天長·頤生園

項目傳承定安文化，是契合道教以養生、貴生、樂生為深厚底蘊的養生度假社區。占據得天獨厚的地理位置與環境資源，周邊景區眾多，有文筆峰、海南熱帶飛禽世界、瓊北最大的淡水湖南麗湖、久溫塘火山冷泉等都盡在咫尺，而項目周邊還有三大自然景觀園區，項目以西是占地4300畝的帶狀公園潭欖河，距離項目300米處為田洋公園，東北面是丹桂公園，綠色覆蓋率高達80%，空氣中的含氧離子非常高。周邊生活配套十分的齊全，有菜市場、超市、銀行、學校、醫院、所在區域也是定安縣的行政區域。項目總占地200畝分南北2區開發，現開發南區，建築面積為114187平米，由10棟17層高的鮮明西班牙建築風格組成，總計1408戶，採用封閉式管理，人車分流。

基本介紹

• 中文名：天長·頤生園
• 項目特色：養生、貴生、樂生
• 地址：海南島定安縣境內
• 社區配套設施：園林

項目特色

養生、貴生、樂生

基本情況

主力戶型：	一房、一房一廳、兩房兩廳	占地面積：	58109㎡
戶型面積：	40.3-80.3 平方米	總建築面積：	114187㎡
用地性質：	住宅用地	容積率：	1.78
開 發 商：	海南天長實業有限公司	綠化率：	42 %
管理公司：		物業管理費：	元/月/平方米
建築類型：	小高層	裝修標準：	毛坯
區域交通：	東鄰弘誨路、西接水景主題公園潭欖溪、北臨項目一期椰風水韻、南面是政府規劃建設的環。..

項目介紹

天長-頤生園位於海南島定安縣境內，定安縣是海南發展布局中的海口經濟區，位於南渡江中下游南畔，東至文昌、西接澄邁、南至瓊海、北上海口，是海南菜籃子基地，瓊劇之鄉、是海口的後花園。

天長·頤生園項目概況

定安的交通非常的便捷，距離海口33公里，30分鐘車程；距離國際美蘭機場36公里，33分鐘車程；至文昌、瓊海、三亞全程直線高速，加上東線輕軌全線開通，出行非常方便。由於定安優越的地理位置，定安定位為濱江城市、海口市衛星城。山東日廣和深圳寶安等大的開發企業進入為定安發展注入了新的動力。作為海口的衛星城，定海大橋的建設將更加緊密的把定安拉近海口。

定安縣分為兩大區域，定安古城區和塔嶺新區，我們的項目就位於塔嶺新區內弘誨路與塔南路的交匯處，占據了得天獨厚的地理位置和環境資源，步行5分鐘有中國最大的鳥類棲息地，海南熱帶飛禽世界，園內展示著300餘種30000餘只各類熱帶飛禽，置身其中，即可傾聽天籟鳥音，又可見證歷史悠久的見龍塔。距離項目10公里處的文筆峰，山色秀麗，道觀奇美，是南派道教祖師白玉蟾的修行之地，世界各地遊人都慕名前來。距離項目20公里處有瓊北最大的人工淡水湖-南麗湖，湖面波光粼粼，四周膠林環抱，綠樹翠竹臨岸，氣候溫和，終年宜泳、宜釣，閒暇之餘泛舟湖上，微風拂面別有一番意境。久溫塘火山冷泉是我國繼台灣蘇澳冷泉、黑龍江五大連池冷泉之後的第三大冷泉，也是中國屹今為止發現最大的熱帶富硒冷泉！冷泉底部泥灰土層有很好的泥療價值，泉水清澈見底，泉中還有不少小魚可以做魚療呢。

定安文化底蘊也是非常濃厚的，不僅文人輩出而且革命時期瓊崖將士發揚艱苦奮鬥的革命精神，保存了革命火種和力量，為全國革命的勝利和海南的解放立下不朽的功勳！目前定安古城遺存眾多文物古蹟和革命烈士豐碑，被評為全國歷史文化名城。

定安的美食也是享譽全國的有定安粽子、定安黑豬肉、定安白切鵝等，一年一度的端午美食盛會吸引各方遊客，定安已成為一個集觀光旅遊休閒於一體的綜合度假城市。

而我們的項目傳承定安文化，契合道教以養生、貴生、樂生的深厚底蘊，完全滿足您對於樂活居住，康體度假的健康居所。

我們現在的位置是在這裡，處於小區的東面，前面這條路就是以明代尚書王弘誨名字命名的弘誨路，南面是規劃建設中的環城路，西面是縣政府規劃建設的占地4300畝的潭欖河帶狀公園，北面是項目一期椰風水韻，周邊生活配套齊全有學校、菜市場、銀行、超市等完全滿足您的需求。同時項目與定安縣房管局、稅務局、人民政府、檢察院、法院、塔嶺派出所為鄰，所在區域已成為定安縣重點開發建設，高端樓盤的聚集地。

