城建國際中心位於上海市浦東新區福山路500號，將建成為一棟集商業、辦公於一體的高智慧型化甲級純寫字樓。大廈總建築面積近6萬平方米，地下三層車庫，建築總高度達120米。
基本介紹
- 中文名：城建國際大廈
- 外文名：Construction of International Building
- 建築面積：6萬平方米
- 類別：大廈
樓盤特色,宗旨,總體布局,建築環境,交通流線組織,立面造型,樓盤配套,交通情況,捷運線路,公交線路,
樓盤特色
宗旨
為將這個項目打造成為具有一流品質和時代特徵的辦公建築，美國GENSLER設計公司和上海現代設計集團攜手精心設計，城建集團住安建設精心組織施工，以一流的質量、一流的速度、一流的管理為建設宗旨，對工程質量以及安全文明生產進行嚴格的管理，傾力打造優秀工程，日前分別被浦東新區和市質監總站評為“05年度新區和上海市優質結構、文明工地雙觀摩工程”。
城建國際中心地處陸家嘴竹園商貿區福山路、浦電路交匯處，坐擁軌道交通樞紐，盡享鉑金地利和完善配套，並以超前設計理念和生態景觀概念、及全程人性化服務，成就無出其右的超卓品質，必將領銜未來主流企業商務平台，改寫上海甲級智慧型商務樓宇格局。城建國際中心所處的竹園商貿區，位於陸家嘴商務區世紀大道中段兩側，緊鄰張楊路、東方路、是集大型商業、文化、娛樂、休閒及辦公功能於一體的大規模綜合性商業區。區內所處區域緊鄰世紀公園、東方藝術中心以及上海科技館等文化娛樂中心，盡攬竹園超大綠地，充分詮釋人、科技、自然的完美統一。瞬間即達迄今上海城區規劃中唯一的2、4、6號線軌道交通換乘樞紐站，馳騁世紀大道、張楊路等多條主幹道，交通無比暢達。周邊酒店、商業林立，商務環境堪為城市未來經濟的精髓所在。
總體布局
建築自基地南側紅線後退40米，形成尺度宜人的綠地廣場，與浦電路南側竹園公園相對應，既是大堂的對景，也是室內公共活動空間的戶外延伸。綠地廣場是塔樓的有機組成部分，是立面韻律的水平延伸。東、南兩側的樹叢將廣場與周邊環境稍做作分隔，既是城市一員，又獨具一格。通過變化各異的鋪裝、水景、草坪、花壇、樹池，綠地廣場提供一處幽雅的室外休憩空間，形成富有田園詩意的環境氛圍。
建築環境
基地位於浦東新區陸家嘴金融貿易綜合區內浦電路與福山路轉角處，東鄰世紀大道，南接竹園公園，西接東方路輕軌。地塊周圍均為新建的高層樓宇，因此建築本身的特性、時代感、設備選型的先進性以及人性化的內外部空間設計理念將成為開發成功與否的重要因素，可概括為：強調造型的獨特個性並以此提升樓宇的商業價值；最佳化建築與周圍自然及人文環境的融合關係，塑造良好的區域城市界面和肌理；突出建築內外空間的人情化特徵，體現以人為本的設計理念。
交通流線組織
辦公樓主入口東向，面對福山路，入口雨蓬下安排臨時停車道和下車處，大堂東 端面向綠地有次入口，供浦電路方向和捷運站的步行來客穿過綠地廣場，直接進入大堂。基地沿綠地東南周邊布置內環路，將需要入庫的車輛從東入口引入基地西側的服務車道，服務車道為單向道，由南端浦電路入口進入基地，沿裙樓西側布置地面停車位，客人可在此由西入口進入大堂。裙樓西北角為服務口和貨車裝卸位。車輛沿裙樓右轉即可進入地下車庫的坡道，或由基地北側車道駛入福山路。圍繞辦公樓設有消防環路，基地東南側布置了消防登高場地。
立面造型
基地周圍標新立異之作比比皆是，不同的建築風格在此碰撞融合，我們考慮建築體量採用簡潔、經濟、規則的長方體較為妥當。塔樓主體以突出開窗面的豎向金屬肋條分隔牆面，體現內部結構的韻律，肋間交替布置銀色Low-e 白片玻璃窗和金屬板窗間牆，肋條在最高的24-25層收分，增強仰視透視效果，增加開窗面積。建築以高聳純淨的玻璃幕牆體量作為東南轉角焦點，突出頂部挑空開放用的屋頂花園，強化豎直體量，既映射周邊建築，又與幕牆後的金屬面實體形成強烈對比。向外突起的玻璃面，使建築獲得最大限度的景觀面，既提升辦公空間的品位和商業價值，又形成建築對城市風景的迎合。這個光滑明亮通透的玻璃體強化了福山路街景，塔樓東立面在金屬體量和玻璃體的表面外增加第三個層次— 4-10層玻璃面，構成東立面上一個巨大建築體塊，通過這個建築元素將A型幕牆和B型幕牆有機地結合在一起。
