夏德大廈:概況,技術細節,設計與施工,簡介,規劃,資助,建築,建設,2009年,2

夏德大廈（夏德倫敦橋），之前叫倫敦橋大廈（London Bridge Tower），也稱為玻璃夏德（Shard of Glass），32倫敦橋，以及夏德（Shard）。是倫敦薩瑟克區正在建設的一座金字塔形摩天大樓，在2011年12月成為歐盟的最高建築。在2012年3月30日封頂時，它以有310米高。這也將是繼330米高的Emley Moor發射站之後，在英國第二高的獨立結構。由卡達投資者投資建設。

基本介紹

中文名：夏德大廈
位置：英國倫敦市薩瑟克區
預計竣工時間：2012年6月
成本：4.5億英鎊(約合7.2億美元)

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概況

倫敦夏德大廈

位置：英國倫敦市薩瑟克區

動工時間：2009年3月

封頂時間：2012年3月30日

預計竣工時間：2012年6月

成本：4.5億英鎊(約合7.2億美元)

技術細節

高度：天線塔尖308.5米，屋頂304.1米

樓層：95（包含設備樓層），72（可居住）

樓面面積：11 0000㎡

設計與施工

主要承建商：Mace

建築師：Renzo Piano

開發商：Sellar物業集團

結構工程師：Turner和Townsend(項目經理)，WSP的Cantor Seinuk(結構工程師)

服務工程師：Arup

簡介

夏德大廈取代了建於1976年的24層辦公樓Southwark大廈。該項目的建築師皮亞諾與寶麥藍建築公司共同參與設計規劃階段。塔將有72個可居住樓層，有一個觀景廊和露天觀景台（第72層）。它採用從底部到頂部不規則的三角形狀設計，將整個用玻璃覆蓋。夏德大廈預計在2012年6月向公眾開放。

規劃

義大利建築師皮亞諾與英國的理察·羅傑斯在2000年，合作建造了巴黎的蓬皮杜藝術中心而聞名的。正是他，設計了夏德大廈。那年，Irvine Sellar決定重建倫敦橋站旁邊70年代興建的辦公大樓Southwark大廈，並於2000年3月飛赴柏林同皮亞諾共進午餐。據Sellar介紹，在吃飯時，皮亞諾翻轉餐廳的選單，素描了一座冰山一樣的雕塑從泰晤士河面前出現。他是被旁邊車站的鐵路線，威尼斯畫家卡納萊托描繪的倫敦尖塔，以及過去的帆船桅桿所啟發。

由於地方當局和遺產機構的反對，2002年7月，當時的副首相約翰·普雷斯科特下令調查規劃後的夏德大廈發展計畫，調查發生在2003年4-5月，2003年11月19日，副首相辦公室宣布已批准該建設。政府公布的信中指出：“普雷斯科特先生將只批准特殊設計的摩天大樓。其設計的關鍵在質量，對於這種規模的建設是可以接受的。普雷斯科特表示滿意，建議大廈採用最高的建築質量標準。”

開發商- 華彩控股有限公司，Sellar物業集團和CN有限公司（哈拉比家族信託）- 在2006年9月獲得了1.96億英鎊的臨時資金擔保。這使他們能夠還清已發生經費和徵收費用，在普華永道會計師事務所完成其業務並搬遷一年後，獲得區域內的空置管有權。

2007年9月，Southwark大廈拆遷準備工作開始了。然而據報導，本月之後，金融市場的動盪將危及項目的施工階段，甚至威脅整個項目。另據報導，本月晚些時候，哈拉比家族信託，該項目的主要支持者之一，已被迫出售其股份。

2007年11月，建築承包商Mace以不超過3.5億英鎊的標價贏得了Shard的建造協定。然而，標價在2008年10月上升到了近4.35億英鎊。

資助

2007年年底，開工建設受到了全球金融市場不確定性引發的影響。在2008年1月，它宣布，卡達投資者組成的財團已支付1.5億英鎊，以確保80%的資金和項目控制權，該項目差點被取消。新業主承諾提供的第一批融資，使大廈的建設開始。財團包括QInvest，卡達國家銀行，卡達伊斯蘭銀行和卡達開發房地產南迦巴瓦。該協定涉及的哈拉比和華彩控股的股份收購，以及Sellar物業的部分股權。

2008年4月，Southwark大廈已用腳手架和白色塑膠布覆蓋，表明拆遷正在進行，10月，Southwark大廈已大幅降低高度，並不再可見天際線。Southwark大廈拆遷是在2009年初完成，並現場準備開始建設的夏德大廈。

