大上海時代廣場:樓盤介紹,寫字樓,交通配套,周邊配套,

大上海時代廣場是由蜚聲國際的香港九龍倉集團有限公司投資建造，集7層高檔購物商廈、30層高級辦公樓及26層酒店式服務公寓為一體的綜合性大樓，也是淮海路東段最大的單體開發項目之一。經過多年發展，大上海時代廣場現已成為國際大都會的著名時尚文化地標。2013年商場全新升級改造，為消費者帶來更加卓越的感受。

基本介紹

中文名：大上海時代廣場
外文名：Shanghai Times Square
建造時間：2000年
地理位置：淮海中路
建築面積：100000平方米

樓盤介紹,寫字樓,交通配套,周邊配套,

樓盤介紹

一、公司簡介：

九龍倉集團與一八八六年在香港創立，總資產超過1,000億港幣主要投資地產，鋪以寬頻網際網路、酒店、通訊、有線電視及貨箱碼頭業務等領域成功代表作有香港著名的購物中心海港城、時代廣場、好萊塢廣場等，其中香港的時代廣場更榮獲香港旅遊協會選為香港十大最受歡迎的旅遊點之一。

九龍倉秉承著「創造明天」的精神，把香港時代廣場的成功經驗帶入上海，延續時代廣場的成功傳奇。將大上海時代廣場打造成早期淮海中路著名的購物地標，和新上海都市的時代標誌。

開幕時間——2000年

開幕活動——香港巨星周星馳的喜劇經典電影《少林足球》，曾在商場門口

露天廣場拍攝。2001年在亞洲，歐美等地上映，紅極一時，

好評如潮，享譽國際。是世界最佳體育電影之一。

地址：淮海中路93號-111號

淮海中路93號——辦公樓入口

淮海中路99號——商場主入口

淮海中路111號——公寓樓入口

二、發展模式：

寫字樓

東首，樓高30層，共提供逾30,000平方米的甲級寫字樓面積

公寓樓

西首，樓高26層，提供一房至三房的豪華住宅單位

零售

七層大型商場，六層開放式購物廊，總面積超過40,000平方米

單一走廊的設計，務求令商場內所有餐飲、娛樂及休閒設施盡現顧客眼前。

大型停車場

分兩層提供超過300個泊車位

交通

步行至黃陂南路捷運站僅5分鐘路程、經延安路高架至虹橋國際機場只需15分鐘路程

多條公交線路，四通八達

設專用的士站、地面設專用停車場

三、國際品牌:

零售部分，大上海時代廣場一直秉承“時尚生活中心”的核心理念。無論品牌格局、軟硬體配套服務，推廣活動，都時刻與國際最新潮流保持同步，被海內外時尚人士和媒體譽為淮海路東段的“時尚風標”。作為定位高端、品牌雲集、功能全面、服務體貼的一站式時尚購物中心，大上海時代廣場從衣、食、住、行、樂、禮等多個角度，為來自全世界的賓客，獻上非同一般的“時尚購物體驗”。高雅舒適的購物環境、多樣化的品牌布局、最新的潮流資訊和卓越的商品品質，以及更具親和力的服務理念，讓消費者充分享受購物的樂趣。

而大上海時代廣場與其他高端百貨的合作也曾給人留下美好記憶，成為當時淮海路高雅時尚長廊上的一道魅力風景線。例如：

2001年—2006年，連卡佛

2007年—2009年，美美百貨

大上海時代廣場將於2012年5月1日起暫時停業，並開始進行全商場升級裝修工程大上海時代廣場方面表示，裝修之後，將迎接嶄新面貌的連卡佛重新回歸。升級後的大上海時代廣場將包括時裝、餐飲、電影院、超市和生活百貨等多種業態，而連卡佛則屬於大上海時代廣場的重要租戶之一。
對於此次裝修的原因，大上海時代廣場解釋是為了提供給顧客更好的消費和經營環境。不過業內人士透露，大上海時代廣場自2000年正式落成並運營已逾10年，雖然堅持走高端路線，但先後送走了連卡佛、美美百貨等高檔百貨業態，經營上並不算十分成功。這也和此前淮海路東段的定位模糊有關。而從2010年開始，淮海路東段逐步完成大刀闊斧的改造，各大頂級品牌陸續引進。大上海時代廣場選擇在這一階段啟動商場改建，也非常適時

