宗地地價

宗地地價編輯 鎖定 本詞條缺少信息欄、名片圖,補充相關內容使詞條更完整,還能快速升級,趕緊來編輯吧!中文名稱 宗地地價 英文名稱 lot price 定義 在某一期日...

land value 按土地四至圈定的面積平均分攤總價的單位面積地價。 地面價格:土地單價的一種表示方法,宗地地面地價=宗地總地價÷宗地面積 其中宗地面積一般指宗地紅線...

樓面地價是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地。樓面地價,即單位建築面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一...

土地價格亦稱“地價”。指土地買賣時的價格。土地是自然物,不是勞動產品,本身不具備價值,因而也就沒有由價值決定的價格。但是,土地作為商品在市場上進行買賣時,卻...

征地區片綜合地價是指在城鎮行政區根據土地利用總體規劃確定的建設用地範圍,依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係以及當地經濟發展水平...

地價評估即土地估價,就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法,在充分掌握土地市場交易資料的基礎上,根據土地的經濟和自然屬性,按地產的質量、等級及其在現實經濟...

標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中,在正常經營管理條件和政策作用下,具體宗地在一定使用年限內的價格。標定地價可以以基準地價為依據,根據土地...

基準地價是指城鎮國有土地的基本標準價格,是各城鎮按不同的土地級別、不同的地段分別評估和測算的商業、工業、住宅等各類用地,某一時點上土地使用權的平均價格。...

基準地價修正法(land datum value method)是我國土地估價中重要的套用估價方法之一,它是利用城鎮基準地價和基準地價修正係數等評估成果,按照替代原理,將待估宗地...

每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性,對土地劃分等級,並根據等級確定各類不同性質用地(商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地)的出讓基準地價。一級...

指宗地自身的地價影響因素,包括宗地自身的自然條件、開發程度、形狀、長度、寬度、面積、土地使用限制和宗地臨街條件等。土地估價分析方法 土地估價時對影響因素的分析...