2009年2月下旬，Mace在施工契約上籤字，建築在今年三月開始。

建築

該項目的建築師皮亞諾認為他的設計，細長，尖頂大廈等形式，除了倫敦的天際線，相信它的存在將遠遠超過對手同類項目的精美。他提出了一個採用先進玻璃，直角外牆玻璃窗格，旨在反映光線和上空的情況，所以隨著天氣和季節的變換，建築物的外觀也將改變。

繼2001年世界貿易中心（WTC）的遭襲破壞，全球的建築師和結構工程師開始重新評估高大建築物的設計。參考美國國家標準與技術研究院（NIST）公布世貿中心倒塌的報告後，在英國，夏德大廈的早期設計概念第一個得到改進。該建築的設計，能最複雜的條件下維持穩固。

夏德大廈完工後將成為一座“垂直城市”，包含28層高檔寫字樓，1家擁有200間客房的五星級酒店(占19層)，10座豪華公寓(每座公寓的面積是一座半獨立式住宅的7倍，耗資數千萬英鎊，占12層)，零售空間，3層餐廳，15層樓高的公眾觀景廊，和1個溫泉浴場。將一個公共觀景廊位於塔頂，尖頂和觀景台也是夏德大廈的一大標誌性特徵。建築核心是一個72層的結構，高310米，建築面積為55000平方英尺，預計將吸引超過兩百萬遊客，在這裡，人們能夠獲得無干擾的360度視野，欣賞倫敦全景，每個方向的視野可達到40英里(約合64公里)。此外，在它周圍還將建設取代目前的倫敦橋樓的夏德大廈附屬設施- London Bridge Place。並結合倫敦橋站將創建連線設施- London Bridge Quarter。

樓層	樓層面積	用途
75–87		尖頂
68–72	758㎡	觀景台
53–65	5772㎡	住房公寓
52		溫泉浴場
34–52	16198㎡	香格里拉大酒店
31–33	5945㎡	餐廳
2–28	54488㎡	寫字樓
0–1	2102㎡	大堂

每層辦公樓層都有兩個空中花園，用來改善室內空氣品質，促進工作區的空氣流通，建築主要採用自然通風。

除了大廈、倫敦橋捷運站及周邊地區將有重大改進。協定內容還規定，改進將包括一個新的公共廣場，博物館，以及當地住房和再生計畫。

建設

2009年

2009年2月，移動式起重機和一個小的打樁鑽機出現在現場。在2009年3月初，起重機開始用地上的鋼樑籌備建設的主體部分。2009年3月16日開始全面建設。新的倫敦橋大廈工作開始於2009年5月，作為毗鄰的倫敦橋廣場（London Bridge Place）項目，這將伴隨夏德大廈的一部分建設。4月27日，工作進展到夏德大廈的第一樁。

五個起重機用於建造大廈，其中分四'級'，因為它隨著塔一起上升。起重機1號，建於2009年9月20日，起重機2號豎立在10月初。2009年10月20日，起重機3的鋼樑開始出現在現場，混凝土被倒在北部的區域。

2010年

2010年3月，主體結構穩步上升，每天約3米。在2010年3月4月暫停後，繼續上升，達到33樓，在6月中旬，幾乎與頂部143米的蓋伊醫院齊平。2010年5月25日，2010年7月27日，第一塊玻璃安裝在面板上，已經達到了38樓。為進一步建設和重新配置，主體停止上升。

2010年11月中旬，第三級主體已上升至68層（接近235米），大廈的鋼架達到了40樓。11月下旬，通過235米標記，結束加拿大廣場占據18年英國最高建築的時代。

2011

2011年初，夏德的混凝土主體突破至第72樓（245米）。2011年1月初看到安裝部分液壓螢幕，它被用來構成的酒店和公寓部分塔的混凝土地面，地板上升到第69層。2011年1月25日，混凝土輸送泵在41樓開始澆築混凝土地面。混凝土地面在2011年2月底，已上升到46樓，平均每星期澆築一個新的地板。結構熔覆也取得了進展，主要是對塔的“背包”。

2011年8月，建設穩步推進，覆面包圍建築外牆的一半以上。澆注混凝土地面達到了67樓，大廈熔覆的進展達到了58樓。8月中旬，芯盒已被拆除。2011年9月19日，大廈的鋼結構接近完成，主體高度達到近244米。在9月24日，尖頂被安裝到迄今為止在英國建造的最高的摩天大樓上。塔尖是基於三維模型預先製作和預裝配的，裝配前本身被拆卸並安裝在約克郡的一個建築“試運行”。2011年12月下旬，夏德大廈已取代德國法蘭克福商業銀行大廈，成為歐盟中最高的建築。