項目詳解

項目共分南北兩期開發，總占地約200畝，目前開發的南區天長-頤生園為項目二期，建築面積114187平方米，建築密度19%，容積率1.78，綠化率高達60%，由10棟17層住宅和7000平米商業組成。

小區除了東面的主入口外在北面還有一個入口，整個小區實行封閉式管理，人車分流制，地上地下車位按小區住戶1：1設定總計800個；

規劃設計特點

1、建築：（異域風情）純正西班牙風情建築，獨具匠心的圍合式布局，形成大面積中央園林，所有戶型均為全明設計，溫泉入戶，陽光泡池。

2、園林：（七大景觀）綠化面積高達60%，疊水景觀、特色大草坪、健身廣場、網球場、門球場、泳池、泡池。

3、無障礙與安全設計：輪椅坡道、寬敞房門、無處不在的扶手、安全監控和報警裝置等設計讓老人體驗到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。

4、社區智慧型化保障系統

社區配套設施

1、關於園林

疊水景觀：社區配置自動水循環系統，在會所處設計噴泉景觀，並自上而下形成三層跌水場景，園區水域面積高達1000㎡。

特色大草坪景觀：社區專為業主進行戶外活動精心設計一處特色大草坪，並在草坪邊設定一個大舞台，供社區召開大型的活動時使用。大家歡聚一堂，這裡有半生默契的老友，這裡有志同道合的新朋，幾乎每天都有人有登台獻藝，常常都有壽星召開生日聚會，享受健康生活環境的同時，健康的生活方式是長壽的最大保證。

健身廣場：社區依據老人的活動特點，設定多個主體健身、娛樂廣場，為社區喜歡活動的老人提供了一起活動、娛樂的場所。翩翩起舞，袖裡乾坤，自在其中。

網球場、門球場：為了適應老年運動愛好者的娛樂需求，社區特別設計了門球場、網球場，供業主使用。三五好友，暢快淋漓間，健康自在隨身。

泳池、泡池：游泳是老年人非常好的運動，每天堅持鍛鍊，對於關節病、頸椎病、心臟病都有很好的預防和治療作用。泳池的周邊有5個溫泉泡池，富含多種稀有礦物質，讓您一年四季隨時享受露天恆溫泡池的樂趣，是類風濕、關節病、體寒人群的最愛。

2、關於商業

社區沿街設定兩層商業，面積約7000㎡，主要經營範圍包括：餐廳、咖啡廳、茶藝館、洗衣店、銀行、快遞、綜合超市、老年用品專賣店等。24小時便利超市，時刻滿足生活所需，無論是綠色新鮮的蔬菜、南國美味的特色瓜果，還是禽蛋肉奶，在這裡不僅四季常有，更多了幾分新鮮的保證，讓老人不出社區，生活無憂。

3、關於會所

社區餐廳：會所內設定公共餐廳，裝修典雅，以“營養合理、經濟實惠、方便快捷”為原則，專為社區老人定製。三餐周全，合理飲食，營養保障，餐廳的設定解決了不願意或者不方便自己做飯的老人的就餐需求，既節約了時間，方便了老人，又能夠通過合理健康的膳食搭配，起到飲食管理的作用。

舞蹈教室：會所內設定的舞蹈教室，為熱愛舞蹈的中老年人提供學習、鍛鍊的場所，快樂的同時收穫了健康的體魄，不老的身軀。

多媒體教室：會所內設定了多功能培訓教室。為老人的學習交流提供了現代化完備的場地條件，實現交流、學習的同時，也豐富了自己的知識，加深了對於科學的認識，以及對文化的理解。社區目前正在籌備老年大學遠程教育系統。

圖書報刊閱覽室：會所內設定圖書及報刊閱覽室，為業主準備了大量的各類書籍和報刊，大家還可以將自己的藏書拿出來，共同切磋交流，迎著潭欖溪習習的涼風，印著湖光山色的秀美，飽覽群書，暢談天下，笑看古今。

健身房：會所內專門設定健身房，重資購置了不同種類的健身設備。全方位的器械運動，能夠讓身體的每個部位保持健康的工作狀態，對於心臟、神經、骨骼以及新陳代謝系統都有很好的健康作用。

