塔式住宅

高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優點，通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平台直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個“居住單位”。

基本介紹

• 中文名：塔式住宅
• 別稱：高層獨立單元式住宅
• 控制面積：一個“居住單位
• 優點：經濟

主要設備

但由於設定了電梯，服務戶數比較多，提高了經濟性。其平面布局因地區差異而形成不同的輪廓。如南方地區夏季炎熱，往往採用十字、井字形平面，以其凹口解決通風的問題；北方則更強調日照，要求每戶都有較好的朝向。

此外，十層以上的塔式住宅還要求設消防電梯，十二層以上則需設兩部電梯。

摘自住宅設計規範住宅設計規範GB50096-1999的名詞解釋

塔式高層住宅：平面長度與寬度尺寸相接近的，豎直方向遠遠大於水平方向以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

區別

塔式住宅與單元式住宅的區別

塔式住宅是以公共樓梯、電梯為核心布置的單個單元多戶住戶的高檔住宅。單元式住宅每單元以樓梯中心布置住戶，由樓梯平台直接進分戶門。這種住宅平面布置緊湊，戶與戶干擾小，有一梯兩戶至一梯多戶之分，可以有多個單元拼接