在2011年12月，入侵者避開安保和建設工地，私自經最高的起重機之一進行攀登。後來他們在網際網路上張貼在夏德頂部拍攝的倫敦天際線的照片。

2012

夏德大廈於2012年3月30日封頂時，66米高，500噸重的尖頂被吊裝到位。從而達到其全高308.5米。

樓層施工時間表

下面是一個施工時間表，每層下混凝土芯盒的完整列表。還列出了在此期間，主體重新配置的時間間隔。

主體層	時間	主體層	時間	主體層	時間
1層	2010.1.28	26層	2010.5.18	50層	2010.9.22
2層	2010.1.30	27層	2010.5.21	51層	2010.9.22
3層	2010.2.2	28層	2010.5.22	52層	2010.9.24
4層	2010.2.3	29層	2010.5.28	主體間隔2
5層	2010.2.4	30層	2010.6.7	53層	2010.10.18
6層	2010.2.6	31層	2010.6.18	54層	2010.10.19
7層	2010.2.9	32層	2010.6.19	55層	2010.10.22
8層	2010.2.12	33層	2010.7.2	56層	2010.10.27
9層	2010.2.13	34層	2010.7.8	57層	2010.10.29
10層	2010.2.17	35層	2010.7.14	58層	2010.11.4
11層	2010.2.19	36層	2010.7.17	59層	2010.11.5
12層	2010.2.20	37層	2010.7.27	60層	2010.11.6
13層	2010.2.24	38層	2010.9.7	61層	2010.11.9
14層	2010.2.24	主體間隔1		62層	2010.11.13
15層	2010.2.25	39層	2010.9.8	63層	2010.11.15
16層	2010.2.26	40層	2010.9.9	64層	2010.11.17
17層	2010.3.2	41層	2010.9.10	65層	2010.11.18
18層	2010.3.3	42層	2010.9.11	66層	2010.11.19
19層	2010.3.6	43層	2010.9.11	67層	2010.11.23
20層	2010.3.15	44層	2010.9.14	68層	2010.11.24
21層	2010.5.11	45層	2010.9.15	69層	2010.11.26
22層	2010.5.13	46層	2010.9.16	70層	2010.12.13
23層	2010.5.14	47層	2010.9.17	71層	2011.1
24層	2010.5.15	48層	2010.9.18	72層	2011.1
25層	2010.5.18	49層	2010.9.21

建設隊伍

夏德大廈的建築工人來自世界各地，英國工人的比重達到三分之二，其他歐盟國家的工人占五分之一，餘下工人來自巴西、阿爾巴尼亞和澳大利亞。

負責建造夏德大廈的Sellar Property Group公司表示工地的標牌上寫有不同國家的文字，包括羅馬尼亞語、保加利亞語、俄語、阿爾巴尼亞語、立陶宛語和旁遮普語。項目負責人、33歲的澳大利亞人托尼-維爾說：“我的同事來自世界各地，幾乎涵蓋每一個大陸。我們相處的很好，經常聊彼此過去的經歷。”立陶宛負責人、23歲的西蒙納-維辛斯科特說：“所有看似不可能的事情都在倫敦成為可能。”

建設圖庫

下面是按時間順序排列的施工各階段實景圖冊。

高度

夏德大廈被宣布成為歐洲最高的建築物，超過法蘭克福商業銀行大廈（259米），打破了自1997年以來的紀錄。在商業銀行以來這一高度被超過三次，凱旋宮，湖畔大廈C座，首都之城（301.60米），所有這些都將被夏德大廈超過。然而，在2005年開工建設，在莫斯科的摩天大樓（水銀城市大廈設計332米）將在未來超過夏德大廈。聯邦大廈東還打算要高於夏德大廈，但後來被擱置。然而在2011年12月，夏德大廈成為歐盟最高的建築。它最終可能會超過在巴黎拉德芳斯的冬宮廣場建設計畫（323米）。

另一個倫敦的摩天大樓，，最初提議將超過夏德大廈一米的高度。然而，由於來自民航管理局的限制，畢曉普斯蓋特大廈的高度，後來減少到288米。

項目管理

Turner和Townsend被指定為London Bridge Quarter發展的項目經理。其參與包括夏德大廈，倫敦橋廣場，還包括倫敦橋火車站和巴士站附近的基礎設施工程。

景觀設計

湯森景觀建築師有限公司已簽約London Bridge Quarter的整個區域景觀設計。希望聯姻一個可行的多功能服務包括鐵路，巴士連線和計程車領域，安全方面，方便行人的區域，多層次的綜合體設計。

夏德大廈