四、整體樓宇：

成功引進眾多國際著名企業的入駐，進一步提升大上海時代廣場的國際化形象，同時使業績更上層樓。曾連續兩年累計創稅勇超億元，成為淮海路商圈東段現代服務業旗幟，也給這一黃金之地帶來了鑽石效應。

五、所獲獎項：

2010年，香港特別行政區2010上海世博會“金牌贊助商”

上海世博會期間，大上海時代廣場積極參與並協助香港特別行政區世博會

項目，被授予香港特別行政區2010上海世博會“金牌贊助商”榮譽。

2006年，“上海首屆構建和諧商業傑出貢獻企業”在2006年舉行的上海首屆構建和諧商業傑出貢獻企業評選中，大上海時代廣場物業管理（上海）有限公司當選為“上海首屆構建和諧商業傑出貢獻企業”，受到了上海市商業企業管理協會的公開表彰。作為當選的八家企業之一，大上海時代廣場也是盧灣區唯一一家獲此殊榮的傑出企業。

“2003-2005年度全國百家明星僑資企業”大上海時代廣場在參與中國經濟建設和社會進步中取得了卓越成就並做出積極貢獻，當選為“2003-2005年度全國百家明星僑資企業”之一，受到上海市和國家相關部門的一致肯定。作為上海地區八家當選企業之一，應國務院僑辦的公開表彰和邀請，相關領導於2006年9月28日，赴北京人民大會堂參加表彰大會。

2003年，“全國商業系統抗非典先進單位”2003年非典期間，大上海時代廣場被評為“全國商業系統抗非典先進單位”，並作為盧灣區為數不多的商界代表之一到北京人民大會堂出席光榮會。

六、重大活動：

2001年-2006年，“蘋果倒計時”

2001年-2006年，大上海時代廣場“蘋果倒計時”迎新年活動，以其國際化、時尚化、明星化以及大眾的廣泛參與性，贏得了上海市民的喜愛，連續6年成為上海新年品牌旅遊項目和標誌性慶典活動。並得到上視生活時尚頻道、東方廣播電台和上海交通台等主流媒體的同步直播。

2001年—2011年，“德國周”策劃並舉辦“德國周”、“英國周”、“義大利周”、“亞洲風情節”等系列大型國際性交流活動，為都市男女傳遞最新國際潮流和生活資訊，倡導時尚的現代生活方式。成功塑造大上海時代廣場國際時尚商場的高端形象，積極促進中西方文化交流，為高雅淮海路帶來更多的國際化氣息。

尤其是連續10年舉辦的“德國周”活動，被確定為上海市旅遊節重點節目。

2006年—2011年，驚艷“聖誕節”每年聖誕，捧紅了藝術新人；創造了聖誕樹高度記錄；製造了城中熱點話題；介紹了國外原汁原味的聖誕風俗；提供大家拍照的美麗背景；用藝術呼喚對全球環保問題的關注……大上海時代廣場，給這個城市的聖誕節帶來過無數驚喜與驚艷。

2006年，“擁抱幸福聖誕”& 日本渡邊宏“幸福的時光”插畫藝術展

2007年，“驚艷璀璨，城中之最”——38米全城最高聖誕樹瑰麗亮燈

& 義大利馬戲人偶藝術展

2008年，“激情探戈聖誕”& 義大利探戈人偶藝術展

2009年，“歐洲10國夢幻聖誕”

2010年，歐洲“聖誕滿屋”

2011年，璀璨聖誕狂歡啟動

“生活藝術化，藝術生活化”

商場成功推出“文化行銷”的經營理念，在淮海路商圈乃至全市的商業經營中率先形成與國際接軌的商業風格。多次成功引進來自世界各地的高品質文化藝術活動，廣受藝術家、媒體和海內外品味人士的一致好評，所倡導的“生活藝術化，藝術生活化”系列活動，每每成為城中文化活動的一大亮點，為推動國際間文化藝術的交流傳播作出積極貢獻。

七、重要合作夥伴：

A）政府合作項目——上海旅遊節

上海旅遊節是上海傳統節日，在國內外享有盛譽，花車巡遊及表演節目都受到廣大市民的喜愛。大上海時代廣場連續多年被上海市政府指定為旅遊節開幕式的主會場，向公眾展現上海商業及旅遊風貌，提高社會影響力，樹立自身品牌形象。同時得到全國眾多主流媒體大量報導及電視台現場直播。

