基本介紹
- 中文名：工程總承包法律套用實務
- 作者：陳鑫范
- 類別：工程/法律
- 出版社：中國建材工業出版社
- 出版時間：2019年1月1日
- 頁數：284 頁
- 定價：60.00 元
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787516024768
內容簡介,目錄 ,
內容簡介
工程總承包在我國推廣三十多年來，雖然已有了長足的發展，但從工程總承包市場的整體情況來看，行業之間呈現出不平衡的發展態勢。在工業項目上較多採用了工程總承包模式，而民用項目則較少採用，且總體上仍存在諸多問題，限制了工程總承包模式在我國的發展。 從立法層面看，我國工程總承包的開展首先缺乏具備可操作性的具體法律法規規定，現行關於工程總承包的國內規範呈現出過多的綱領性指導的特徵，多數規範以政策性檔案為主。招投標、設計、採購、施工等環節在內的工程總承包，都缺乏專門的上位法律、行政法規等權威規範，現行立法又多與實踐相脫節。 從工程總承包實踐來看，目前尚存在工程總承包單位承接主體資質不明晰、工程總承包單位機制體系尚不健全、工程總承包單位的經營風險較大、投標最高限價設定不合理、招標與工程總承包的實質偏離、計價規則尚未統一、建設單位管理能力不足、工程總承包單位難以對變更進行索賠、契約主要價款模式與國際標準存在偏差、傳統審計模式與工程總承包本質相違背等較為突出的問題。 鑒於此，作為常年從事建設工程法律服務的筆者，結合工程總承包實踐，主要從法律角度結合自身實踐經驗，將工程總承包實踐中所見所聞及常見的問題加以解決。
目錄
第一章 工程總承包概述
第一節 工程總承包的發展歷程及現狀
一、國際視閾下的發展與現狀
二、我國工程總承包的發展與現狀
三、工程總承包模式的現狀
第二節 工程總承包的法律規範化進程
第三節 工程總承包規範化的現實意義
第二章 工程總承包重點難點問題解析
第一節 工程總承包的發包與承包
一、工程總承包項目的適用範圍
二、工程總承包的發包階段、條件與方式
三、工程總承包企業的資質要求及資格限制
四、工程總承包的風險分擔原則
五、工程總承包的計價原則
六、工程總承包模式下暫估價項目的發包方式
第二節 工程總承包項目的實施
一、工程總承包的分包與轉包禁止
二、工程總承包模式中的聯合體問題
第三節 工程總承包模式下的責任承擔
一、工程總承包模式下的質量責任
二、工程總承包模式下的安全責任
三、工程總承包模式下的工期責任
四、工程總承包模式下的竣工驗收、備案及資料移交責任
五、工程總承包模式下的保修責任
第四節 工程總承包的監督管理
一、工程總承包中的監理問題
二、工程總承包項目的施工圖審查
第五節 工程總承包契約
一、未取得規劃許可證簽訂的工程總承包契約是否有效
二、工程總承包契約中約定以審計為準條款的適用
三、工程總承包契約的結算是否適用“以送審價為準”規則
四、工程總承包分包條款——— “背靠背條款”法律分析
五、工程總承包單位是否屬於優先受償權的適格主體
第六節 工程總承包的爭議解決
一、工程總承包契約糾紛可否適用建設工程的司法解釋
二、工程總承包契約的性質及如何確定管轄法院
第七節 工程總承包的延伸問題
一、ＰＰＰ＋ＥＰＣ模式如何進行招標
二、ＦＥＰＣ模式在工程總承包中的套用及困境
第三章 工程總承包典型案例分析
第一節 工程總承包契約性質及管轄法院的確定
一、審判實踐中對工程總承包契約性質的不同認定
二、應將工程總承包契約認定為建設工程契約
三、工程總承包契約糾紛不屬於法院專屬管轄範圍
第二節 工程總承包企業的資質要求
一、工程總承包資質的設立
二、工程總承包資質的廢止
三、工程總承包資質問題的進一步明確
四、司法實踐中對工程總承包資質問題的處理
第三節 工程總承包項目二次專業分包契約的效力
第四節 工程總承包聯合體的法律性質
一、工程總承包聯合體的法律特徵
二、工程總承包聯合體的法律性質
第五節 工程總承包聯合體的連帶責任應僅指向發包人
第六節 “名為聯合體承包實為內部分包”的契約效力及責任主體
一、聯合體承包的概念
二、聯合體承包的構成要件
三、名為聯合體承包實為內部分包的責任主體
四、律師建議
第七節 工程總承包契約關於“以政府審計結論作為結算工程價款依據”的約定有效
一、工程結算與工程造價審計之間的區別
二、以審計結論為準還是以契約約定為準
三、建築領域普遍存在的政府審計與工程結算之間關係的錯誤認識
四、工程總承包契約中如何約定以審計結論作為工程價款的結算依據
第八節 工程總承包契約約定中標後重新核算契約總價，當雙方對重新核算價款無法達成一致時，建設單位有權解除契約
第九節 工程總承包項目的總承包人不得隨意突破固定總價契約的約定要求對增加的工程量據實結算
第十節 工程總承包模式下的工程價款變更
第四章 工程總承包規範性檔案
中華人民共和國建築法
房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（報審稿２０１８０６０１）
住房城鄉建設部辦公廳關於同意上海、深圳市開展工程總承包企業編制施工圖設計檔案試點的復函
工程總承包企業資質管理暫行規定（試行）
國家發展改革委、工業和信息化部、財政部等關於印發簡明標準施工招標檔案和標準設計施工總承包招標檔案的通知
住房城鄉建設部關於推進建築業發展和改革的若干意見
住房城鄉建設部關於進一步推進工程總承包發展的若干意見
國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見（節選）
建設部關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見
住房城鄉建設部辦公廳關於工程總承包項目和政府採購工程建設項目辦理施工許可手續有關事項的通知
