九龍倉集團有限公司

九龍倉集團有限公司（1886年－，港交所：0004）是一家在香港交易所上市的綜合企業公司，香港十大地產商之一。1886年由保羅·遮打成立，原本是香港最大的貨運港的名稱，當時的名字是香港九龍碼頭及貨倉有限公司，以經營港口轉口業務為主，並擁有九龍倉碼頭等貨運碼頭。

基本介紹

• 中文名：九龍倉集團有限公司
• 時間：1886年
• 港交所：0004
• 總部：香港
• 創始人：保羅·遮打

企業介紹

1970年代，九龍倉集團開始收購海港企業有限公司、香港電車有限公司、天星小輪有限公司等，並把前兩家公司私有化，1980年,九龍倉集團被包玉剛收購，到1999年時，母公司會德豐成功收購現代貨箱碼頭部份股權。

企業業務

現時主要業務包括物業、碼頭、運輸、酒店及固網通訊營運，另透過有線寬頻通訊有限公司經營有線電視網路及提供住宅電話及寬頻網際網路服務；公司更先後在2005年3月23日及2007年中，分別成立驕陽電影製作有限公司（Sundream Motion Pictures）及驕陽音樂（Sundream Music），進軍電影及唱片製作業務。

企業願景

九龍倉，125年來堅守創建明天為業務發展的願景。繼往開來，2010年集團錄得創紀錄的財務表現。除了過往建基於香港的發展傲視同儕外，九龍倉繼續以創建明天的理念積極拓展在國內之資產，包括以超逾人民幣650億元的成本購入累積1240萬平方米的土地儲備、一系列即將落成的酒店物業及尤具價值的碼頭。現時，集團中國業務資產占集團總營業資產的39%，中期目標為50%，包括增加土地儲備至1500萬平方米。九龍倉以地產發展為業務的策略重點，致力於收購土地、融資、項目發展、設計、建築及市場推廣。集團卓越的商場管理傲視同儕。

集團致力在中國創建新明天，並冀望在未來五年內，集團將有一半的資產總值源自內地，其中又以地產及碼頭業務的發展為主導。物業方面，集團逐步增加其於國內的投資。截至目前，集團按地積比率的應占土地儲備及投資物業總樓面面積共達約9500萬平方呎。集團又透過以香港為基地的現代貨箱碼頭有限公司，在珠三角、長三角及其它中國沿海地區積極拓展貨箱碼頭業務。預計到2012年時，現有的內地貨箱碼頭項目所處理的吞吐量將占現代貨箱碼頭總吞吐量的一半。

企業歷史

70年代的香港，4大資本最雄厚的英資洋行為怡和、太古、滙豐及和記，李嘉誠決定運用長江實業資金，收購香港某些具有實力的上市公司，第一個目標便直指怡和集團的主要旗艦九龍倉 。

李嘉誠採取不動聲色、出其不意的戰術，派人分散大量暗購九龍倉股票，使九龍倉的股價在短短几個月內由13.4元，狂升至56元。九龍倉集團感到大勢不妙，立即部署反收購行動，在市面上大量購入散戶持有的九倉股票。無奈資金有限，最後向滙豐銀行求助，而滙豐銀行與李嘉誠合作多時，雙方關係良好，這使李嘉誠有點為難 。

其時，資金雄厚的華資財團主席包玉剛，亦正在爭奪九龍倉。李嘉誠見好就收，主動將持有的1000萬股九倉轉讓給他，從中獲利5900萬港元，既避免了與關係密切的滙豐銀行有正面衝突，又使包玉剛的華資財團可順利取得九倉控制權。其後，包玉剛把手中持有的另一老牌英資洋行和記黃埔的股票，轉讓給李嘉誠，為他後來入主和黃伏下一著。