4、關於架空層

棋牌室：設定棋牌室，擺設棋牌桌椅，供社區老人全部無償使用，保持清醒的頭腦和旺盛的精力，延年益壽。（清醒地頭腦和旺盛的精力是實現不老的重要因素）

書畫社：設立書畫交流的展廳和創作室，可以舉行書畫攝影作品展，可以創作交流，傳授學習。老友新朋在一起，取長補短，以墨抒懷。

桌球、桌球室：設定桌球、桌球室，免費提供給社區的業主使用，在腦力、體力上得到雙重的收益。

老年康體運動設施：社區特別配置大量老年康體運動設施設備，安放在架空層或園林內部，免費供業主使用。

5、關於智慧型化

緊急求助按鈕，為了更好的保障老人的健康，我們在每戶均設定了緊急求助按鈕，一旦老人需要緊急幫助，只需按動求助按鈕，信號就可以直達社區物管中心和醫療中心，貼身管家和醫護人員會在第一時間內趕到您身邊，最大限度的維護你的生命和財產安全。

VIP救護通道，社區和定安縣人民醫院、海口市人民醫院均建立良好合作關係，為業主提供24小時VIP救護通道。

電子智慧型防護系統：社區設立4道電子智慧型防護系統，讓生活沒有後顧之憂！第1道防線：紅外線報警探測器，攝像機與監控中心的報警控制器相聯，實現完備的周界防護。第2道防線：電子巡邏、區內監控系統，配合社區保全在小區主要路口、重點場所設立的巡更點，實現小區內相對封閉的安全保障。第3道防線：採用先進的感應式IC卡技術和自動控制技術，通過讀取車主卡片資料和圖像對比，控制車輛的合法出入。第4道防線：社區實現全部寬頻入戶。

6、關於分時度假

大美中華、分時度假： 社區與全國知名旅遊度假機構“途家聯盟”合作，攜手天長頤生園，攜手途家，暢享中華名勝景觀；

途家全國部分網點：北京、上海、深圳、承德、北戴河、哈爾濱、大連、麗江、大理、張家界、婺源、泰安等

特色物管服務

社區和定安縣人民醫院、海口市人民醫院均建立良好合作關係，為社區的中老年群體提供各類特色服務。服務內容包括：

1、長期照料服務：在社區內部，根據居民的健康狀況，提供有針對性的、全天候的生活護理、健康狀況監控和慢性疾病康復治療，服務團隊由醫生、護士和護理員構成。

2、日間照料服務：針對居住在社區的老年人，如果他們的健康狀況要求有人時時陪伴，但家庭成員必須外出工作，或者，他們的健康狀況良好，希望參與同齡人的娛樂活動，我們的物管中心提供24小時的日間照料服務，包括生活看護、沐浴、普通體檢、娛樂、閱讀和餐飲服務等。

3、居家養老照料：針對居住在社區的老年人，我們受過專門訓練的護理員可以提供（養老）家政服務，內容包括家居清潔、輔助沐浴、康復按摩、閱讀和家庭烹飪等。老年教育、終身學習是延緩衰老的有效途徑，很多老年人在離開原有的工作環境後，往往喜歡學習新的知識和技能，拾起年輕時因種種原因而擱置的興趣，社區和海口各所高校、藝校合作，提供各類學習、培訓和實踐渠道，內容既包括書法、舞蹈、收藏等個人愛好，也包括歷史、文學、戲劇等專項學科，把退休後歲月變成一個嶄新的人生起點。

4、健康餐飲：社區餐廳營養師專門開發有系列營養食譜，均標明營養成份、熱量、疾病禁忌等，所有居民均可參照食譜，統一安排日常餐飲計畫，並滿足老年人飲食的特殊需求。

5、秘書助理：部分社區的居民，希望將自己以往的專業知識、工作經驗或生活經歷整理出版，我們可以提供秘書服務，安排大學志願服務人員輔助其查閱文獻、整理資料和文字錄入。

6、房屋託管：室內定期通風除塵、家具家電養護、鮮花機票預訂、接機送機、房屋租賃、買賣等。

7、社區班車：社區專門配置業主接送班車，每天準時定點出發，無論您想到縣城購物、景點遊玩、還是去海口逛街，所有站點，全部遵循您的意願。

區域介紹

定安縣是海南發展布局中的海口經濟區，位於南渡江中下游南畔，東至文昌、西接澄邁、南至瓊海、北上海口，是海南菜籃子基地，瓊劇之鄉、是海口的後花園。定安的交通非常的便捷，距離海口33公里，30分鐘車程;距離國際美蘭機場36公里，33分鐘車程;至文昌、瓊海、三亞全程直線高速，加上東線輕軌全線開通，出行非常方便。定安縣分為兩大區域，定安古城區和塔嶺新區，我們的項目就位於定安縣塔嶺新區內，占據得天獨厚的地