程164

63國際通用建築工程計量規則165

◇本章小結183

◇複習思考題183

◇案例分析184

第7章投資決策階段的工程造價管理187

◇知識結構187

◇學習目的、任務與要求187

71投資決策階段工程造價管理的內容188

711建設項目投資決策的含義188

712投資決策階段工程造價管理的主要內容188

72投資估算194

721投資估算的內容194

722投資估算的編制方法194

73建設工程財務評價199

731財務評價概述199

732財務評價報表202

733財務評價指標210

734財務評價示例214

735不確定性分析217

◇本章小結218

◇複習思考題219

◇案例分析220

第8章設計階段的工程造價管理222

◇知識結構222

◇學習目的、任務與要求222

81設計階段工程造價管理的內容223

811設計階段工程造價管理的重要意義223

812設計階段工程造價管理的程式223

813設計階段造價控制的措施和方法224

82限額設計226

821限額設計的概念226

822限額設計的目標226

823限額設計全過程227

824限額設計的縱向控制227

825限額設計的橫向控制229

83設計方案的評價和最佳化229

831設計方案評價的原則229

832工程設計方案評價的內容229

833設計方案評價的方法233

834工程設計最佳化途徑237

84設計概算242

841概述242

842單位工程概算編制方法245

843單項工程綜合概算的編制方法254

844建設項目總概算編制方法255

845設計概算的審查256

85施工圖預算259

851施工圖預算及其作用259

852施工圖預算的內容和編制依據259

853一般土建工程施工圖預算編製程序和方法260

854給排水、採暖、燃氣、電氣照明安裝工程施工圖預算的編制267

855土建施工圖預算的審查方法268

◇本章小結270

◇複習思考題271

◇案例分析271

第9章招投標階段的工程造價管理273

◇知識結構273

◇學習目的、任務與要求274

91招投標階段工程造價管理的內容274

911工程招投標對工程造價的影響274

912招投標階段工程造價管理的內容275

92招標檔案和招標標底的編制276

921招標檔案的編制276

922標底的編制原則和步驟277

923標底價格的計算279

924標底價格的審查280

93投標報價編制與報價策略280

931投標報價的編制280

932確定投標報價的策略284

94工程評標285

941評標程式285

942評標的方法287

95工程契約價的確定與施工契約的簽訂290

951工程契約價確定290

952施工契約的簽訂292

953不同計價模式對契約價和契約簽訂的影響294

96設備招投標與契約價的確定295

961設備採購的招投標方式295

962設備採購招標檔案編制的基本要求296

963設備採購評標297

964設備契約價的確定299

97國際工程投標報價299

971國際工程投標報價的基本步驟299

972人工、材料、機械台班單價的計算300

973其他費用的計算302

974單價分析、標價匯總303

◇本章小結304

◇複習思考題304

◇案例分析305

第10章施工階段的工程造價管理308

◇知識結構308

◇學習目的、任務與要求309

101施工階段工程造價管理的內容309

1011施工階段工程造價管理的工作內容309

1012施工階段工程造價管理的工作程式310

102資金使用計畫的編制312

1021資金使用計畫的編制對工程造價的重要影響312

1022資金使用計畫的編制方法312

103施工組織設計的最佳化314

1031施工組織設計對工程造價的影響314

1032施工組織設計的最佳化315

104工程變更與變更價款的確定317

1041我國現行工程變更的內容317

1042我國現行工程變更的確認及處理程式318

1043我國現行工程變更價款的確定318

1044FIDIC契約條件下工程變更與變更價款的確定320

105工程索賠321

1051工程索賠的目的和分類321

1052工程索賠的特點323

1053干擾事件和索賠理由324

1054工程索賠的程式325

1055工期索賠326

1056費用索賠328

106工程價款結算337

1061我國工程價款結算的作用和分類337

1062我國工程價款結算的依據、內容程式和有關規定338

1063我國工程價款的結算340

1064FIDIC契約條件下工程價款的結算348

1065工程價款的動態結算353

107投資偏差分析356

1071投資偏差的概念356

1072投資偏差的分析方法358

1073偏差原因分析362

1074糾偏363

◇本章小結364

◇複習思考題365

◇案例分析366

第11章竣工驗收、後評估階段的工程造價管理369

◇知識結構369

◇學習目的、任務與要求369

111竣工驗收、後評估階段工程造價管理的內容370

1111建設項目竣工驗收、後評估概述370

1112竣工驗收、後評估階段工程造價管理的內容371

112竣工結算的編制與審查371

1121竣工結算的概念371

1122竣工結算的編制371

1123竣工結算的審查372

1124工程竣工價款結算373

113竣工決算的編制373

1131竣工決算的概念373

1132竣工決算的編制374

1133新增資產價值的確定375

1134竣工財務決算的編制376

114保修費用的處理381

1141保修和保修費用381

1142保修費用的處理382

115建設項目後評估383

1151項目評估與項目後評估比較383

1152後評估的種類383

1153建設項目後評估的組織與實施384

1154項目後評估方法385

1155後評估指標計算387

◇本章小結390

◇複習思考題391

第12章工程計價電算化392

◇知識結構392

◇學習目的、任務與要求392

121定額計價軟體簡介392

1211軟體的主要特點392

1212軟體功能393

122工程量清單計價軟體簡介405

1221系統概述405

1222技術特性405

1223系統功能406

第13章已開發國家和地區的工程造價管理414

◇知識結構414

◇學習目的、任務與要求414

131美國工程造價管理415

1311工程估價檔案和估價方法415

1312工程細目劃分416

1313工程估價用數據資料及來源418

1314利用RSMEANS公司成本資料庫進行工程估價的方法簡介419

132日本工程造價管理421

1321工程費用的構成422

1322工程量清單標準格式423

1323建築數量積算基準426

1324建築工程標準定額426

1325工程費積算流程428

133中國香港特別行政區工程造價管理428

1331工程計價檔案和計價方法428

1332工程費用的組成429

1333工程量計算規則431

1334工程造價動態管理431

1335工程造價信息432

134我國與已開發國家工程造價管理綜述433

1341我國內地在工程造價管理機制方面的不足433

1342我國內地在工程造價計價依據和方法方面的不足435

1343我國內地工程造價管理的發展和取得的成績436

◇本章小結437

◇複習思考題438

參考文獻439