奉化市城市建設投資有限公司簡稱“市城投公司”，組建於2003年1月20日，同年5月依法登記成立，現任法定代表人俞峰。公司是代表市政府對授權範圍內的國有資產行使營運決策、資產受益、選擇經營者等出資者權利的國有企業法人，投資主體為市國有資產管理局和市住宅經營公司，註冊資本1.5億元，其中市國資局投資1.45億元，住宅經營公司投資0.05億元。
基本介紹
- 中文名：奉化市城市建設投資有限公司
- 法人代表：俞峰
- 組建時間：2003年1月20日
- 資本：1.5億元
經營範圍,公司發展,機構設定,計畫開發部,工程建設部,財務部,
經營範圍
主要經營範圍為：城市重大建設項目的投資、融資與開發，房地產開發及市政公用設施經營等。
公司發展
公司配有員工20名，其中具有各類專業技術職稱人員15名，組成了精幹的領導班子和工作班子。經過幾年的拓展經營，公司已升格為二級房地產開發資質企業。依據市委（2003）4號檔案精神，其主要工作職責：經市政府授權，收購、儲備和經營城市土地，實施城市重大建設項目的投資、融資、經營以及舊城改造等。
機構設定
（一）辦公室
負責人：吳惠劍
協助主任、總經理協調處理日常事務性工作，辦理領導批辦和布置的專項事宜，確保單位政令暢通；配合上級黨委抓好公司黨建和黨風廉政建設；組織制定內部規章制度並監督實施；加強與各新聞機構聯絡，做好新聞宣傳工作；負責VT系統策劃包裝，提高整體形象；負責行政總結、工作計畫及綜合性檔案、材料的起草工作，按年編寫大事記，承擔綜合調研工作；籌備和組織主任、總經理召開的各類會議，作好會議記錄，根據需要起草會議紀要；負責公文規範管理工作，審核各類行文，嚴把文字關，負責公文正常運轉；辦理幹部職工調動、錄用及勞動契約簽訂（解除）等人事管理工作，負責聘用專業技術職稱，統一使用保管職稱證書；負責來信來訪和市長電話交辦案件的處理工作；做好文書收發及各類資料的整理和歸檔；辦理執照登記、變更和年檢手續，負責印章、介紹信管理工作及報刊雜誌征訂工作；做好駕駛員及車輛管理調度工作；負責職工生活福利和辦公用品購置、內外賓接待等後勤保障工作；當好參謀，承辦領導交辦的其他事項。
計畫開發部
負責人：俞曉軍
貫徹執行上級有關城市投資建設、房地產開發的方針政策及法律法規；了解掌握房地產市場情況，做好房地產項目的市場調研工作，測算開發成本、收益，為項目的融資、招商做好前期工作；負責建設項目的征地、供地資料的收集、申報、辦理變更用地性質的報批；負責收購儲備國有、集體土地及騰龍換業企業廠房地產，做好項目的可行性研究、分析；負責公司現有存量資產的管理、利用工作；負責項目的現場踏勘、拆遷成本調查和相關資料的收集；及時做好包括立項、規劃選址等項目前期申報工作，辦理有關規費及費用減免手續；負責項目的拆遷、清場工作；負責申領商品房預售許可證、房地產測繪面積核准，並負責做好商品房價格核准、備案等工作。負責商品房、安置房的交付工作；負責房地產項目的銷售工作，並對代銷工作的過程和結果進行檢查、監督；主持公司開發住宅小區前期物業管理的招投標工作；負責購房或租賃契約的簽約、備案工作，並協調房產證、土地證的辦理工作；負責組織、協調與項目使用單位的關係，協助項目使用單位辦理產權登記和資產移交工作；承辦領導交辦的其他工作。
工程建設部
負責人：鄭文雅
貫徹執行國家、省、市有關城市建設等方面的政策及法律、法規，依法辦事；配合計畫部門做好項目可研編制及方案論證；編制工程設計方案概述和總體工程進度計畫，組織項目設計方案會審和擴初設計會審；辦理主持與工程相關的招投標事項，起草各項工程契約；辦理建設工程規劃許可證、工程施工許可證。協助相關部門辦理有關規費交納和減免手續；負責施工現場管理，代表中心、公司派駐工程項目管理部，做好工程項目施工前期準備工作，全面掌握在建工程的進度、質量、資金運作，協調處理建設中遇到的問題，及時審核、簽發工程技術聯繫單和計量單，負責組織項目的竣工驗收；負責做好項目預算工作，做好工程預算、竣工決算的編報審工作；整理、歸檔工程實施中的資料，準確、及時填報各類統計報表，並做好項目資料的保密工作，匯總上報重點工程進度情況；完成中心、公司交辦的其他事項。