B）政府領導出席活動

上海旅遊節——歷任上海市政府領導，如習近平先生、龔學平先生等，均出席過不同年份的旅遊節開幕大巡遊檢閱

蘋果倒計時——盧灣區區政府領導德國周——盧灣區政府領導聖誕亮燈儀式——盧灣區政府領導

C）外國駐滬領館合作

在各“國際周”活動、以及各種國際文化交流活動中，得到各國駐滬領事館的大力支持與參與。

D）世博會項目合作

2010世博會期間，和各國世博館及世博項目組多有合作，獲得重大社會影響。

E）重量級媒體合作

2011年9月，『VOGUE摩登不夜城』始於2009年的『VOGUE摩登不夜城』，是由《VOGUE服飾與美容》雜誌及其他17個國家和地區版本聯合知名設計師、百貨公司、品牌和精品店共同打造的一場全球時尚慶典。各版本《VOGUE》雜誌的編輯與眾多模特、明星、名流、品牌及零售商在9月7日-11日晚置身於各自所在城市的特別活動之中，以專業人士的姿態，為人們帶來前所未有的創意購物體驗，藉此顯現時尚所帶來的愉悅與快樂, 同時以《VOGUE》的影響力推動時裝、設計及與之相連線的零售產業的整體發展。在過去的兩年中，從紐約到米蘭，從倫敦到巴黎，從悉尼到北京，世界各時尚之都紛紛加入，掀起了時尚購物的熱潮，共同為全球時尚產業而喝彩。在9月11日，作為中國當之無愧的“摩登之都“，上海正式加入世界其他17個時尚之都的行列，迎來『VOGUE摩登不夜城』（VOGUE Fashion’s Night Out; FNO）的首度登入。上海的淮海路，首度與紐約第五大道、巴黎蒙恬大道、米蘭多默廣場、東京表參道等全球18個時尚之都的世界級商街一起，加入“摩登不夜城”，同步舉行購物狂歡活動，重點展示中國日益崛起的時尚競爭力。2011年9月11日，大上海時代廣場作為2011『VOGUE摩登不夜城』活動的第一站，不僅與范冰冰、姚晨及眾多時尚明星一同加入這全球時尚購物盛典，齊心為中國時尚產業加油喝彩；更攜手知名設計師陸坤和商場內各品牌，推出別出心裁的精彩展示和促銷，以及優質的商品與折扣。明星們在品牌店鋪的精挑細選，時尚模特的美麗展示，《VOGUE》主編張宇女士的精心點評，國際樂隊的狂熱表演，組成了一場別開生面的狂歡，為廣大消費者獻上精緻的時尚盛宴和非凡的購物體驗。同時，商場還作為《VOGUE》官方授權的媒體中心，在開幕式前後迎接了國內各家媒體的造訪，為『VOGUE摩登不夜城』的線上、線下宣傳共同推波助瀾。

大量媒體支持報導

商場的日常經營及舉辦的多次活動，得到大量媒體的支持性報導，為商場共同打造高知名度、美譽度，樹立高端企業形象。

八、公益形象：

大上海時代廣場具有強烈的社會責任感，尤其注重公益。無論是2003年非典期間積極實施為民舉措；歷年來對國內外文化藝術事業的大力扶持；還是策劃組織系列培養鼓勵年輕人創造力的活動等等，都為社會公益事業作出非常積極、且深具影響力的貢獻，切實為社會奉獻了愛心。使商場在傲立商界之餘，也提高了自身的公益形象，在海內外各界人士心目中樹立了良好的口碑。

另外，大上海時代廣場還於2008年積極向汶川地震災區人民捐款。2010年積極回響青海玉樹賑災活動。2009年、2010年、2011年，商場積極加入WWF 世界自然基金會“地球一小時”節能減排全球活動。並在各種主題活動中，有效結合環保主題作品，積極倡議全民的環境保護意識。

九、升級裝修告顧客書

寫字樓

所屬區域	盧灣	商圈	淮海路	租售方式	出租
開發商	上海龍興房地產有限公司	物業公司	九龍倉物業	物業管理費	36元/平方米.月
電梯數量	客梯8部，貨梯3部	空調	中央空調	占地面積	13815平方米
標準層面積	1241平方米	總層	地上30層，地下3層	停車位	地上20個，地下92個
租金	7.0-11.5元/平方米.天	物業性質	涉外甲級寫字樓	竣工年代	2000年