實地·廣州薔薇國際位於廣州“東進”戰略要地增城，處在區府荔城的軸心，總體量約130萬㎡，首期開發共占地159322㎡，總建面達616740㎡，為86-140㎡戶型產品，定位“廣州東百萬方全智慧型國際生活城”。“未來城市”的規劃設計理念貫穿著整個項目。建築外立面設計靈感取自蘭博基尼超跑Sesto Elemento（第六元素）， 採用現代風格弧形元素讓建築更顯生動。
基本介紹
- 中文名：實地·廣州薔薇花園
- 別名：實地薔薇花園
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
實地·廣州薔薇國際位於廣州“東進”戰略要地增城，處在區府荔城的軸心，總體量約130萬㎡，首期開發共占地159322㎡，總建面達616740㎡，為86-140㎡戶型產品，定位“廣州東百萬方全智慧型國際生活城”。“未來城市”的規劃設計理念貫穿著整個項目。建築外立面設計靈感取自蘭博基尼超跑Sesto Elemento（第六元素）， 採用現代風格弧形元素讓建築更顯生動。園林以“禪意東方，效法自然”為設計理念，依地勢匠造3.2萬方東方梯田式疊水園林，定製“一軸兩環四核多功能”全生命周期景觀。匠心打造智慧型5+1體系，包含智慧型入戶、智慧型安防、智慧型收納、智慧型家居、智慧型服務及人性化體系。 攜手國家一級物業實地物業臻獻“3031”智慧服務體系。此外， 自建自營了逗號便利店、貝瑞母嬰店、海綿興趣班、實地影院及家有健康社區服務中心等5大高階品質生活社區配套。項目榮獲2017年度品質樓盤、2018年義大利A’Design Award室內空間和展覽類銀獎。
周邊設施
交通捷運： 21號線
高速公路：廣河高速、廣惠高速、珠三角環線高速
公共運輸：三聯村站 增城2線、增城4線
高鐵：新塘火車站、廣州新東站（石灘）
幼稚園：天恩幼稚園
中國小：國小：三聯國小、蔣村國小、山田國小。具體學位以增城區教育局公布為準。 中學：增城中學、荔城街第三中學。具體學位以增城區教育局公布為準。
綜合商場：增城萬達廣場、東匯城
醫院：廣州市婦女兒童醫療中心增城院區（在建）、增城人民醫院、增城中醫院
銀行：建設銀行ATM
小區內部配套：社區居委會、超市、商業街
小區規劃
占地面積：159322平方米
建築面積：616740平方米
容積率：3.00
綠化率：30%
停車位：地下車位5646個。
樓棟總數：23棟
總戶數：3844戶
物業公司：實地物業
物業費：2.80元/㎡·月
物業費描述：住宅2.8元/平方（不含水電公攤），商鋪4元/平方（不含水電公攤）
樓層狀況：26-32層。
